房屋继承问题在民法典中如何规定?
来源:互联网 时间: 2023-07-01 10:35:52 253 人看过

根据我国《中华人民共和国民法典》中针对继承的规定,丈夫死后,房子应当由继承人来继承,而第一顺位的继承人是配偶、父母和子女。当第一顺位继承人都没有的时候,由第二顺位的继承人继承,第二顺位的继承人为兄弟姐妹,祖父母和外祖父母。第一顺位的继承人都没有的时候,才由第二顺位继承人继承。

民法典中涉及遗产继承的房子如何过户

民法典规定,涉及到遗产继承的房屋,由继承人办理过户登记,继承人办理过户登记时,要提供相关真实的材料。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 20:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋继承相关文章
  • 民法典继承房子过户问题
    房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书,然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下,继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证,然后到房产交易中心办理房产过户手续。《民法典》关于继承的规定第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由
    2023-08-01
    134人看过
  • 民法典中婚前房屋继承如何立遗嘱
    一、民法典中婚前房屋继承如何立遗嘱婚前取得的财产是属于个人财产,被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处置个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。二、立遗嘱必须注意几个问题1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。也就是说遗嘱人要年满18周岁且精神状况正常。(如有人认为当事人立遗嘱时神志不清,对遗嘱效力存有异议,可在法院庭审
    2023-04-12
    354人看过
  • 法定继承比例在民法典中的规定
    继承比例划分有如下的特殊情况:1、应当对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人,在分配遗产时应当予以照顾;2、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;3、其他情况。现行的民法典规定违约金赔偿的比例是多少?(一)法定违约金1、法定违约金是合同对违约金作了明确的原则性规定。2、如果合同中有条例已经列出了相关的违约金比例,即可按这个违约金的比例直接计算出违约金的数额有时还要包括滞纳金等费用。3、如果有的条例只规定了违约金的相关比例范围。那么需要当地的人民法院或者合同仲裁机关来确定违约金的数额。(二)约定违约金约定违约金是没有明确规定的,只按相关法律法规规定了最高的违约金赔偿限额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条,
    2023-08-12
    107人看过
  • 如何在民法典中解决家暴问题
    我国民法典规定,行为人遭遇到家暴后的处理方式有二:1、家暴行为未致使夫妻感情完全破裂的,可以向法院申请人身安全保护令,保障自己的人身安全;2、家暴行为致使夫妻感情完全破裂,并且不可挽回的,可以向法院提起离婚诉讼,解除夫妻关系。家暴作为法定离婚情形,可以作为提起离婚诉讼的理由。民法典中遭遇家暴离婚如何申请赔偿遭受家庭暴力而离婚的,受害方可以与对方协商离婚损害赔偿问题,如果协商不成的,受害方可以向人民法院起诉,主张离婚损害赔偿。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第八十六条民法典第一千零九十一条规定的“损害赔偿”,包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的,适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。第八十七条承担民法典第一千零九十一条规定的损害赔偿责任的主体,为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。人民法院判决不准离婚的案件,
    2023-07-01
    116人看过
  • 如何在民法典中处理出轨问题
    如果夫妻双方不能达成离婚协议,或者其中一人不愿意离婚,只有一人可以向法院起诉离婚。法院判决是否允许夫妻离婚的依据是夫妻感情是否破裂。因此只要有证据表明夫妻关系破裂,法院调解无效,法院就会给予离婚。一方有过错的,另一方可以根据证据要求赔偿。法律将全面考虑比较双方的条件,并采取哪一方的原则,让孩子的生活更有利于健康成长。成人的情感纠结不是决定谁的子女监护权的必要条件。因此作弊不影响子女监护权。民法典婚内出轨第三者怎么处理《民法典》(2021.1.1生效)第三者的处理上没有特别的规定,但有规定夫妻间有相互忠诚的义务以及与他人同居或重婚的属于婚姻过错方应当承担过错赔偿责任。对于有配偶与他人同居的,另一方可以提出离婚,人民法院调解无效的,可以判决离婚;同时无过错一方可以提出精神损害赔偿,赔偿数额根据伤害程度和过错方的收入确定。《民法典》(2021.1.1生效)第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求
    2023-07-02
    436人看过
  • 民法典如何规定婚姻中的出轨问题?
    依据民法典,出轨丈夫一方出轨以后,两个孩子不一定可以归女方,男方出轨是一方过错,这与离婚时子女抚养权没有关系,子女抚养权就根据双方财产、接受教育情况、与子女生活关系、与子女感情、子女年纪、子女意愿等方面确定的。因此男方出轨,只是会让法院判决离婚时多了一个感情破裂的支撑,同时会让女方获得精神损害赔偿,但孩子的抚养权归属还要看情况作出判决。民法典规定如何争取两个孩子的抚养权离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。争取小孩抚养权的有利条件有以下内容。1、孩子的意见相当重要:如涉及八周岁以上未成年子女的,应提交子女本人愿跟随父亲或母亲生活的相关证据。一般,法院在处理抚养问题上,会认真听取八周岁以上孩子的意见,并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中,做好孩子的思想工作,使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。八周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟,对于离婚的含义及后果都基本了解,虽然这样会对其造
    2023-07-01
    377人看过
  • 民法典中遗产继承的时效问题
    遗产继承有时效。遗产继承时效一般按三年计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。诉讼时效期间,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起二十年以上的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。民法典劳动仲裁请求是否有诉讼时效有的。法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。《中华人民共和国民法典》第一百九十八条【仲裁时效】法律对仲裁时效有规定的,依照其规定;没有规定的,适用诉讼时效的规定。第五百九十四条【国际贸易合同诉讼时效和仲裁时效】因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的时效期间为四年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算
    2023-07-12
    189人看过
  • 在法定继承中,如何处理继承问题和分割遗产
