房产公证去哪里办理,需要准备哪些材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-28 17:23:09 237 人看过

住所地、经常居住地,继承事实发生地公证处;涉及不动产的,必须由不动产所在地公证处受理。材料如下:

1、当事人各方的身份证明。(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)

2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。

4、涉及房地产权属转移的,提交房地产所有权证明。

5、涉及房地产担保的,提交房地产所有权及使用权证明。

一、房产公证的类型

1、房产继承公证

房产继承公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。(对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书。)

2、遗嘱公证

遗嘱公证是指公民生前对自己的财产已经做好了安排,并经国家公证机关公证,在死亡时立即发生法律效力的法律行为。

遗嘱应包括以下内容:

(1)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;

(2)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等。)

(3)对财产和其他事务的具体处理意见;

(4)有遗嘱执行人的,应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;

(5)遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证。

3、赠与房产公证

房产赠与,应当办理赠与人的赠与公证书和受赠人接受赠与公证书,或双方共同办理赠与合同公证书。

4、房产所有权转移

有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。

二、请问房屋公证和过户是一样的吗?

不一样。房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。而过户一个程序:转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 20:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 签证公证材料去哪里办
    法律综合知识
    一、签证公证材料去哪里办签证公证材料办理机构分别为:1.出生公证请前往户口所在地的公证处办理。2.出生医学证明公证请前往该证明颁发的城市所在的公证处办理。;3.婚姻关系公证请前往户口所在地的公证处办理。4.结婚证公证请前往该证明颁发的城市所在的公证处办理。5.亲属关系请前往户口所在地的公证处办理。6.不随行委托公证认证可在常住地公证处办理。7.其他。二、签证公证时间一般来说,签证办理公证需要4~6个工作日,申请人将材料递交给公证处后,能够在4~6个工作日的时间拿到公证后的签证。如果情况紧急,可以选择加急办理,加急后可以在2~4个工作日左右拿到公证书。然而,公证事项的不同也可能对办理时间产生影响,但大多数情况下,只要能在15个工作日以内出具公证书,就属于正常的情况。此外,如果涉及到出国,办理公证认证的时间可能会更长。在公证处办理出国所需的公证事项,一般需要7个工作日左右,认证分为单认证和双认
    2024-02-22
    389人看过
  • 注册商标需要准备哪些资料以及要去哪里办理
    企业申请需要的材料有,商标注册申请书、企业的营业执照副本复印件、商标图样,有委托商标代理机构的需要提供委托书。个人申请需要的材料有,商标注册申请书、个人身份证复印件、个体工商户执照副本复印件,有委托商标代理机构的需要提供委托书。需要去商标局申请注册。一、营业执照和商标注册有什么区别?营业执照和商标注册是不同的,商标注册需要通过国家商标局进行申请提供相关材料,自然人、法人或者组织等都可以进行申请。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。营业执照也包括个体工商户执照和公司的营业执照。商标注册是指个人、法人或者组织等在生产经营活动中,对自己的商品或者服务取得商标的专有权,从而通过国家商标局进行注册。申请商标注册的,申请人应当提交其身份证明文件。注册商标需要向商标局提交商标注册申请书1份、商标图样1份。二、商标转让流程
    2023-03-24
    374人看过
  • 房产继承需要哪些材料,办理房产继承主要需要准备的材料如下
    1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。注:(1)若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;(2)若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;(3)法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;(4)若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承公证需要哪些材料房产继承公证需要的材料有:1.被继承人所属派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人单位提供的个人履历表;2.死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人与被继承人的关系证明;3.继承人的身份证明;4.如有其他继承人死亡的,还需提供其他继承人死亡证明;5.被继承的房产证或其他证明文件。
    2023-08-17
    177人看过
  • 办理离婚证需要哪些资料去哪里办理
    协议离婚的,需要携带双方的户口本原件、身份证原件、结婚证原件以及双方的离婚协议,到结婚登记地民政部门或一方双方当事人任意一方的户籍所在地的民政部门办理离婚手续。《婚姻登记管理条例》第十一条规定,办理离婚登记的内地居民应当出具下列证明和证明材料:(一)本人的户口簿和身份证;(二)本人结婚证;(三)双方签署的离婚协议。办理离婚证需要哪些东西办理离婚证需要出具相关的证件,有本人的户口簿、身份证、结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书。诉讼离婚需要提交的材料有起诉状、起诉一方的身份证、结婚证、以及证明夫妻感情破裂、有利于子女抚养和财产分割的证据。
