划拨地块的步骤是什么-法师兄

划拨地块的步骤是什么

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:30:37 225 人看过

划拨用地是指符合国家规定的用地条件主体条件的用地单位，可以向有关土地行政管理部门提出申请，由土地行政管理部门根据申请，将土地无偿给用地单位使用的制度。由于划拨用地属于无偿用地，国家对划拨用地的用途和主体进行了严格的限制，以保证土地合理合法的使用。用地主体应当首先到县级以上土地管理部门提出划拨用地申请，填写有关申请材料，之后再由土地管理部门对材料进行审查，对用地范围进行实地勘察，最终依法批准划拨用地申请。

房改房都是划拨用地吗

1、改房土地使用权类型一般都是属于划拨的；房改房，是指于国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。

2、改房的土地使用权类型都是划拨而且土地使用权类型是划拨的在出售给另一个人时在办理另一个人新土地证时都必须补交此房的土地出让金补交后土地的使用权类型自然就变为了出让性质。

根据《土地管理法》第五十四条建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

（一）国家机关用地和军事用地；

（二）城市基础设施用地和公益事业用地；

（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

（四）法律、行政法规规定的其他用地。

《城市房地产管理法》第二十三条：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

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