父母买的房子,离婚时应根据不同的情况处理房地产。
1、子女结婚前,父母为子女购买房屋或部分出资,该房屋或出资应视为父母给子女一方的礼物,与子女结婚后的配偶无关。
在这种情况下,房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。
2、子女结婚后,父母为子女购买房屋或部分出资子女购买房屋,该房屋或出资应视为父母对子女配偶的赠与,子女离婚时作为夫妻共同财产分割。
继承父母房子的程序
继承父母房子的程序:首先子女需要到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市的公证处办理继承权公证后,才可以办理房产过户手续。除此之外,因继承取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱,或者全部法定继承人关于不动产分配的协议。以及与被继承人的亲属关系材料等。具体也可以提交经公证的材料,或者生效的法律文书。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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父母的房子,离婚后户主如何判定浙江在线咨询 2021-11-21父母买的房子,离婚时应根据不同的情况处理房地产。 1、子女结婚前,父母为子女购买房屋或部分出资,该房屋或出资应视为父母给子女一方的礼物,与子女结婚后的配偶无关。 在这种情况下,房屋或出资属于子女一方的婚前财产,不参与离婚时的共同财产分割。 2、子女结婚后,父母为子女购买房屋或部分出资子女购买房屋,该房屋或出资应视为父母对子女配偶的赠与,子女离婚时作为夫妻共同财产分割。
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父母离婚后,房子如何过户?河南在线咨询 2021-03-03因嫌过户麻烦,王林(化名)两口子购买新房时,直接写上10岁儿子的名字。如今,王林正和妻子离婚,如何分割房产成了他最烦心的事情,“现在怎么才能改得回来?” 40多岁的王林是沙区杨公桥一国企退休工人。上世纪九十年代初,他和同厂女工红梅(化名)结婚。1993年,儿子出生。尽管两口子经常为了琐事吵闹,但看在儿子面上,“火山”始终没有爆发。 王林两口子省吃俭用,攒下一笔积蓄。两年前,他们倾其所有,在沙区某楼
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父母离婚房子如何过户给后妈台湾在线咨询 2022-01-081属于你的个人财产,可以对后妈和孩子不予分配 2、看房产证上户口为谁,如果是你的,则属于你个人财产无异议。如果是你父亲的,且你父亲对你已经有书面赠与协议,也可以认定为你的个人财产 3、属于你父亲个人财产,按照法定继承,由你、你后妈、你父亲和后妈所生的孩子三人平均分割。 4、你可以将该商品房主张为共同共有,看具体情况来确定你应当承担的份额,但不会少于三分之一 不会多于六分之五
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房子以前是父母的,父母过户房产后离婚如何分割?天津在线咨询 2023-06-07如果房子的名字是父母的,那法律意义上还是属于您父母的,不属于您夫妻的共同财产,不在需要分割的范围 如果过户给您,这里有两种情况 买卖给您的,即使写您个人的名字,也是婚后共同资金购买,属于共有财产,可以分割 如果是赠予给您的,通过赠予公证指定赠予您个人的,属于您个人财产,对方无权分割 大致情况是这样 希望对您有帮助
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