它项权证失效钱可以不还了吗-法师兄

它项权证失效钱可以不还了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-06 22:30:20 122 人看过

通常情况下，一旦房屋他项权证到期便会失效。

所谓房屋他项权证的＂有效期限＂，实质上便是债务清偿期限，具体长短依照债务期限来确定。

若债务人未能按照约定按时清偿债务，他项权利人便可依法行驶抵押权。

当住宅或其它房地产资产作为抵押品抵付给他人时，必须通过偿还债务的方式才能重新收回抵押权。

如果抵押人无法在既定的规定期限内支付应付贷款的款项，这部分房产将会自动作为抵押物交付与贷款方持有。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抵押
房产抵押它项权证有期限吗

房产抵押他项权证是有期限的。登记机关会在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，并记明抵押期限、办理抵押登记的日期等具体的事项，并由抵押人收执。一、他项权利证到期了怎么办理证他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。他项权证到期后可以办理延期手续。二、银行贷款房产抵押注销办理房产抵押注销登记的流程是：一、在贷款还清

2023-06-25

190人看过
公司破产
公司破产了他项权证还有效吗?

公司破产了他项权证还有效，公司破产后并不影响法院判决书的效力人，但法院受理破产后，对破产企业的执行措施就会中止。《中华人民共和国企业破产法》第十九条人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。一、私人企业破产清偿顺序根据《企业破产法》：第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工

2023-06-22

171人看过
欠条
遗失了欠条还可以起诉欠钱不还的人吗

遗失了欠条还是可以起诉欠钱不还的人，当事人可以收集其他证明债务存在的证据，起诉的法定条件为，原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。一、没有房产证也没有欠条的债务人应该怎么办没有欠条的债务是可以向人民法院起诉的。即便债权人没有欠条，但是有其他证据足以证明债权债务关系成立、双方之间有合法的借款事实的，人民法院还是会支持债权人的主张。起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、朋友欠我钱一直拖着不还我怎么办没有欠条欠条或借条只是作为证据存在，并不是起诉的必要条件，没有欠条并不影响当事人向法院起诉。只要当事人满足了法律规定的起诉条件，即当事人与案件有利害关系、有明确的被告，有具体的诉讼请求、事实和理由，即使没有

2023-06-29

479人看过
债权人
他项权证失效条件

一、他项权证失效条件（一）房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。（二）一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。《民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事

2023-05-03

64人看过

法律综合知识
合肥通丢失了可以挂失吗？卡里的钱可以退还吗？

由于“合肥通”卡系“不记名、无密码”的小额预付费卡，资金存在卡内，且由于其兼具乘坐公交、快速小额消费等多种功能，其采用离线消费的方式，由此决定该卡如果丢失将无法实现“有效挂失”，因此请客户妥善保管，卡片一旦丢失将无法挂失退还，只能重新办理新卡。更多请看：

2023-12-24

378人看过
法律综合知识
欠条丢了可以不还钱吗

律师解答：不可以。不可以。1、债务人欠债不还的，债权人是没有权力私自扣留债务人车辆的。2、如果私自扣留债务人车辆的，是属于违法的行为，债权人应该申请财产保全，由法院扣留车辆。3、债务人欠钱不还，债权人可以下法院提起诉讼要求债务人偿还债务。如果债务人有转移财产的行为，债权人可以向法院申请财产保全，在紧急情况下，法院应当在四十八小时内进行财产保全。《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

2024-08-03

138人看过
欠款
欠款过了时效可以不还了吗

一、欠款过了时效可以不还了吗欠款过了时效不可以不还。债务过了诉讼时效，债务人仍然需要偿还，因为双方的债务并没有因为超过诉讼时效而消灭，只是不受法律保护，到法院起诉，法院不会支持。《民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、欠款怎么起诉1.收集证明借贷款息存在的证据，如借款合同等；2.撰写民事起诉状；3.到有管辖权的人民法院提起诉讼，提交民事起诉状及其副本。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

2023-04-25

350人看过
法律综合知识
欠条失效期过了还可以起诉吗

欠条过期了还有法律效益。只不过是诉讼时效胜诉权利的丧失。欠条过期了在实体上变成了自然债权，可以采取补救措施，重新确认时效。根据法律规定，对于超诉讼时效的债权丧失了胜诉的权利，程序上已不受法律的保护，但当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。《民法典》第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。

