一、买房被忽悠可以要求退房吗
您在购房过程中所遇到的欺骗行径,可以通过行使合同变更权、撤销权、解除权以及要求归还不当收益的权利等途径来解决。
依据我国相关法律规定,倘若一方采用欺骗性的策略,使得另一方被迫做出违背自身真实意思表示的民事法律行为,那么受到诡计误导的受害者有权力向当地的人民法院或仲裁机构提出撤销该项法律行为的请求。
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
二、买房子定金可以要求退还吗
买房子定金可以要求退还,因购房者导致解约的除外。
购房者依约履行的、因特殊情况政策变化天然要素等导致解约的、对协议及补充协议内容未能达成合意导致解约不归责于任何一方的,定金可以要求退还;因售房者导致解约的,定金可以要求退还双倍。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“买房被忽悠可以要求退房吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:第十一条法人或者非法人组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金,用于本单位生产、经营,且不存在民法典第一百四十四条、第一百四十六条、第一百五十三条、第一百五十四条以及本规定第十三条规定的情形,当事人主张民间借贷合同有效的,人民法院应予支持。
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被中介忽悠买房,买房人不知情,买家一直说不买房,我可以退首付吗山西在线咨询 2022-01-27分几个层面分析:一、所签的合同是有效的,对于合同中签字主体的你和第三人之间是有法律约束力的;二、如果整个过程中你爱人没签字、不知情,那你作为合同主体一方,是可以以未取得共有权人的同意为理由依据,导致合同签订后出现事实上无法履行的情况,主张解除合同,当然这种合同无法履行的原因是可归责于你的,因此你须对你解除合同须承担相应违约责任;三、具体赔偿数额以及是否完全适用售房协议中约定的违约金条款,还得视案件
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房子被开发商广告忽悠买了能退款吗贵州在线咨询 2021-11-30买房是人生大事。如果发现买的房子被开发商忽悠了,那就太糟糕了。开发商的广告有法律约束力吗? 开发商的商品房销售广告和宣传材料属于要约邀请,不能自然成为合同的一部分。但商品房销售人对房屋及相关设施的具体说明和承诺,对合同订立和房价有重大影响的,视为要约,即合同内容,销售人违反的,也应承担违约责任。 对于开发商承诺的配套设施等重要内容,可以提前咨询当地规划部门进行核实,并要求在购房合同或补充协议中明确
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合同签完被忽悠可以退款吗北京在线咨询 2022-12-01可以。请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销了,就可以要求退款。但是要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。 《民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十二条有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当
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房产中介不签合同或忽悠中介可以买房吗?吉林省在线咨询 2022-10-17确实有证据证明是被误导签订合同的,可以提出异议。但是,如果本身是成年人,也没有相应的证据,中介只是品的不端,合同还是有效的。
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房子贷款被忽悠买了, 怎么办湖南在线咨询 2022-02-11首先我先说明一下,在网上房产的信息有真有假,建议在当地的房地产中介了解(注意:多家了解甚至十家以上)再做一个周围房间的调查就可以得知每平方米单价大概多少钱。至于贷款这方面是根据你自身条件及房子条件跟政策的,贷款多少年嘛得看你首付多少首付多,月供少,首付少月供多,一般情况来说都是能贷到20年,房子新旧程度贷款年限也一样的。非常复杂.另外我建议你在还没有正式稳定工作下来,不要买房子。结婚需要钱,婚后根