避免网络陷阱-法师兄

避免网络陷阱

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-13 15:50:08 381 人看过

1、不随意打开陌生邮件，尤其是带附件的邮件或者声称中大奖的邮件。

2、不要再网站上以全部明文方式公开自己的姓名、电话号码和家庭住址等信息。

3、公共场所的未知WiFi一定不要链接。

4、在网上进行支付操作时，要确保使用安全的浏览器和登录的网址正确。

5、验证码一定不要发送给其他人。

具体防范措施

1、拟定规范《合同》。请专业人员全程参与谈判、起草、修改合同，审查合同条款，见证签订合同；

2、培训。由专业人员为相关销售人员、公司业务员等讲解签约技巧；提高公司所有人员的民法典律意识；为公司建立规范的合同管理系统。

《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多管制相关文章

合同无效
怎么才能避免租房陷阱？

1、出租人不具备主体资格签订的房屋租赁合同可能无效。出租人不具备主体资格，是指出租人没有权利出租房屋即出租人不是房屋的所有权人或者使用权人。房屋出租人不是房屋的所有权人或者使用权人，其出租的房屋在未经真正房屋所有人或者使用人同意或追认的情况下，根据《民法典》的规定应认定为无效合同。市场上存在着大量的“二房东”。对于“二房东”来说，如果他和房主签的合同里允许他转租、分租，那么可以;如果房主没有允许他转租，那么意味着您即使和他签了合同，到时候房东一发现，直接通过报警、诉讼等途径要求您搬离，您是没有权利和房东“维权”的。房屋租赁合同中的出租人应当是对其出租的房屋具有所有权或者使用权，但是现实生活中承租人往往不核实出租人是否是出租房屋的所有权人或者使用权人。请大家注意哈，房屋出租合同签订后，合同履行的过程中双方出现了矛盾或者真正的房屋权利人出现后，因为出租人不具备主体资格导致租赁合同无效，承租人处

2023-04-18

245人看过
物业管理费
如何避免二次转租陷阱

二次转租的房子需要注意：1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同；2、签订租赁合同时，应询问租金内容，谁应承担水、电、暖、气、物业管理费；3、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据；4、明确违约责任和补偿标准；5、协议终止合同。房屋二次转租合法吗合法。但是将租赁物转租给第三人须经房屋所有权人的同意。不然出租人有权解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2023-07-04

487人看过
子公司
找暑假工如何避免陷阱

陷阱一：入职前收取押金、服装费、培训费等费用有些用人单位以统一订做服装等理由向应聘学生收取各种费用。而且，一些骗子公司或者中介公司在向应聘学生收取上述费用后便人去楼空逃之夭夭。我国《劳动合同法》第九条明确规定，用人单位招用劳动者，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。一切用人单位收取押金、服装费、培训费等的行为都是不合法的，更有可能涉及假招工等欺诈行为。所以，在找暑期工的时候应该要提高警惕，在入职前遇到要缴纳各种费用的行为都可能涉及违法。陷阱二：没有底薪，靠提成赚取收入许多商家习惯于在暑假期间招聘学生做兼职业务员，但却宣称兼职业务员都没有底薪，做得多，自然提成就多。许多学生应聘这样的工作后，虽然付出了辛勤的劳动，但往往因为产品推销难度较高而成交寥寥，甚至无一成交，最终自己一分钱工资都没拿到。而一些工厂的流水线上，也充斥着无底薪，靠计件的招聘行为。《劳动法》第四十八条规定，国

2023-04-22

165人看过
定金
避免定金陷阱要怎么做

要避免定金陷阱首先不要与对方签订认购协议书，不要交定金。在交易过程中在签订买卖合同前签订交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订房屋买卖合同。如果买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。其次是将定金写成订金、预付款、保证金、诚意金、押金、订约金等。一、交了定金签了认购合同定金能退吗在签订认购合同的时候，其必不可少的就是要交定金，因为定金起的是担保作用，签订认购合同的任何一方违反认购合同的约定，未能签订正是房屋买卖合同，是要承担定金罚则的惩罚。定金罚则规定时：支付定金的买方违反约定，不得要求返还定金；收受定金的卖方，违反约定的，应当双倍返还定金。二、二手房买卖的基本流程1、买房咨询，买方了解房屋整体现状及产权状况；2、交定金，如果你看中的房子还在按揭中，定金较好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管；3、赎楼，一般说，赎楼是业主方的责任，针对业

