办理登机手续的程序和注意事项是什么-法师兄

办理登机手续的程序和注意事项是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:50:35 145 人看过

如果购房，首先需要查验预售许可证等“五证”，签订《商品房买卖合同》，并在合同中约定开发商发布的商品房销售广告和宣传材料中明确的事项。

同时，入住前要查看房屋的“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”和“竣工验收记录表”。

1。核对交付给您的商品房是否与合同约定的拟购商品房一致，其结构是否与原设计图纸一致。房屋面积是否经房地产部门实测，房屋面积与合同约定的面积有无差异。

2。查看《北京市建设工程竣工验收备案表》对所购商品房整栋建筑的验收情况，可以证明该建筑已通过有关部门验收。

3。与开发商对所购商品房进行验收。我们要注意以下几点：

首先要检查房屋的质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位是否有裂缝；

其次要检查销售合同中标明的设施设备是否缺失，品牌和数量是否一致；

第三，检查水、电、气/天然气、水、污水管道是否畅通，是否能正常使用；

第四，发现的问题要在建筑检查单上详细注明。不能收回的，应当详细说明不收回的理由，并由开发商签字盖章。向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后修复质量问题。

“住宅质量保证”是开发商对房屋质量、保修期和范围作出的承诺。《住宅用户手册》是针对住宅设计、施工及验收的具体技术指标，如抗震指标、墙体结构型式等。目前，我国房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》中已经形成了通用的统一规范，问题相对较小；而目前交房和入住过程中存在的主要问题是《竣工验收记录表》。

根据有关规定，竣工验收记录表中的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项的不能进场。你查房子的时候，不能只查开发商有没有这个“备案表”。同时，一定要认真检查各项是否有记录，如消防设施等。”《竣工验收备案表》对房地产开发商具有严格的约束力。只要项目报主管部门备案，开发商就必须对房地产终身负责。如果出现问题，如果是开发商的过错，开发商可以承担责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

结婚证
迁户口手续办理注意事项

迁户口要办理的手续有：居民户口簿、居民身份证、城镇户口迁移证。新立户应当持有住房管理部门颁发的住房证明或者房屋产权证。符合居民身份证申领、换领条件的，每人交两张一寸黑白大头照。年满16周岁，领取居民身份证的，每人交一张照片。结婚的需要结婚证。农业人口迁入农村，应当持有乡政府和村委会同意的证明。结婚迁户口需要什么手续（一）迁到同省不同市如果要把户口迁到一个省内的其他城市的话，需要将女方户口本上的婚姻状态必须改成已婚，然后开具一张户籍证明，然后携带证明、双方户口本身份证、结婚证、男方居委会开出的证明，到男方所在的公安局填写表格准备审批，审批完成之后就可以迁户口了，但是女方需要重新办理结婚证。（二）迁到不同省夫妻不在一个省的话，需要将户口本上的婚姻状态改为已婚，同样开一张户籍证明，然后携带身份证户口本、证明材料到男方户口所在地的派出所发出申请，审批完成后，到女方户口所在地开具户口迁移证，然后带着

2023-07-01

88人看过
法律综合知识
重庆做亲子鉴定的办理手续和注意事项

在重庆进行亲子鉴定时，无论是司法亲子鉴定还是个人亲子鉴定，都需要遵循一定的手续和注意事项以确保鉴定过程的顺利进行和鉴定结果的准确性。亲子鉴定手续一、选择鉴定机构1．资质认证：确保选择的鉴定机构具有司法局颁发的《司法鉴定许可证》，且许可证上登记有法医物证鉴定项目。同时，机构应有独立的实验室，并具备相关的鉴定资质和认证。2．专业性与信誉：了解鉴定机构的专业背景、技术实力以及行业内的口碑，选择经验丰富、服务优质的机构。二、预约与咨询1．预约：提前通过电话、微信等方式联系鉴定机构，了解鉴定流程、所需材料、采样方式及费用等信息，并预约鉴定时间。2．咨询：详细咨询鉴定机构的工作人员，确保对鉴定过程有充分的了解。三、提交材料1．身份证明：所有被鉴定人（包括父母和孩子）必须提供真实有效的身份证件，如身份证、户口本等。如果孩子太小没有身份证，可以提供其他有效证件或证明。2．其他材料：如司法亲子鉴定，可能需要

