拆迁补偿包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和房屋拆迁补偿价。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按房屋重置成本单价计算;周转补偿费按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费鼓励被拆迁房屋住户积极协助拆迁或主动放弃一些权利;房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。
根据国家规定,拆迁补偿标准包括以下内容:
1.房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按照房屋重置成本单价计算。
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。
4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
拆 迁 补 偿 标 准 如 何 计 算 ?
拆迁补偿标准如何计算?根据《拆迁补偿条例》规定,拆迁人应当对被拆迁人给予拆迁补偿,拆迁补偿包括被拆迁房屋及其占用范围内的土地使用权的补偿,以及因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁补偿的标准,由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报国务院备案。拆迁补偿的内容,包括被拆迁房屋现状下的评估价格、拆迁范围内的房地产市场价格、拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。拆迁补偿的货币形式,可以是货币补偿,也可以是实物补偿。拆迁补偿的支付期限,由拆迁人与被拆迁人协商确定。拆迁补偿的争议解决方式,由拆迁人与被拆迁人协商解决,也可以由拆迁裁决机关裁决。
根据国家规定,拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费和由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成的拆迁补偿价。拆迁补偿的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定,并报国务院备案。拆迁补偿的内容包括被拆迁房屋现状下的评估价格、拆迁范围内的房地产市场价格、拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。拆迁补偿的货币形式可以是货币补偿或实物补偿,支付期限由拆迁人与被拆迁人协商确定,争议解决方式由拆迁裁决机关裁决。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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单位公租房拆迁补偿香港在线咨询 2022-12-011、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决; 2、公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。 也可以按被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的
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单位拆公房拆迁补偿标准天津在线咨询 2022-05-07公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房,或者直接给予补偿款。具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。
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