2023-03-14

419人看过

法律综合知识
旅游消费中如何避免陷入陷阱

一、旅游消费中如何避免陷入陷阱1．注意选择旅行社出游前要注意相关信息，做好功课，选择资质全、信誉好、投诉少的旅行社，不要轻信非正规渠道和小广告的宣传。2．注意莫被低价团所诱惑要理智对待旅行社宣传，综合考虑出行距离、行程天数、交通工具、旅游景点、服务质量等综合因素，切莫将价格作为唯一因素考虑，贪图便宜，被低价团所“忽悠”，导致旅游过程中折财，添堵。3．注意谨慎签订合同详细看好旅行社提供的合同、行程等，对食宿标准、交通工具、自费项目、旅游景点等要详细了解、问清楚。出发前，要查看入住酒店、就餐饭店、旅游景点等信息，行程中要对比是否一致。4．注意合理购物对旅行中的土特产品店等要保持清醒头脑，清楚自己真正需要什么，不要被导游的游说迷惑，购买一些不十分需要，质量没有保证的商品，特别是购买玉器、珠宝等贵重商品时更要慎重。5．保留证据依法维权要了解地接社的名称，观察导游是否有资质，被强制消费时，要通过录音

2023-08-02

205人看过
书面合同
租房基本常识避免陷阱

房屋租赁中有不少陷阱，租房一般要注意以下问题。1、要求房东拿出房产证，并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致，以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字，即房屋属于共有房屋，则要有全部共有人的书面同意。另外，按照法律规定，有以下情形之一的房屋不得出租：（1）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；（2）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；（3）被鉴定为危险房屋的；（4）法律、法规规定不得出租的其他情形。2、签订书面的房屋租赁合同。如今，有些人租房时只是口头协商，不签订书面合同，发生纠纷后因没有合同只能吃哑巴亏。因此，你在租房时，一定要和房东签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。房东在交房时应告诉你该房屋的使用要求，家用电器等附属设施如

2023-06-10

357人看过
定金
怎样避免掉入定金小陷阱

曹女士看中一新建楼盘，经不住售楼小姐大力营销，爽快交了两万元定金，并签订认购协议书，定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后，曹女士才发现协议书中有如下内容：“购房人必须在5日内缴付房款。”“若购房人单方面违约，则定金不退。”这让她慌了手脚，她原本打算卖掉现住房后再支付新房房款，不足部分通过银行贷款夫的。按照协议书里的要求，5天时间，怎么可能完成卖房这么大的事无奈之下，曹女士提出退房，却被告知两万元定金不能退。怕不敢卖房，怕万一对方说超出了缴费时限，自己岂不是要无家可归目前只能就付款延期问题，与开发商进行协商。律师观点：根据规定，付定金一方违约，无权要求返还定金;收受定金一方违约的，应双倍返还定金。曹女士目前只能就付款延期问题，与开发商进行协商。律师提醒，除了签约时看清条款，要避免落入定金陷阱还有两招：其一，不要签订认购协议书或定金合同，因认购协议书的签订并非购房必要条件，顾客

2023-03-04

217人看过
承诺
去销售部要避免什么陷阱

第一个陷阱是区分沉积物和沉积物。只要购房者表现出一点购房意向，售楼人员就会告诉你，这种户型只有几套。如果你不付定金，它可能会卖完，客户需要立即支付定金。如果买方未能在约定的时间内到达，定金将不予退还。再次提醒大家，在这种情况下，可以先交一部分定金，而不是定金，因为定金可以退，但定金不能退。很多购房者回家时头脑冷静，多考虑自己的实际需求或与其他楼盘比较，所以不能盲目交定金。陷阱二：随意补上自由区自由区已经成为一些房地产项目的重要营销手段。目前，高层住宅摊位约占20%-25%。我看到23%的房地产销售人员在一个房地产摊位上说，16%的摊位时，他们被要求的客户。因为有很大的自由空间，许多买家认为，该楼盘是小而有趣的与其他房地产摊位。而且，不同房产的房子，分摊比例也不一样，买房时不能只要求平均分摊，而是要具体到某一套房子。陷阱三：周边设施空穴来风销售人员有业绩压力，有的销售人员盲目承诺或夸大项目周

2023-05-08

455人看过

承诺
假房源信息陷阱怎么避免

1：假房源信息陷阱在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。租房人一旦表示愿意租住，黑中介就会说，刊登的房屋已经被租出去了，接着就推荐条件差租金高的房屋，骗取看房费、信息费或逼租户就范。应对方案：可以通过以下方式了解市场价格，便会对虚假报价具有免疫力。方式一：咨询正规中介公司。正规中介公司不会搞那种骗人的小伎俩，在房屋的租金上十分透明。并且店员及经纪人都受过专业培训，十分了解市场行情，所以可以较准确地估算出您需要房屋的租金，也可以登陆大型中介房产网站查看相关区域租金。方式二：向有租房经历的人讨教。如果是第一次租房，搞不清楚市场行情是很正常的，这时候，如果向同学、同事中有过租房经验的人讨教一番，也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。2：假房东陷阱(一定要看到实物)有些城市里，一些专

