以下情况下二手房买卖合同无效:1、无民事行为能力人订立的买卖合同无效;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗的合同无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
一、网贷被骗签了合同有效吗?
网贷被骗签了合同是无效的,具体情况下无效合同的认定条件有:
1、当事人恶意串通的合同无效;
2、违反法律法规强制性规定的合同无效;
3、以合法形式掩盖非法目的的合同无效;
4、违背公序良俗的合同无效。
根据《民法典》规定:
第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、无效合同的认定原则
无效合同的认定原则:1、合同意思表示虚假;2、合同当事人恶意串通,损害他人合法权益的;3、合同违反法律法规的强制性规定;4、合同违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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二手房交易中哪些情况下构成二手房合同无效重庆在线咨询 2022-11-13(1)无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订二手房买卖合同,否则,属无效合同。 (2)限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。依据《民法典》的规定,限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋
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怎样避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷重庆在线咨询 2023-03-10避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷的方法如下: 1、了解清楚购房资格; 2、认识清楚自己的贷款资格和付款能力; 3、了解当前的税收政策;等等。