对于不定期租赁合同有争议的如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 09:14:23 327 人看过

对于不定期租赁合同有争议的处理是:租赁双方可以协商解决,不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的可以向人民法院起诉。

一、房产确权纠纷怎么处理

房产确权纠纷当事人可以通过和解或调解解决纠纷;当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

二、合同纠纷案件可以起诉配偶吗

不可以,基于合同相对性原则,合同关系对当事人具有权利和义务,一般不涉及外人的权利和义务。因此在处理合同纠纷时,不应将一方当事人的配偶列为被告。当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

三、施工合同签订后不施工如何处理

施工合同签订后若不施工有以下几种处理方式:

1、双方可以通过和解或调解解决;

2、当事人不愿事人不愿意和解、调解或者和解或者调解,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁;

3、当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月27日 00:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多仲裁机构相关文章
  • 关于酒店租赁合同争议的答复
    被申请人:毛某,汉族,1974年5月13日出生,住浙江省温岭市罗横镇毛家洋村西1排82号被申请人:黄某,男,汉族,1970年12月13日出生,住瑞安市飞云镇飞云街90号,浙江省被申请人:*明都酒店有限公司,住所杭州市拱墅区香浮镇花园街121-1号三楼法定代表人:*明都酒店有限公司诉。毛和黄的酒店租赁和经营合同纠纷,我们的辩护意见如下:首先,本案被告没有违约行为,原告以根本违反合同为由提出终止合同的请求不能成立根据双方的合同,本案被告应于2008年1月1日支付下半年租金134万元。但在此之前,本案原告分别于2007年9月5日和2007年9月15日作出承诺,承诺“10天的绘画补偿将在下次支付租金时扣除(7.34万元)”“广告费为30万元整,承包人将凭正式广告发票从下一期合同费用中扣除。“此外,被告于2008年1月1日前向原告支付了90万元的租金,原告在起诉书中也承认了这一点。此外,根据《酒店租
    2023-05-07
    361人看过
  • 租赁合同争议属于何种诉讼案件
    一、租赁合同争议属于何种诉讼案件租赁合同争议属于民事诉讼案件。根据民事纠纷的概念,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷,是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。而租赁合同纠纷则属于民事纠纷中财产关系方面的纠纷。另外,租赁合同中双方当事人间就租赁的标的物发生由国家强制力保证实施的合同权利义务关系,符合民事民事法律关系的概念,双方当事人间的租赁合同属于民法所调整的平等主体间的财产关系。其次民事案件是根据法律关系的性质来对案件做分类,所以根据合同双方主体之间的平等法律关系来判断也属于民事案件。二、民法典中租赁合同纠纷诉讼时效几年民法典中租赁合同纠纷诉讼时效是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到
    2023-08-26
    136人看过
  • 租赁物有担保租赁合同如何处理
    一、租赁物有担保租赁合同如何处理1、租赁物有担保的,租赁合同如何处理,要依据担保物权设立的时间而定:(1)、如果签订租赁合同前已经设立了担保物权的,租赁合同不以能对抗担保物权,如果出租人未告知承租人设立担保物权,造成损失的,承租人可以要求出租人赔偿损失;(2)、签订租赁合同后设立担保物权的,租赁物产权变更,不影响租赁合同的效力。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条二、房屋租赁纠纷怎么处理1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。依据《民法典》的规定,租赁物有担
    2024-03-13
    425人看过
  • 租赁定金协议对租赁合同有效吗
    1、当房东与租户在租赁合同中签字确认并明确规定了定金、押金或租金等具体事宜时,这意味着房屋租赁合同已正式生效且具备相应的法律约束力。反之,若租赁合同未能正式签署或者尚未生效,则在此情况下定金便失去其应有的法律效力。2、即便未签订正式书面合同,只要实际上已经支付过定金,该笔定金依据出具的相关凭证仍然具有法律效力,即保证了定金的担保功能得以发挥。《民法典》第568条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    2024-05-19
    291人看过
  • 租赁协议到期后,如何处理未合同纠纷
    租赁合同到期后未续签继续租赁的,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的房屋租赁合同,重新约定明确的租赁期限。租赁协议到期即使在租赁合同中写明承租人可以优先续租等条款,但由于此类条款一般约定都很不明确,所以一旦租期届满,房东完全可以无偿收回房屋另租给他人。解决办法:如果前一份合同剩余租期不够长就应该请房东到场,重新签订租赁合同。这种情况下可能会有相当一部分转让费落到房东口袋中。对承租人来说,转让费支付给谁并不重要,关键是要确保自己的交易安全。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定
    2023-07-03
    65人看过
  • 如何处理土地租赁合同纠纷,土地租赁合同的期限
    一、如何处理土地租赁合同纠纷处理土地租赁合同纠纷的方式有以下几种:1.协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2.调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解。如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。3.仲裁仲裁是指由双方当事人协议将争议提交第三者,由第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。《仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。4.诉讼如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,合同当事人可以向人民法院起诉。二、土地租赁合同的期限土地租赁合同的期限由租赁双方当事人自行约定,但是最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。土地使用最高年限如下:1.居住用地七十
    2023-06-08
    323人看过
  •  摊位租赁合同争议
