南京市六合区、溧水区和高淳区已经停止向非本市户籍居民家庭出售已拥有1套或更多住房的房屋,包括新建商品住房和二手住房。在主城区内,已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭也暂停出售住房,旨在调节房价。非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时,需要提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明,否则无法购买住房。新的住房政策更好地满足了南京市住房需求,有助于进一步调节房价。

在六合区、溧水区和高淳区这三个地区，政府已经停止向非本市户籍居民家庭出售已拥有1套或更多住房的房屋。该政策包括新建商品住房和二手住房；

二、在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；

三、非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，该居民家庭应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明，非本市户籍居民家庭无法通过补缴个人所得税或社会保险购买住房；

四、新的住房政策更好的迎合了南京市住房需求，也有利于进一步调节房价。

南京购房政策：如何满足购房条件？

根据我国现行的房地产调控政策，购房条件较为严格。通常情况下，购房者需要满足以下条件才能购买房屋：具有完全民事行为能力、拥有稳定的收入来源、个人信用记录良好、购买的房屋为住宅等。

然而，南京市作为我国重要的经济、文化、科技和金融中心，对购房政策也有一定的特殊规定。根据南京市相关部门发布的限购政策，购房人需要满足以下条件才能购买房屋：具有完全民事行为能力、拥有稳定的收入来源、个人信用记录良好、在南京市已办理落户满2年且近2年内累计缴纳12个月及以上的个人所得税、购买的房屋为住宅等。

此外，南京市还出台了一系列购房补贴政策，如公积金贷款、公积金购房等，以满足部分购房者的需求。

在购房过程中，购房者应仔细阅读并理解当地政策，确保满足购房条件。如有疑问，可咨询当地房产中介机构或相关部门。

购房政策旨在调节房价,但同时也需要考虑购房者的实际情况。对于非本市户籍居民家庭,需要提供个人所得税或社会保险证明才能购买首套住房;对于已拥有多套住房的本市户籍居民家庭,则需要停止出售住房。南京市也出台了一系列购房补贴政策,以满足部分购房者的需求。购房者应仔细阅读并理解当地政策,确保满足购房条件。如有疑问,可咨询当地房产中介机构或相关部门。

《南京市房地产交易管理办法》

第一章总则

第一条为加强城市房地产交易管理，维护房地产市场秩序，保障房地产交易当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在本市行政区域国有土地范围内从事房地产交易，实施房地产交易管理，均应当遵守本办法。

第三条本办法所称房地产交易管理，包括对房地产转让、房屋租赁、房地产抵押以及房地产中介等房地产交易活动的管理。

第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。

第五条南京市房产管理局（以下简称市房管机关）是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的房地产转让由市房管机关会同国土部门进行管理。区、县房产管理部门（以下简称区、县房管机关）按权限分工负责所辖区内的房地产交易管理。市、县房地产交易管理机构受市、县房管机关委托，负责房地产交易的日常管理工作。国土、建设、规划、工商、财政、物价、国资等部门应当在各自职责范围内协同房管机关做好房地产交易管理工作。