南京房地产贷款条件-法师兄

南京房地产贷款条件

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 23:47:58 349 人看过

若您想要在南京购买房屋并申请贷款，首先需满足以下条件：

1．应拥有城镇常住户口或者符合有效居留身份；

2．您必须具备稳定且有一定收入来源的职业，个人信誉度良好，并且要有按时偿还贷款利息以及本金的能力；

3．您在购房时需自行承担房屋总价至少30％的自筹资金，并保证该部分资金已提前支付给卖家作为购房的首次付款。

另外，对于南京房地产市场的买卖情况，我们不仅要考虑到您自身的实际经济实力，更要严格遵守当地政府所制定的限购政策，以此使房产交易过程合法合规。

至于如何处理和判断相关情况，我们将视每套房产的具体情况作出针对性的建议和处理方案。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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