房屋拆迁和补偿能要的到离婚时候吗-法师兄

房屋拆迁和补偿能要的到离婚时候吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 20:22:51 393 人看过

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。

一、房子拆迁费用如何分配

在实践中，随着我国城市化建设的不断推进，对城市土地和农村土地的征地拆迁工作大量增加。政府对某一区域上的住户进行拆迁时会根据房屋面积等因素给予相应的补偿。那么房屋拆迁补偿安置费如何分配，成为被拆迁人关注的焦点。房屋拆迁安置补偿费用，由拆迁人按户进行补偿安置。根据相关法律规定，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。

二、宅基地补偿款属于夫妻共同财产吗

宅基地补偿款不一定属于夫妻共同财产。如果宅基地在之前是夫妻共同财产，则宅基地补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果宅基地在之前是婚前个人财产，则补偿款也相应的归个人所有，不属于夫妻共同财产，离婚时对宅基地补偿款不进行分割。

三、婆家正在拆迁,假如离婚的话户口没有,可以拿到钱吗

双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚前财产
拆迁房屋离婚女方能分到吗

女方拆迁房离婚分割有如下规定：若拆迁房屋属于女方个人财产的，则在离婚时该房产的拆迁所得，除当事人另有约定外，一般不予分割。若该拆迁房屋属于双方共同所有的，则离婚时由双方协议分割，协议不成的，由人民法院判决。离婚之后女方能不出抚养费吗女方提出离婚不要孩子不出抚养费，这是错误的做法。离婚后，即使女方放弃对孩子的抚养权，按照法律规定，还是应该支付相应的抚养费。如果双方不能就子女抚养和财产分割达成协议，任何一方都可以向法院起诉。双方离婚之前，就应该协商好双方共同财产以及孩子的抚养问题，离婚后也应该按时履行自己的义务。即使离婚，无论是哪一方首先提出离婚的，父母双方仍然是孩子的监护人，女方作为监护人之一，需要支付抚养费直到孩子成年。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（

2023-08-10

140人看过
法律综合知识
拆迁补偿的房屋能出售吗

一、拆迁补偿的房屋能出售吗1、拆迁补偿房是否能买卖，要看是否领取了房屋权属证书。2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不能上市交易。3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是能正常购买的。4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然能进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的

2024-01-16

322人看过
婚房
农村拆迁离婚房屋补偿

1、对一方婚前建起的房屋，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。2、婚后建造的属于共同财产，一般是均分。一、婚前一方建造的房屋如何分割婚前一方建造的房屋按下列情况分割：1、对于一方婚前建造的房屋，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相关的约定，这样的房屋属于婚前个人财产，因为是一方婚前收入，只能判给婚前一方；2、男女双方结婚后与其他家庭成员生活在一起，不分家分产的，属于一方及其他家庭成员的共同财产，不能作为夫妻共同财产分割；3、婚姻关系存续期间，家庭建设或者购买并供全体家庭成员共同居住的，应当认定夫妻财产的相应份额；4、夫妻财产的部分可以分割，通常是确认每个家庭成员应该获得的财产份额，让离开家庭的一方获得

2023-03-07

284人看过
保全
离婚后房子拆迁还能要补偿吗

1、对于私有住宅，离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人。根据民法典规定，就是对夫妻财产进行分割，确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此，离婚后房产已经属于了一方，房产拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方，另一方无权请求分割。2、按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。3、如果集体土地上，也就是宅基地上的房屋拆迁，对宅基地住房的产权人进行补偿的，则离婚后未取得房产产权的一方无权分割房屋拆迁补偿款。如果政策规定按照户口进行拆迁补偿，则户口未迁出的，可以要求分割房屋拆迁补偿款；户口迁出的，根据政策的规定，则离婚后无权要求分割房屋拆迁补偿款。一、房屋拆迁补偿协议的常见陷阱1、采用心理战术逼迫被拆迁人

2023-02-23

329人看过

法律综合知识
房屋拆迁补偿款哪些时候发放

一、房屋拆迁补偿款哪些时候发放1、房屋拆迁自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内能拿到补偿款；2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当遵循先补偿、后征收的原则，在签订拆迁补偿协议后、实施房屋征收前发放补偿款；3、只要是房屋被拆迁的，作出拆迁决定，实施拆迁行为的行政机关都需要对被拆迁的行政相对人予以赔偿和补偿。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人

2024-01-03

125人看过
法律综合知识
离婚了安置分房能分到拆迁补偿吗

应当根据安置房产权情况分割，如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-12

189人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿合同的效力和时效

房屋拆迁补偿合同的诉讼时效自知道或行政行为之日起，诉讼时效为6个月。我国法律规定，公民，法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理。合同的效力待定和可撤销什么区别合同效力待定和可撤销的区别分别有：合同效力待定是指在未被有关权利人追认前，其效力处于待定状态；可撤销合同在未被撤销前则是有效合同，在被撤销后自始无效。效力待定合同的瑕疵是行为人缺乏缔约能力或处分能力，可以进行补救；可撤销合同的瑕疵在于当事人意思表示不真实，是不可以进行补救的；法律规定的其他区别等。《行政诉讼法》第四十六条