    2023-08-09
    476人看过
  • 办理房产公证去哪里
    法律综合知识
    一、办理房产公证去哪里根据法律规定,房产公证书应在不动产所在地的公证机构进行办理。法律依据为《中华人民共和国公证法》第二十五条规定:自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。《公证法》第三十一条规定:有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;(七)申请公证的事项不真实、不合法的;(八)申请公证的事项
    2022-04-14
    75人看过
  •  去法国旅游需要准备哪些签证材料?
    本篇内容为关于出国留学所需的证件和材料的详细说明。具体要求包括护照、证件照、身份证及全家户口本、结婚证、出生医学证明或出生公证、工作证明、资产证明、学生证或在读证明、学位证毕业证等。每项要求都提供了详细说明,包括所需材料清单、注意事项和材料要求等。一、护照具有6个月以上有效期的护照,且至少有2页以上空白页;如有旧护照,也需提供。如果去往国外探望留学的子女,那么子女也需提供护照首页的复印件及签证的扫描件。二、证件照证件照为二寸白底彩色免冠照片,需要提供2张。三、身份证及全家户口本身份证原件及正反面复印件,全家户口本复印件。四、结婚证已婚者提供结婚证原件及复印件,结婚证丢失提供相关证明。五、出生医学证明或出生公证主要针对未成人随父母出国,父母随行提供出生医学证明公证,若父母不随行或单方随行则需提供委托出生公证认证和出生医学证明公证。六、工作证明在职者提供公司或事业单位准假证明,包括姓名、职位、
    2023-09-06
    116人看过
  • 办理施工许可证需要准备哪些材料?
    《建筑工程施工许可管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:(一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。(二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。(三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。(五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。(七)按照规定应当委
    2023-06-23
    235人看过
  • 办理日本签证的材料需要准备哪些
    一、日本商务签证:日方提供的所需资料:1.身元保证书;2.招聘理由书;3.滞在预定表;4.查证人名薄;5.法人登记誉本或四季报;游客提供的签证所需资料:1.护照原件(如有旧护照,请一并提供);2.白底2寸彩照1张(近期3个月内的照片);3.身份证,户口本复印件;4.在职证明原件(所在单位出具);5.单位营业执照副本的复印件加盖鲜章;备注:护照的签发地如果是其他省市的,需提供暂住证原件即可办理;二、日本访友签证(非直系亲属申请)申请人提供(中国国籍)1、申请表(需申请人本人填写并签字)2、护照原件3、亲属关系公证书(申请探亲时提交)邀请人与被邀请人关系4、户口本所有复印件5、身份证复印件邀请人提供(不分国籍)如果邀请人和身元保证人不是同一个人1、招聘理由书(原件盖鲜私章)2、滞在预定表(原件盖鲜私章)邀请人要提供以下材料:一、日本国籍的邀请人1、住民票(需注明全部事项,标明所有家庭成员及其关
    2023-05-09
    357人看过
  • 办理遗嘱公证需要准备哪些材料?注意事项有哪些?
    一、办理遗嘱公证需要准备哪些材料?1、身份证和户口本对公民来说非常重要,无论到哪里办理什么事情,都是最基本的需要出具的资料,证明个人的身份信息,如果是已经出境的,还要提供护照、通行证的复印件来证明;2、遗嘱中需要继承的财产的财产清单及相关的产权证明,遗嘱继承继承的财产只能是属于个人所有的财产,需要证明该财产均是属于个人所有的,且无其他的产权纠纷。3、遗嘱书或者是遗嘱文件等,这是遗嘱公证最根本的,要保证遗嘱是真实合法有效的,公证处会对提供的遗嘱进行审查,不符合要求的,不能进行公证。4、遗嘱公证申请书,在申请书中,应当明确写明遗嘱人的各项信息,方便审查,包括了遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等等的身份信息。5、其他需要提供的材料,对于自书遗嘱或者是代书遗嘱等遗嘱的,还需要提供相关的材料,证明该遗嘱的真实性。二、遗嘱公证需要注意什么?1、遗嘱公证中可以被继
    2023-06-23
    457人看过
  • 办理遗赠扶养协议公证需要准备哪些材料
    办理遗赠扶养协议公证,当事人应当提交以下材料:(1)当事人(遗赠人、抚养人)的身份证明,身份证、户口本等;(2)扶养人是组织的,应提交该组织的资格证明、法定代表人资格证明和身份证明;代理人应提交授权委托书和身份证明;(3)遗赠人所在单位人事部门出具的其家庭成员情况证明及与扶养人相互关系的证明;遗赠人无工作单位的,以上证明可由其住所地街道办事处或乡镇人民政府出具;(4)扶养人所在单位人事部门出具的扶养人家庭成员、经济状况的证明及与遗赠人相互关系的证明;(5)遗赠财产的所有权凭证(如房屋产权证、存款单据、有价证券等)及财产清单;(6)遗赠扶养协议草稿;(7)公证员认为需要提供的其它有关证明材料。一、如何进行遗嘱公证有是吗必要程序1.向公证处提出公证申请,并填写公证申请表。2.提交下列材料:(1)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理
    2023-04-11
    273人看过
  • 想办理房地产开发资质需要准备哪些材料
    一、想办理房地产开发资质需要准备哪些材料想办理房地产开发资质需要准备的材料如下:1.具备《房地产中介服务机构备案申请表》、企业法人营业执照;2.法定代表人身份证明有效;3.组织机构及章程合法;4.提供正规办公场所证明;5.有规定数量的财产和注册资金证明;6.有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同等。根据《房地产经纪管理办法》第八条设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。本办法所称房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员,应当按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。第十一条房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。二、房地产开发公司的资质是什么房地产开发公司的资质是由国务院建设行
