父母的房子，离婚后户主如何判定-法师兄

父母的房子，离婚后户主如何判定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-08 14:24:18 323 人看过

父母买的房子，离婚时应根据不同的情况处理房地产。

1、子女结婚前，父母为子女购买房屋或部分出资，该房屋或出资应视为父母给子女一方的礼物，与子女结婚后的配偶无关。

在这种情况下，房屋或出资属于子女一方的婚前财产，不参与离婚时的共同财产分割。

2、子女结婚后，父母为子女购买房屋或部分出资子女购买房屋，该房屋或出资应视为父母对子女配偶的赠与，子女离婚时作为夫妻共同财产分割。

继承父母房子的程序

继承父母房子的程序：首先子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明，再到区或市的公证处办理继承权公证后，才可以办理房产过户手续。除此之外，因继承取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱，或者全部法定继承人关于不动产分配的协议。以及与被继承人的亲属关系材料等。具体也可以提交经公证的材料，或者生效的法律文书。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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