2023-08-05

291人看过
房屋产权调换
房屋的装修费在房屋拆迁的时候有什么补偿？

承租人不是被拆迁人，不能直接获得拆迁补偿。租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁的，承租人应当获得补偿的，按照合同处理。如果双方在房屋租赁合同中没有明确约定拆迁补偿方式，租赁双方可以进一步协商相关事宜，签订相关协议。离婚对房屋装修费的分割离婚时，房屋装修费用如果之前没有约定的话，可以有两个办法，可以拆除带走的由装修房一方带走，不能带走属于房子一部分的，可以进行估价，由房子的所有权人进行一定的补偿。装修仅是对于不动产的加工添附，其附和于所形成的房屋，因此从归属上应归原不动产所有人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2023-08-09

59人看过

房产评估
房屋下面有防空洞,拆迁的时候有补偿吗

一、房屋下面有防空洞,拆迁的时候有补偿吗？这个问题可以分两个方面，一是房屋征收，被安置人口的补偿问题，二是土地征收被安置人口的补偿问题。先说房屋征收，对人口的补偿通常又叫做给人头费，也就是户口本上登记的家里几口人，每人给多少补偿款这种。这种方式需要看总体的补偿数额，如果不再给安置房、宅基地，需要考虑给的总补偿是否能够买到最低保障住房面积的商品房。可以以货币补偿方式也就是参照周边商品房价格的方式来判断总补偿数额是否合理。再来看土地征收，按照《土地管理法》第47条的规定，需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。此条规定可以看出对被安置人口的补偿是根据本地区耕地前三年的平均年产值来计算

2023-03-13

464人看过
法律综合知识
拆迁没结婚证能分到房吗，拆迁补偿的方式

一、拆迁没结婚证能分到房吗拆迁没结婚证不一定能分到房，拆迁分房的各地政策不一样，有以家庭常住人口数额来计算补偿面积或补偿款数额，有的是以旧房子面积折算补偿面积或补偿款，所以拆迁没结婚证是否能分到房要看当地的拆迁政策如何规定，具体可以咨询拆迁地区办公室。二、拆迁补偿的方式拆迁补偿主要有以下两种方式：1.货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。为您介绍两种法定评估依据：（1）市场评估价，即由符合规定的专业估价机构，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法对拆迁标的的价值和价格进行估算和判定的活动。（2）商品房交易均价，即同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。2.产权置换产权置换也被称作产权调换，产权置换分为两种形式：（1）异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地

2022-06-10

343人看过
法律综合知识
国家拆迁的补偿离婚能够得到吗

一、国家拆迁的补偿离婚能够得到吗如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产的，则离婚后可以拿到拆迁款属于自己的补偿，拆迁房也可以参与分割；如果被拆迁房不属于夫妻共同财产的，则离婚时拿不到，因为不属于夫妻共同财产，无权参与分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、离婚后小孩户口能迁到女方家吗离婚后小孩抚养权如果归女方，小孩的户口可以迁到女方家。迁移孩子的户口，需要携带离婚证、孩子的出生证明、夫妻户口本到户口所在地申请迁出，然后到迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，接着到迁入地的派出所申请迁入并办理迁入手续。如果是诉讼离婚，未办

2024-01-31

104人看过
法律综合知识
农村房屋拆迁的时候应该如何补偿

一、农村房屋拆迁的时候应该如何补偿农村房屋拆迁的时候应该如何补偿在应对拆迁，有了初步的心里准备之后，可能老百姓最关的问题就是补偿的问题了。到底农村房屋拆迁的时候是如何补偿的呢咱们具体细分一下，分为三个小问题来给大家讲一下。（一）农村房屋拆迁补偿的方式有哪些农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式。第一种是重新安排宅基地被征收人自己建房。也就是农村房屋被征收之后，政府部门在就近区域为村民集中规划安置一块宅基地，由被拆迁人自行重建房屋。第二种是提供安置房安置。拆迁方以安置房与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。（二）农村房屋拆迁其他有哪些补偿房屋装修的补偿。因每个家庭的装修的价位不同，装修的风格不同，对被拆迁人应根据其装修的成本或者是使用的年限对装修进行补偿。房屋的

2024-02-07

223人看过

拆迁人
房屋拆迁赔偿款的到账时间是什么时候？

拆迁赔偿款的到账时间一般为四十五个工作日。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三个方面。房屋补偿费按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费按临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,各项标准由当地政府根据实际情况和国家法律政策加以确定。拆迁赔偿款的到账时间一般为四十五个工作日。拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三个方面。（1）房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不

2023-09-10

231人看过
房屋拆迁补偿
公房，离婚后房产拆迁补偿还有份吗?如何分割离婚房屋拆迁补偿?

公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。一、承租人承担公房拆迁赔偿金吗1、公房承租人，是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。2、假如公房承租人已经死亡，公房承租人又没有进行变更，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定。若该公租房的拆迁补偿协议是在承租人死亡之前达

2023-03-13

458人看过