注册物业公司的，首先需要具备公司成立的一般必备条件，必备条件包含：有独立的住址、符合公司章程的出资额、公司名称、经营范围、公司章程、法定代表人等。符合上述条件后，可以携带相关资料到公司登记机关申请设立登记，申领营业执照，银行开通对公账户，办理税务登记。

一、注册公司需要什么条件

注册公司需要的条件：

1、公司法定代表人签署的公司设立登记申请书；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

二、写公司章程应当载明下列事项：

1、公司名称和住所；

2、公司经营范围；

3、公司注册资本；

4、股东的姓名或者名称；

5、股东的出资方式、出资额和出资时间；

6、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；

7、公司法定代表人；

8、股东会会议认为需要规定的其他事项。

综上所述，公司的设立都是需要具体一定的条件的，包括公司法定代表人签署的公司设立登记申请书、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件等。注册公司对于注册资本还有住所证明各方面都是有要求的，带上相关的材料去工商部门办理手续，包括登记通知书、办理人身份证原件等。公司章程是公司股东依据公制定的基本文件，包括了公司名称、住所、经营范围、经营管理制度、公司股东等重大事项，是公司必备的规定公司组织及活动基本规则的书面文件。

三、申请设立有限责任公司，应向登记机关提交哪些资料

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

(一)股东符合法定人数;

(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;

(三)股东共同制定公司章程;

(四)有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(五)有公司住所。

申请设立有限责任公司，应当向公司登记机关提交下列文件：

1.公司董事长签署的设立登记申请书；

2.全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明；

3.公司章程；

4.具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

5.股东的法人资格证明或者自然人身份证明；

6.载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；

7.公司法定代表人任职文件和身份证明；

8.企业名称预先核准通知书；

9.公司住所证明。

四、分公司注册成立需要什么条件

分公司注册成立需要具备的条件：

1、公司的登记事项包括：名称、营业场所、负责人、经营范围。并且分公司的名称应符合国家有关规定，分公司的经营范围不得超出公司的经营范围；

2、应当自决定作出之日起30日内向公司登记机关申请登记，法律、行政法规规定必须报经有关部门审批的，应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记；

3、登记应提交下列文件：首先，公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书。其次，公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件。另外，营业场所使用证明。最后，公司登记机关要求提交的其他文件。分公司不具有法人资格，其资产不能承担责任时最终应总公司来承担。