申请阶段

借款人务必详细、准确、真实地填写贷款用途、贷款金额和抵质押物及收入等情况；

贷款审核

贷款调查专员将对借款人的需求和资质等进行初步审核，预审时信息真实并初步判断有潜在可供匹配的贷款机构的，还将有电话调查环节；

审核结果

网络管理员将给借款人发送一条站内消息，告知其预审结果

A、若借款人资质良好、且有可匹配的贷款机构，网上贷款将直接推荐给合作机构；

B、若借款人资质不够，或暂时未能匹配到合适机构，网上贷款系统将借款人的贷款需求屏蔽联系方式后发布到网上，替其寻找更多获贷机会；

签订合同

需要出资的银行再次审查之后，将主动联系借款人索取相关资料信息，并沟通具体贷款利率、期限、额度和还款方式等细节问题，双方协商一致后签订相关合同。

一、建设银行贷款流程

（一）线下贷款流程：

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。

2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。

3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。

4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

（二）线上贷款流程：以快ｅ贷为例包括手机银行和网银贷款办理流程分别如下

1、手机银行办理

（1）登录手机银行，点击快贷。

（2）进入主页面后，系统自动显示最高授信额度，点击立即申请，填写拟贷金额。

（3）实时获得贷款结果，填入建行发送的验证码后在线完成签约。

2、网上银行办理

（1）登录网上银行，选择个人贷款－快速贷款－我要快贷。

（2）点击快ｅ贷进行申请，按提示填写信息。

（3）实时获得贷款结果，在线确认并签约。

二、房屋抵押贷款流程

1、提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料；

2、提交资料：向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等；

3、房屋评估：银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估；

4、提交评估报告：评估公司将评估报告提交给银行；

5、签订贷款合同：若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同；

6、银行审核：银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核；

7、银行下批贷函：审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款；

8、抵押登记：银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续；

9、分行约额度：分行向总行申请额度；

10、银行放款：办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。