廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2016〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。
廉租住房租赁期限为一年。
已配租廉租住房的家庭,须在租赁期满前一个月内向房屋所在地住房保障部门如实申报家庭人口、住房状况和上年度家庭收入情况,由区住房保障部门和民政部门共同对其申报情况进行核实。经审核,符合条件的,重新签订租赁合同;不符合条件的,必须在核定之日起30日内退出房屋,拒不退出的,由产权单位向人民法院提起诉讼,强制退房。
公租房的租赁合同一般不高于5年。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
各地政策不一,结合自身情况咨询当地房管部门。
附申请条件
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
不得申请条件
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
(六)拥有轿车或经营性机动车的;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
(八)出资安排子女民商法律网或就读高收费学校的;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>
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廉租房能住多久台湾在线咨询 2022-01-05廉租房能住多久取决于具体情况。廉租房审查的间隔由当地经济适用房办公室制定。有些地区住五年一审,有些地区住三年一审。在一些地方,廉租房可以在一定年限后购买。
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廉租房能住多久?广西在线咨询 2022-07-05住廉租房的规定条件如下: (1)家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的; (2)家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的; (3)无房户或现住人均建筑面积低于15平方米(或户住房面积低于45平米)。需提交的资料:(1)申请人和家庭成员的户口簿、身份证(原件及复印件);(2)低保证或人均经济收入在低保2.5倍之内的证明(所在单位或社区调查证明);(3)家庭住房状况证明(
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廉租房能住多久江西在线咨询 2022-01-05根据上海修订后的《关于发展公共租赁住房的实施意见》,公共租赁住房的年限从租赁合同时间延长。一般不超过5年调整为一般不超过6年。在此期间,每两年签订一次合同,并可续签两次。很长一段时间很容易造成不公平,如果每三到五次审查,也是浪费人力和物质资源,有些人建议直接发送租赁优惠券,让住房困难的人在住房困难期间获得优惠券,一旦有一定的经济能力停止发行,但这更浪费人力和物质资源。
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廉租房住多久能买河北在线咨询 2022-08-171、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。 2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年
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廉租房能住多久呢黑龙江在线咨询 2023-03-161、正常情况下廉租房是一年一签的,但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示,廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。 2、申请家庭居住满了三年以后,具有支付能力同时符合共有产权保障住房申请条件的,可以按照规定申请购买。