2023-06-15

208人看过
银行贷款
避免掉入民间借贷的陷阱

小企业、个体经济异军突起，给市场经济带来活力。伴随着政府审批权的下放，准入“门槛”的降低，大批小企业、个体经济像开了闸的水，一下子涌入市场，他们要么有项目;要么有手艺;能够最大限度地满足市场需求，其市场潜力很大，发展空间宽广。然而，困扰小企业、个体经济生存和发展的问题是一一启动资金从那里来?由于，商业银行、准金融机构，为了预防贷款风险，把准入“门槛”抬得很高，设立了很多不切合实际的“僵化”条件，实行层层审批的行政管理模式，造成小企业、个体经济贷款难。于是，他们把目光投向民间借贷。一些，以谋取暴利为目的，以放“高利贷”为生的“小金融寡头”，看准了这个“商机”，经过“包装”以各种名义，像“黄虫”一样，铺天盖地飞进了“玉米地”。为此，笔者提示：小心别掉进“民间借贷”的“陷阱”。民间借贷,是人们在经济困难、生活困难时，得到亲友之间、邻里之间、同学之间、同事之间的经济帮助。民间借贷,是互帮互助的产物

2023-06-01

180人看过
商品房认购书
避免跨国并购陷阱的方法

在我国跨国公司并购交易需要注意的是：一、明确并购动机和目的；二、进行广泛调研并制定并购战略；三、明确收购目标；四、全面理解不同区域的政策，民族情感以及法规环境；五、规避跨国公司并购交易的陷阱的其他办法。如何避免购房定金陷阱一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。《中华人民共和国公司法》第一百七十二条公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。第一百七十三条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人，并于三十日内在报纸上

2023-08-09

379人看过
期房
怎么样避免买房的陷阱呢

如何避免买房的陷阱1、期房陷阱对于不少资金存在问题的购房者来说，购买期房其实是无奈的选择，但一旦疏忽又很有可能面临巨大风险，让辛苦攒下的钱打了水漂。避免期房陷阱，最关键的是要对开发商的基本情况有所了解，比如，开发商的资质情况，开发商批的项目性质，预售许可证等等，在房管部门都有备案能查到。2、特价房陷阱特价房向来是吸引广大购房者前去看房的有效方式，而且每每都倍有成效。但是部分特价房房源略带缺陷，比如面积比上做得不到位、开发商不具备开发资质、户型存在问题、个别商业产权的项目以特价房为噱头销售等等。因此，购房者在购买时应该了解全面，考虑清楚，并和非特价房做比较，不可盲目冲动下单。3、赠送面积陷阱“赠送面积”是开发商利用购房者心理，吸引他们出手的宣传手段，但“赠送面积”却存在着一定的风险。购房者在签订购房合同时应充分了解“赠送面积”的来源、开发商对此是否有赠送的权利等，并且要求开发商把赠送部分在合

2023-06-13

210人看过

物业管理费
购房中的陷阱如何去避免

一、房屋间距窄。近年来，大部分城市的建筑越来越多，同时也越来越密，过于狭窄的房屋间距，造成采光不足、通风不良的情形，同时也影响了住房的私密性。为了增加住房和营业面积，挤占了本该留存的正常空间，这会损害了购房者的权益，并且也会影响其入住之后的居住体验。对于购房者来说，想要居住舒适，那就必须保持适当的楼间距。根据规定，楼间距可以根据日照间距计算，而日照间距就是指前后两排南向房屋之间，后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的最小间隔距离。二、面积短缺。房屋的“短斤少两”也是购房陷阱之一，购房者会因为房屋的“短斤少两”产生损失，如果少了几平方米的面积，在大中城市是好几万元，在小城市也是好几千元，况且在物业管理费中也是以此面积来决定费用档次的，这样造成的损失会更大。因此，购房者在买房时一定要多注意房屋面积短缺的问题，尽量亲自将房屋面积测量一番，如果担心自己测量不准确，那就聘请专业团队来帮忙

2023-03-21

300人看过
代理权
避免中介陷阱的有效方法

为了成功购买房屋，需要注意以下几点：首先，要寻找具有资质、规模大、信誉好的中介公司；其次，要选择有资格的专业经纪人员；然后，要签订统一规范的委托代理合同，合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期；此外，要求中介公司在购房合同上签名；最后，要认真审核卖方的房产权证与身份证件。1.寻找具有资质、规模大、信誉好的中介公司。2．要选择有资格的专业经纪人员。3．要签订统一规范的委托代理合同。合同上应写明代理方式、代理报酬、代理期限与代理权限等内容，特别要注意是否盖章及写清有关日期。4．要求中介公司在购房合同上签名。5．要认真审核卖方的房产权证与身份证件。怎么选择靠谱的中介公司？在选择中介公司时，需要注意以下几点：1. 查看中介公司的营业执照和资质证明，了解其合法性和资质是否符合相关法律法规的要求。2. 查看中介公司的业绩和口碑，了解其历史表现和客户评

2023-11-17

67人看过