    2024-01-16
    325人看过
  • 补办驾驶证需要准备哪些材料?
    驾驶证补办需要提交以下材料:1、机动车驾驶证申请表;2、机动车驾驶人的身份证明原件及复印件;3、若驾驶证损毁,需携带原机动车驾驶证原件,若驾驶证丢失,则需填写一份机动车驾驶证遗失的书面声明。符合规定的,车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。机动车驾驶人补领机动车驾驶证后,原机动车驾驶证作废,不得继续使用。机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间,机动车驾驶人不得申请补发。在哪补办驾驶证《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条机动车驾驶证遗失的补办驾驶证需要到车管所,任何地方的车管所都可以补办的,原机动车驾驶证作废,车辆管理所应当在一日内补发机动车驾驶证。《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十四条机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证遗失的书面声明。符合规定的,车
    2023-07-02
    89人看过
  • 办理租房合同备案证明要准备哪些材料
    一、办理租房合同备案证明要准备哪些材料?(1)出租人应提交的材料:①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;(2)承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;凡当事人登记备案提交的材料符合规定的,区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。二、租房合同怎么写?简单版房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。2、本房屋月租金为人民币元,按年结算。每年——月15日内,乙方向甲方支付年租金。3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
    2024-01-09
    101人看过
  • 公证财产分割协议需要准备哪些材料
    一、公证财产分割协议需要准备哪些材料办理财产分割协议公证,当事人应当提交以下材料:1.当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;2.财产分割协议文本;3.公证员认为应当提交的其他证据。财产分割协议应具备以下内容:1.协议各方的基本情况,包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;2.协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3.被分割财产的物理现状和权利现状;4.分割财产的原则、方式、方法、标准;5.各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;6.分割后财产的交付和转移条件;7.价格补偿和债务承担问题;8.违约责任;9.其他事宜,例如办理登记和批准手续的问题,涉及第三人的问题等。二、财产分割协议公证需要多长时间财产分割协议公证需要十五个工作日,但是有特殊情况的除外。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起
    2023-10-11
    258人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 准备去做析产需要准备哪些材料
      吉林省在线咨询 2022-10-30
      需要提供房屋所有权证、离婚协议书或判决书、分割房产的协议等材料。
    • 新房办理房产证需要什么材料, 办理房产证时需要准备的材料有哪些呢
      云南在线咨询 2022-02-10
      (一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)(四)完税凭证(契税缴款书)(五)因购房者的不同情况,需要准备的资料也有所不同,分析如下:1、当购房人已婚准备,准备的资料如下:(1)双方身份证复印件
    • 去房产局办房产证需要准备哪些资料
      湖北在线咨询 2022-11-13
      房产证过户需要的手续证件如下: 1、当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请; 2、备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单; 3、到交易中心领取房产证,确认过户信息。
    • 房产公证需要哪些材料房产公证需要哪些材料,有哪些内容
      湖南在线咨询 2022-05-03
      房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么,办理房产公证需要哪些材料,是什么办理房产公证需要哪些材料,主要内容如下:出售方: 1、企业营业执照(居民身份证); 2、房屋所有权证或土地使用证; 3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方: 1、居民身份证; 2、户口簿或法人资格证书。此外,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买
    • 办理房屋公证需要哪些手续需要准备什么材料
      吉林省在线咨询 2022-11-07
      办理房屋公证流程: 1、申请。个人,法人或其他组织可以在其住所地,经常居住地,行为地点或事实发生地点向公证人申请认证; 2、受理。如果满足公证要求,公证人将接受公证申请; 3、审查。公证处接受公证请求后,需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查; 4、颁发公证书。