2024-07-20

109人看过
收养登记
办理登机手续流程

把你的身份证或者其他有效身份证明给到航空公司值机柜台，换取登机牌和托运行李。登机牌上一般有注明您的个人姓名、航班号、登机口、航班登机、起飞时间、分配给你的座位号等资料。请保管好您的登机牌，勿自行撕下登机联，它是您最后登机的唯一凭证。飞机办理登机手续流程飞机办理登机手续流程：1、确认起飞的机场和时间；2、提前一个半小时到达机场，初次在该机场登机的，需要提前两小时；3、如果不需要办理托运行李的话，选择在相关航空电子机上办理登机牌也是非常快速的，不用排队那么长时间。只需要持有有效身份证原件即可；4、可以随身携带一件5公斤以内的行李、免费托运20公斤行李；5、办完行李托运后，或者在电子机办理拿到了登机牌，持身份证和登机牌，排队等候安检、进入候机大厅；6、找到登机牌上指定的登机口，在此等候。一般起飞前15分钟开始登机。登机后按登机牌上的座位入座。法律依据：《航班正常管理规定》第八条承运人应当合理安排

2023-07-21

333人看过
房产继承
办理房产继承手续的注意事项

根据提供的素材，房产继承人需要提交本人身份证、被继承人死亡证明、与被继承人关系证明、遗嘱(如果有的话)以及房产权属证，然后前往房产登记中心申请办理房产登记变更。若前述材料属实、合法、齐全的，登记机关应当予以办理。房产继承人需要提交以下文件:本人身份证、被继承人死亡证明、与被继承人关系证明、遗嘱(如果有的话)以及房产权属证,然后前往房产登记中心申请办理房产登记变更。若前述材料属实、合法、齐全的，登记机关应当予以办理。遗产继承需要注意哪些事项？遗产继承是人们在去世后，遗产转移给其合法继承人，以保障其家庭利益和社会公平的一种法律制度。在遗产继承过程中，有两种方式可以放弃继承权，一是书面的形式，二是口头的方式。放弃的表示一经作出，并得到其他继承人的认可，为恢复其继承权、重新主张继承权而引发的诉讼纠纷，必经人民法院依据放弃继承权人提出的恢复继承权的理由作出，否则，继承权不

2023-10-05

353人看过

房产转让
房产转让的手续和注意事项

房产转让的程序有以下这些：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。房产转让条件房地产转让条件：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片

2023-07-03

151人看过
法律综合知识
机动车年检手续和办事程序

1、到大队检测站验车、汽修厂办二保。2、车辆使用税、路桥统缴、养路费、保验单、安全标志、灭火器。3、单位出具证明（1）公车要复印营业执照，小轿车、小客车定编证或定编使用证。（2）私车要车主身份证正本。4、摩托车办理年检到各大队办理。5、代理人要出示身份证正本。6、带齐资料到车管所一楼22、23、24、25号窗口办理。东莞市公安局警察支队

2023-11-21

294人看过
税务登记
办理变更税务登记的程序和手续

纳税人税务登记内容发生变化的，应当自工商部门办理变更登记之日起30日内，到原税务登记机关办理变更税务登记。税务登记变更内容与工商登记变更内容一致的应提交下列证件：1、变更税务登记申请书;2、工商变更登记表及工商执照复印件;3、纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件;4、原税务登记证件;5、税务机关需要的其他有关资料。变更税务登记内容与工商登记内容无关的应提交以下资料：1、变更税务登记申请书;2、纳税人变更登记内容的决议及有关证明文件;3、税务机关需要的其他有关资料。对于报送资料齐全，符合规定的，税务机关应在5个工作日内给予办理变更税务登记。办理机构：原税务登记机关

2023-06-07

88人看过
债权人
有限公司注销的手续和注意事项

有限责任公司注销的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内申请注销登记，并提交以下文件：1、公司清算组负责人签署的《公司注销登记申请书》。2、股东会决议（公司因营业期限届满或章程规定的其他解散事项的出现或股东会决议解散的，应提交）。3、清算报告或人民法院出具的债权债务清算终结的裁定书。4、股东会或有关主管机关对清算报告的确认书。5、税务部门出具的完税证明。6、公司营业执照正副本。7、其他应提交的文件。有限公司注销程序全解（附范例）公司清算组备案提交的材料1、公司清算组负责人签署的《公司备案申请表》（公司加盖公章）；2、公司签署的《制定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及制定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）；3、有限责任公司提交股东会关于成立清算组的决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署；股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章）；4、公司《企业法人营

