租房交了钱后来不想租了可以退钱吗-法师兄

租房交了钱后来不想租了可以退钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 17:11:15 310 人看过

在缴纳房租后不想续租，可以让房东退钱，但是己方要承担一定的违约责任，在支付违约金后房东退款并解除租赁合同。

一、租房合同签了没有付租金怎么办

看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。

如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行赔偿。

租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。

二、刚签订的租房合同第二天不想租了怎么办

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。

三、租户不给房租可以强行收房吗

租户不给房租不可以强制收房，遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在租房合同中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多单方解除合同相关文章

法律综合知识
刚签完房租合同不想住了钱可以要回来吗

一、刚签完房租合同不想住了钱可以要回来吗若在签署租赁合同后产生退租意愿，根据一般的法律规定及实践经验，押金是可退还的。押金这一概念源自我国法律中的质物制度，作为质押担保的一种常见形式，其表述为：“债务人为确保债务的履行，将一定金额的金钱移转于债权人所有，当债务人按照约定履行完债务义务之后，交付的押金方可用来冲抵货款或者用以取回。”《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。二、租房合同一年，中途退租押金退吗在租赁住房的环节中，通常情况下签订的协议都会有明确规定，即若租赁期限在一年之内，那么在租住期间内若出现中途退租现象，通常情况下承租方将会被视为违约行为。在此种情况下，出租人有权根据已签订的合同约定，拒绝退还承租方所

2024-07-03

305人看过
不可抗力
租房几天不想租了能退回多少钱

一、租房几天不想租了，能否退回押金1.看违约责任里面并没有乙方押金的责任按照合同对等原则，乙方若果非不可抗力原因，押金认定为定金，不予退回。但是通过司法途径，3个月的租金是要予以退还的。一般情况下显示押一付三。2.第一，押金的法律属性押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。目前，我国现行法律对于押金尚无明确的法律规定，依据法律没有强制性规定即为合法的法律原则，应当允许当事人在经济活动中采取约定给付一定数额的押金这种担保方式。定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限。即，给付押金的一方当事人不履行合同义务的，无权收回押金;而接受押

2023-03-30

228人看过
法律综合知识
刚交完房租就不想租了，房租能退吗

一、刚交完房租就不想租了，房租能退吗若您刚刚缴纳完毕租房费用却又改变主意想要取消租约，这是完全符合规定且可行的事情。如果租赁合同之中有明确约定提前退租需承担相应的违约金责任，那么便须遵循合同的具体规定予以支付；反之，倘若没有此类条款，便可全额退回已缴付的租金。所以在您决定是否行使提前解约权并要求退还未使用部分的租金之前，强烈建议您仔细研读租赁合同中的相关条款，并与房东或者租赁代理进行深入沟通和咨询。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、公司破产欠房租，法人代表

2024-07-05

475人看过
保全
交了房租押金又不想租了怎么拿到钱?

可以进行协商，如果合同约定退租不退押金的话是不能够拿回押金的。一、不退押金该怎么起诉不退押金起诉步骤如下：1、写起诉状。当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。2、诉讼请求主要写明请求解决争议的权益和争议的事务，写明请求人民法院依法解决原告一方要求的有关民事权益争议的具体事项。押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产，因此在合同到期之后，应该及时将押金退还给当事人，即如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还，若不退押金那就是违法的，如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话，那么当事人可以依法进行维权。二、没有按期交的协议，合同到期不退押金怎么办？1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。

2023-03-23

245人看过

不可抗力
租房合同签了没交钱不想租了怎么办？

租房合同签了没交钱不想租了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，守约方有权要求对方承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。一、签了买家合同不发货怎么办，联系不上发货商依法成立的合同，受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约方一般没有合同解除权。因此,违约方不但需要承担延迟履行违约责任，还需要承担继续履行合同义务。如果合同确实难以履行的，违约方在赔偿守约方损失的基础上可以解除合同，损失赔偿额一般不大于因违约所造成的损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。如果自己是作为没有办法继续履行的一方，那么可以和对方协商解除合同,赔偿相应的损失。如果对方不履行合同，那么要考虑哪一种解决方法对自己比较有利，从而再决定是与对方解除合同还是要求对方继续履行，同时要求对

