租房合同到期押金能抵扣房租吗-法师兄

租房合同到期押金能抵扣房租吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 15:55:44 305 人看过

一、租房合同到期押金能抵扣房租吗

租房合同到期押金是否能抵扣房租视以下情况而定：

1.如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约可以用押金抵押房租，则是可以的;

2.如果不属于上述情况，则是不可以的。

出租人可以以其他方式进行催租，或者解除租赁合同。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百五十二条规定，承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同，收回租赁物。

二、合同到期租房押金不退如何处理

合同到期租房押金不退的处理：双方首先私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

三、租房合同有效期

租房合同有效期的由双方协商确定，在二十年的租期范围内书写。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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