商铺出租房东纠纷应该如何解决-法师兄

商铺出租房东纠纷应该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 20:10:10 273 人看过

关于商店租赁出现争议时的处理方式，首先应遵循事先订立的合同条款；

如若合约未涉及相关事宜，则应参照更为优先的协议内容来予以解决。如果经过友好协商依然无法达成共识的话，可以考虑寻求第三方组织的调解服务，以便于纠纷得以妥善解决。

然而，在调解过程中两造未能达成一致意见且纠纷无法得到妥善解决的情况下，双方均可向当地法庭提起诉讼。

此外，提供服务的一方可在提供服务前与另一方签署仲裁协议或仲裁条款，从而选择由仲裁机构对争议进行裁决。在此基础上，任何一方都有权选择不通过调解程序而直接进入诉讼或仲裁阶段。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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