2023-06-27

213人看过
书面合同
租房子中途不租了怎么可以退钱

如果合同中没有规定退违约金的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。一、租房子签合同需要注意哪些1、租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。2、合同的注意事项主要就是里面涉及到的内容，要非常详细，比如租金是多少？具体的租期是从什么时候到什么时候，一定要明确到年月日。同时关于租金什么时候交付，交付的方式是什么。关于违约金，出现什么样的问题，违约金就不能够退还。3、另外在合同里面，我们还可以涉及一下转租的问题。因为需要考虑后期如果不想继续住下去，能够将房子转租成功。房东能不能够将押金

2023-03-20

216人看过
汇票
房租合同签了一年，现在不想住可以退钱吗

租房子签了一年合同一般不能提前退租，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十四条【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形．一、房租租赁合同的具体法律规定是什么（一）合同主体房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。（二）房屋状况房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。（三）租赁期限租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。（四）租赁用途租赁用途，是指承租人

2023-03-19

88人看过
债务人
租了房子签了合同不想租了想退钱怎么走法律程序

以法定方式解除的，必须向对方发出解除通知，并保留相关的证据，然后向法院提出上诉。一、合同解除需要签协议吗合同解除并不必须要签订协议。合同解除的方式包括法定解除，协商解除和协议解除。一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。二、单方解除合同需要注意什么问题单方解除合同，是指合同当事因对方当事人违约，根据法律规定或合同约定单方面解除合同权利义务的行为。根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。对应当主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。行使单方解除权应当注意以下事项：1、发出书写规范的解除合同通知。2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。3、发出通知的证据保留，即

2023-03-16

131人看过

法人
租房不想租了房东不退钱能找派出所解决吗

一、租房不想租了房东不退钱能找派出所解决吗租房不想租了，房东不退的，是属于合同纠纷，派出所一般是不处理民事纠纷的，当事人可以向法院提起诉讼解决争议。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、退租时哪些损失可以不扣押金承租人退租时按约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，比如家具老旧了的，即不用抵扣押金。另外，退租时有些出租人会从房间卫生找毛病，比如煤气灶上的油渍，排烟罩上的油滴，门板上贴画留下的不干胶印，其实都可以通过搞清洁去除，所以，只要在离开前把这些东西搞干净

2023-06-17

84人看过
违约金
提前退租付了违约金可以退租房钱吗

是否能够退还可以分两种情况讨论，第一种情况：合同当中提到了在房屋租赁到期之前不可以提前退房，那么在这种情况下申请提前退房，押金是不可以申请退还的；第二种情况：合同当中没有提及到提前退房需要承担的违约金以及其他的一些内容，那么在这种情况下可以跟房东进行协商。一、租房合同签完24小时可以退房吗？1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。3、如果已经交了房租，而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋

2023-03-10

269人看过
仲裁机构
租商铺合同钱交了没有租可以退吗

能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定，如果协商不定，可通过诉讼解决。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。一、提前解除租赁合同能要求出租人退还押金吗可以。押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后

2023-02-19

325人看过
继续履行
租房太吵，不想租了，可以把房子退出去吗

可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。一、租房合同没到期房东反悔怎么办房屋租赁合同未到期，房东（甲方）单方面反悔属于违约行为，建议：1、看双方签订的房屋租赁合同内，关于合同未到期，甲乙双方任何一方解约的违约责任是如何约定的，违约方应承担什么样的责任和赔偿。按合同执行即可。2、如合同内未约定单方面违约的赔偿责任，因合同未到期，房东提前收回房屋违约事实存在，你方可提出继续履行合同至到期，如房东不同意双方共同协商如何赔偿。3、如房东不同意按合同约定或不与协商，采取强硬的态度和手段干扰正常居住，可通过报警处理及考虑诉诸法律手段解决。要求房东未按约定违约所承担的一切责任和相关损失。最好与房东协商达成一致，尽量不通过执法机关解决，这样避免耗费双方过多的时间和精力。二、商铺生意

2023-04-10

261人看过

违约金
租房一年的合同期间不租了,可以退钱吗

可以。要看当事人与房东合同里是否约定了可以退租事项。如果约定了相关事宜，按租房合同约定办理；如果合同里面没有约定，属于违约行为。可以与房东协商处理。一、租期未满押金能退吗押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。1、租客提前退房，房东有权力不退还押金及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权掌握在房东手中;2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。二、租房没到期房租可以要回吗若租赁合同约定租房未到期房租不能退，则根据合同约定。若合同没有约定则应该退房租。租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。房租是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了房租的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合

2023-04-06

135人看过
退房
提前交了房租退房能退钱吗

租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。一、房屋租赁合同违约金赔偿标准(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来

2023-03-06

241人看过