    在租赁摊位时,需要仔细阅读租赁合同,确保商铺内的煤气、水、电容量符合要求,并事先约定每年租金调整幅度以及何种条件下可调整房租。此外,还需要确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担等细节。最后,在摊位租赁到期后,需要提前多久告知以便房东进行安排。这些细节都是租赁合同中非常重要的内容,可以帮助商家避免不必要的纠纷和损失。在租赁摊位时,需要确保商铺内的煤气、水、电容量符合要求。把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租。2、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担等。3、摊位租赁需要注意确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知。 在 租 赁 摊 位 时 , 如 何 避 免 租 金 纠 纷 ?在租赁摊位时,如何避免租金纠纷?在租赁摊位时,双方当事人容易产生租金纠纷。为避免这种情况的发生,以下几点需要注意:1. 明确租赁期限:在租赁合同中,应当明确租赁期限以及租金的支付方式和周期,
    2023-09-01
    154人看过
  • 租赁合同争议处理:仲裁与法院的选择
    租赁合同仲裁和法院起诉的区别在于:1、是管辖权的取得不同;2、是审理者的产生方式不同;3、是开庭审理的原则不同;4、是审理程序及当事人的能动作为不同;5、是监督程序不同。诉讼与仲裁虽然都是解决合同纠纷的法律形式,但在发生合同纠纷之后,我们可以选择通过合同仲裁的方式进行解决,也可以通过法律诉讼的方式。租赁合同和委托合同的区别租赁合同和委托合同的区别:租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益、承租人支付租金的合同;委托是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。委托合同是典型的劳务合同;租赁合同是双务、有偿合同,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。《中华人民共和国仲裁法》第九条仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。裁决被人民法院依法裁定撤销
    2023-07-14
    462人看过
  • 签订租赁合同后如不想继续租赁如何处理
    一、签订租赁合同后如不想继续租赁如何处理与出租人协商解除租赁合同即可,如果构成违约的,承租人要承担一定的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。二、房屋租赁合同纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权
    2023-09-15
    118人看过
  • 买卖不破租赁如何处理租房合同
    也就是说,当租期未届满时,原房东若将房屋转让给其他人,则原房东在租赁合同中的出租人地位自动被新房东代换,新房东应遵守租赁合同的相关约定,享有相关权利并承担相应义务直至租赁合同约定的租期届满。买卖不破租赁原则是应当遵守的,在城镇房屋租赁合同中同样如此。出租人和承租人订立了租赁合同,在租赁期间,出租人出卖租赁房屋,是可以的,第三人作为买受人可以买到该房的所有权,但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭,必须承认该租赁关系,不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系,构成债的转移,承租人向新的出租人交纳房租,继续履行租赁合同。买卖不破租赁规则设立的目的,是保护承租人的租赁权。通常认为,在一个租赁关系中,承租人是弱者,因此要给承租人更多的保障,因此,即使出租人把房子卖了,租赁关系仍然存在,买受人不可以破坏这个合同租赁关系。一、买卖不破租赁的例外情况有哪些?租赁房屋在租赁期间发生所有权变
    2023-03-03
    486人看过
  • 租赁合同和租赁协议的对比
    从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完好无损地归还给出租人的一种协议。通常情况下,双方当事人签订的房屋租赁协议的内容包括:1、房屋的详细地址、居室间数、使用的面积;2、房屋包含的家具电器;3、层次布局、装饰设施;4、月租的金额、租金缴纳的时间以及租金缴纳的方式;5、租赁双方的权利以及义务等等。租赁合同的概念与特征。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人向出租人支付租金的合同。其特征是:租赁合同是诺成的、双务的、有偿的合同;租赁合同的标的物是特定的非消耗物;租赁合同转移的是租赁物的用益权,而非所有权;租赁合同具有期限性和连续性,时间是租赁合同的基本要素。《中华人民共和国民法典》第七
    2023-07-08
    245人看过
  • 民法典规定房屋租赁合同争议如何仲裁
    《民法典》规定房屋租赁合同争议是能仲裁的。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。关于涉外合同需仲裁的应该如何仲裁涉外合同需仲裁的应该由当事人协商选择仲裁机构申请仲裁。涉外合同仲裁适用仲裁法关于涉外仲裁的特别规定。当事人请求执行涉外仲裁裁决的,如果被执行人或者其财产不在中华人民共和国领域内,应当由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行。《民法典》第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的
    2023-07-29
    118人看过
  • 对房屋租赁面积有异议要如何处理
    对房屋租赁面积有异议当事人可以先进行私下协商解决,要求造成面积不合理的违约方承担违约责任;协商不成的应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。一、租房中介纠纷如何解决方式有什么解决租赁中介纠纷的方法有:协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决。协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或者其他组织发生合同纠纷或者其他财产权益纠纷时,向仲裁委员会申请解决纠纷的法律途径。(2)民事诉讼解决问题。当事人在房屋租赁合同中约定诉讼解决或者纠纷发生后未达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。二、怎样解决房屋转租纠纷解决房屋转租纠纷的办法:一、协商解决与当地派出所、居委会、街道办事处、建设委员会或中介机构协调的问题;二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决
    2023-06-27
    185人看过
  • 民法典规定在租赁合同中租赁期不得超过多久以及租赁合同纠纷如何处理
    一、民法典规定在租赁合同中租赁期不得超过多久民法典规定在租赁合同中租赁期限不得超过20年的时间。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条【租赁合同的登记备案手续对合同效力影响】当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。二、租赁合同纠纷如何处理租赁合同纠纷的处理方法:合同中约定了争议解决方式的,按照合同约定。没有约定或者约定不明确的,可以协商解决;协商不成的,可以申请仲裁解决。约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。三、租赁合同违
    2023-04-14
    266人看过
换一批
#仲裁知识
北京
律师推荐
    展开

    仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>

    #仲裁机构
    相关咨询
    • 如何举证对房屋租赁合同争议案
      上海在线咨询 2022-07-24
      1、双方当事人的情况:首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,以及房屋的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 2、所出租房屋的具体情况:如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。 3、住房用途:主要说明以下
    • 合同中的对争议的处理如何规定
      江苏在线咨询 2022-11-13
      当事人可以约定解决争议的方法,比如调解、协商、仲裁、诉讼等途径都可以解决争议;也可以约定当事人提起诉讼的管辖法院,约定的管辖法院不能违反级别管辖和专属管辖的规定。 《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的
    • 关于房屋租赁合同争议
      山东在线咨询 2023-10-09
      关于房屋租赁合同纠纷的司法解释有:房东没有获得行政许可修建的房子,与租客签订的房屋租赁合同是无效合同;房东或者租客以租赁合同没有备案,要求合同无效法院不予支持等规定。
    • XX对调解不成的合同争议如何处理?
      甘肃在线咨询 2022-11-01
      工商行政管理机关受理合同争议调解申请后,调解不成立或者当事人不履行调解协议的,工商行政管理机关应当告知当事人根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,或者向人民法院起诉。
    • 对于合同争议怎样处理
      云南在线咨询 2022-11-13
      1.当事人之间因合同而发生纠纷,有四种解决方式:和解、调解、仲裁和诉讼。 2.和解是指当事人之间自行协商解决因合同发生的争议。调解是指在第三人的主持下协调双方当事人的利益,使双方当事人在自愿的原则下解决争议的方式。和解与调解是双方当事人自己解决争议的方式,它可以在诉讼外进行,也可以在诉讼中的某个阶段进行,它的优点是方便、快捷、省时、省力,又不伤双方当事人的和气,缺点是和解与调解的结果不具有强制执行