2024-08-17

415人看过

法律综合知识
借钱不还有失效期吗

依照我国现行法律法规，向人民法院提出对于民事权益的司法保护申请的法定诉讼时效期限设定为三年。这就意味着，若借款人未按照约定及时偿还贷款本息，那么债权人应当在实际感知或是已经预见到自身权益遭受损害及应当承担债务责任人之日起的三年内，向当地的人民法院提交相关诉讼资料以进行权利主张。在此需提醒广大当事人，若超过上述所指的三年诉讼时效期限，大多数情况下人民法院将无法再对相关权益提供有效的司法保护和救济，除非存在如下两种例外情形：即从权益遭受损害之日起计算，超过二十年的时间仍然未曾启动相关法律程序；或者在特殊条件下，人民法院有权根据权利人的申请，进行酌情考虑并裁定予以权益恢复与延长。因此，必须认识到，借款不还的相关纠纷案件确实存在着一个规定的实效期限，其时效期限为三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利

2024-08-18

64人看过
法律综合知识
办完他项权证可以不放款吗

一、办完他项权证可以不放款吗？出现这种情况，一方面要向银行咨询不放款的原因是什么，是否存在银行认为不能放款的情况出现；一方面如果银行没有正当理由拒绝放款的话，这应该属于银行违约。如果因为个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。如果因银行自身原因导致款项不能及时发放，如果贷款合同约定了具体贷款日期，在这个日期之后仍然拒绝放款的话，这属于银行贷款合同违约。客户可以起诉银行，并就因贷款不能及时到位造成的损失向银行索赔。二、银行拿了他项权证会不会不放款？只要手续齐全一般都会放款；一般银行都是会在7个工作日放款。具体根据当地或办贷款银行的相关政策而定。如果实在着急就去柜台问问。如果是购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估

2024-01-18

72人看过
国务院
烟证可以转给其它人吗

烟草证不可以转给别人使用。烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外）或者具有国家烟草专卖局规定的其他情形的，应当重新申领烟草专卖许可证。所持有的烟草专卖许可证其他登记事项发生改变的，应当及时变更烟草专卖许可证。家里可以办烟证吗烟草证可以办在家里。烟草许可证的受理条件：1、有与经营烟草制品零售业相适应的资金；2、有固定的经营场所；3、符合烟草制品零售点合理布局的要求（市区主要街道烟草零售网点两店同侧距离不少于30米，非主要街道两店边临间隔不少于30米，郊区或农村可适当放宽）；4、国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外）或者具有国家烟草专卖局规定的其他情形的，应当重新申领烟草专卖许可证。所持有的烟草专卖许可证其他登记事项发生改变的，应当及时变更烟草专卖许可

2023-07-31

117人看过
法律综合知识
可不可以借了不还的钱

在民法领域中，如若民事法律行为存在违法现行法律、行政法规之强制性条款，或严重背离公共秩序及善良风俗，亦或是当事人与相对人恶意勾结，对他人合法权益造成侵害，则此等行为将被确认为无效。因此，当某位当事人借走款项并有意拒不归还时，尽管该行为确实违反了诚实信用原则，具有明显的恶意特征，甚至或许可被视为与贷款方间的恶意串通，从而损害到贷款方的合法权益。在此情况下，如果借贷双方之间的借款协议恰好符合上述任意一种情形，那么这笔借款协议都可以被视作无效。然而，如果这个借款协议既未触犯法律规定，又无违公共秩序和善良风俗，并且也无恶意串通损害他人利益之情事发生，那么借款人就必须负起按照合同承诺还本付息的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

2024-07-22

267人看过

结婚证
不用公积金贷款可以用它还款吗

不用公积金贷款可以用公积金还款。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：(一)购房合同或购房协议的原件及复印件；(二)购房发票的原件及复印件；(三)提取职工本人的身份证原件及复印件；(四)提取职工本人的银行储蓄账号。一、租房如何提取公积金需要什么材料1、房屋租赁合同的原件及复印件;2、房租完税发票的原件及复印件;3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。二、住房公积金取出需要准备什么材料需要以下这些材料:房屋租赁合同的原件及复印件房租完税发票的原件及复印件公积金提取职工本人的身份证原件及复印件公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶公积金提取。除以上所列的五项之外,还需要准备提供税务局

2023-03-05

312人看过
法律综合知识
买房还不了钱可以退房吗

一、买房还不了钱可以退房吗关于解约处理措施的详细告知如下：首先需遵从租赁／购买协议中的各项条款进行处置；若协议中并无相关规定，则双方可共同协商解决；如协商难以达成共识，投资者皆有权申请由相关政府部门介入调解；对于调解后依然未能解决争议的情况，投资者亦可选择向当地法院提起诉讼；或者在条件允许下，直接向顾客所在地法院提交诉讼请求。若解约过程中所涉及的责任方为卖方，投资方可依据纠纷具体情况向其提出双倍退回定金赔偿的要求；而若是由于买方违约导致解约事宜发生，那么相应的责任均应由买方自行承担。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。二、买房认筹的钱可以退吗房子认筹之后是可以退的，认筹金不是定金，在没有签

2024-03-07

146人看过