    对遗产进行分割时,无论选择哪种办法,都应当遵循“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用”的原则。1、遗产分割的时间,一般由继承人之间协商确定,既可以在继承开始后请求分割,也可以约定在一定期间后或者特定条件成就时再分割遗产。2、遗产分割的办法主要有四种,即实物分割、变价分割、折价补偿分割、保留共有。3、遗产分割的份额,应当以法律规定的或者当事人协商的各继承人应当继承的遗产份额为依据。分割遗产主要有两种方式:一种为继承人协商确定的方式;另一种为人民调解委员会调解或者法院裁判的方式。法定继承如何划分继承遗产比例1、一般情况下,同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》(2021年1月1日起实施)第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人,彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面,情况基本相同,条
    2023-08-09
    428人看过
  • 房产继承如何在民法典中得到落实?
    《民法典》并未对房产继承作出单独规定,只是规定了继承的普遍规范。继承房产需要遵循这些规范。例如:有遗嘱或遗赠扶养协议,且遗嘱或遗赠扶养协议中载明了房产继承方式的,按照遗嘱或遗赠抚养协议处理;如果没有则按照法定继承处理。继承房产后,继承人应当去办理房屋产权变更登记。民法典中房产继承可否异地公证不可以。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条:遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、
    2023-07-01
    193人看过
  • 如何应对民法典中房屋延迟交付的问题?
    1、购房者首先要看自己与开发商的合同约定中有无违约金条款,若房屋买卖合同已经有约定的,可以直接根据合同要求开发商支付违约金。2、合同中没有约定违约金条款的,购房人也可以以未按期履行合同约定为由,向开发商要求支付违约金并继续履行交付房屋的义务。违约金的标准以同地段同类房屋租金标准确定。民法典房子未按时交房如何办民法典房子未按时交房如何办:开发商没有按时交房,能够以平和的手段解决就用平和的手段。如果协商不能解决问题,可以选择向法院起诉要求开发商承担责任。可以追究开发商的违约责任,要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,也可以要求解除合同。但在解除合同之前应当进行催告程序。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但
    2023-07-03
    418人看过
  • 民法典如何规定房屋租赁合同的法律效力问题
    一、民法典如何规定房屋租赁合同的法律效力问题《民法典》规定房屋租赁合同效力的认定是:满足当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;租赁合同形式符合法律相关要求等条件的是具有法律效力的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、如何合法终止房屋租赁合同租房解除合同的方式有:1.协定解除,
    2023-08-31
    121人看过
  • 父亲的遗产房屋如何依据民法典规定继承?
    父亲遗产房屋一般由父亲的直系血亲即父亲的父母,父亲的婚生子女和非婚生子女,以及父亲的配偶进行继承。同一顺位继承人有多个的,一般平均分配。如有婴儿,无劳动能力或无生活来源的老年人、残疾人等继承人的,应当为其保留必要的份额或者多分份额。没有第一顺位继承人存在的,可以有父亲的兄弟姐妹等继承。民法典丈夫未死但有精神病如何继承遗产丈夫依照法定继承的内容,为第一顺位继承人,具有继承权。并且,精神病人由于不具有劳动能力,应当在分配遗产时予以照顾。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父
    2023-07-01
    187人看过
  • 夫妻财产在民法典中如何继承
    一、夫妻财产在民法典中如何继承夫妻共同财产可按如下方式继承:一般除有约定的以外,分割遗产时,应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有,其余的才能作为被继承人的遗产。按照遗嘱继承、法定继承的顺序办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。二、财产继承中有哪些不能继承的以下财产是不可继承的:1.债权债务的遗产不能继承;2.是国有资源的使用权;3.承包经营权;4.宅基地的使用权,公民的宅基地是不能够进行继承的,但是宅基地上这个房屋是可以进行继承。三、财产继承的法定继承顺序是什么《民法
    2024-02-02
    367人看过
  • 父母房屋继承权在民法典中的解释
    根据民法典的相关法律规定,对于父母的房子,孩子、祖父母都是享有继承权的,在继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承,这里所说的包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。因此父母房子的继承权享有,是根据上述法律规定进行行使的。民法典代位继承权的丧失《民法典》第一千一百二十五条,继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。《中华人民共和国民法典》
    2023-07-01
    197人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    房屋继承有遗嘱的按遗嘱继承,没有遗嘱的,遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承... 更多>

    #房屋继承
    相关咨询
    • 民法典中关于无遗嘱规定如何继承房产的问题
      内蒙古在线咨询 2022-12-04
      《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条:无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
    • 民法典问题法定继承权如何转让?
      福建在线咨询 2023-03-18
      1、法定继承权是不能转让的。 2、继承权虽然是一种财产权,但它同时还与特定当事人的身份关系紧密相连,是以一定的婚姻、血缘关系为前提的,具有一定的专属性。也就是说,继承人要么行使权利,要么放弃权利,主观上是不能转让的。
    • 民法典中如何规定继子女抚养费问题
      台湾在线咨询 2022-11-21
      未成年的继子女有抚养费,因为继父母与受其抚养教育的继子女之间的关系适用父母子女之间的规定。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条:父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条:继父母与继子女间,不得虐待或者歧视。 继父
    • 如何在民法典中确定继承人?
      福建在线咨询 2022-11-26
      民法典规定,享有继承权的包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。其中子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
    • 民法典法定继承案件问题
      台湾在线咨询 2022-12-01
      法定继承案件一般会按照以下原则判: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 4、有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 5、继承人协商同意的,也可以不均等。 6、对继承人以外的依靠被继承人扶养