2023-07-12

378人看过

土地证
土地证更名的相关手续和注意事项是什么？

1．办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等，到当地土地管理部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；2．带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理；3．因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费即可。土地证可以改名字吗一、土地证可以改名字吗1、土地证可以改名字。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十条土地所有权人应当依据规划条件、产业准入和生态环境保护要求等，编制集体经营性建设用地出让、出租等方案，并依照《土地管理法》第六十三条的规定，由本集体经济组织形成书面意见，在出让、出租前不少于十个工作日报市、县人民政府。市、县

2023-07-06

350人看过
假释
假释家属手续办理注意事项

假释家属需要哪些手续呢？首先，如果是服刑人员的家属，可以帮助罪犯缴纳附加刑罚款未交的情况。其次，假释后罪犯需要回到家里配合监管。最后，假释只能由罪犯本人申请，监狱会向中级法院提出减刑、假释建议，并经过中级人民法院审理后决定是否假释。1、假释的家人如果是服刑人员，有附加刑罚款未交的，可帮助缴纳，此外，需要做的是假释后，回到家里配合监管。2、假释只能由罪犯本人申请。被判处有期徒刑的罪犯的减刑、假释，由监狱提出建议，提请罪犯服刑地的中级人民法院裁定。中级法院收到假释建议书后进行审查。然后法院组成合议庭审理，对符合条件的罪犯予以假释。假释的主要意义（一）从犯罪人方面的意义在狱中服刑的罪犯都有提前出狱、重新获得自由的强烈愿望。为了鼓励罪犯认真学习、服从监管、遵守制度、认真改造、真诚悔改，刑法规定了假释制度，是罪犯重新融入社会的桥梁。（二）社会意义刑罚不仅仅是惩罚罪犯的手段，更重要的是成为教育、改善罪

2023-06-30

416人看过
建设用地
建筑和临时建筑的审批手续办理注意事项

临时建筑手续办理分两种：第一种有临时建筑许可证第二不能取得临时许可证或有当地政府部门出具的建造临时建筑的文件。临时建筑还可以按照期限分为2年和永久临时建筑。临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定，按照《城乡规划法》、《土地管理法》规定：“临时性建筑使用年限不得超出二年，并应当在批准的使用期限内自行拆除。”临时建（构）筑物不予确权发证，不得改变使用性质，因特殊原因需延长使用的，建设单位应在期满前申请延期，且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期，那么它在性质上属于违法建筑。办理矿山征地审批手续的流程1、申请用地：建设单位持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》。2、受理申请并审查有关文件：县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报

2023-07-04

454人看过
配套设施
入住手续办理注意事项汇总

办理入住手续时应注意的问题：1、看开发商是否具备合同约定的交房条件；2、索要《建设工程质量核验证明书》并据此验收房屋质量；3、检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异；4、检验合同约定的配套设施是否齐全。要坚持先验房再办理入住手续1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书；2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜；3、有关工作人员带领购房者到所购房屋进行现场勘察，对各项设施设备进行检验，并将检测结果一一记录在《房屋验收交接单》上；4、若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用。若验收不合格，购房者也应将不足事项明确记录在交接单上，可暂不办理收楼入住手续，再次收楼时间由双方另行约定。需要提醒购房者注意的是，一定要坚持先验房，后办理入住手续。如验房时发

2023-07-04

388人看过

遗产继承
遗产继承手续的详细流程和注意事项

去公证处办遗产继承需要的手续：1、公证申请人向居住地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请；2、当事人应当如实向公证机构说明申请公证的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；3、公证机构应当核实申请公证的事项和当事人提供的证明材料；4、经审查通过的公证机构向当事人出具公证书。根据相关规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。遗产继承公证去哪公证遗产继承公证去哪公证这个问题。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产继承公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申

2023-07-02

214人看过
股权变更
股权变更手续办理注意事项

有限责任公司股东转让出资有两种方式：一是股东将股权转让给其他现有股东，即公司内部股权转让；二是股东将股权转让给现有股东以外的其他投资者，即公司以外的股权转让。这两种形式在条件和程序上存在一定的差异。股东依法转让的出资额属于股东之间的内部行为。根据有关规定，变更公司章程、股东名册和出资证明书，可以取得法律效力。办理公司股权变更手续（一）向股东以外的第三人转让股权的，由转让股权的股东向公司董事会提出申请，由董事会提交股东会讨论表决；股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可；（二）双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。股权转让合同应当遵守民法典的一般规定；（三）在转让股权过程中，凡涉及国有资产的，如对国有资产拍卖、转让、企业兼并、出售等，都应进行资产评估。股权转让的价格一般不能

2023-07-01

329人看过