一、父亲去世农村宅基地怎么过户
1.在您的父亲离世后的第三十个自然日之内,请务必前往当地县级人民政府土地管理局办理与之相关的变更注册手续,以期更换为新的《集体土地建设用地使用证》。
2.若由于依法转让地上建筑物、构筑物等附着物所引起的土地使用权的转移,则必须依照法律法规向土地所在地区的县级或更高级别的人民政府土地行政主管部门提出土地变更申请。
这部《土地管理法实施条例》第六条明确指出:
"凡因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而引发土地使用权的转移者,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提交土地变更登记申请,并且由原土地登记机关按照法律法规对土地所有权和使用权进行变更登记"。《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定。
二、父亲去世母亲是否有权立遗嘱
父亲去世母亲有权立遗嘱。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理,并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。立遗嘱属于个人的合法权利,与他人无关,每个人都可以立遗嘱处分自己的合法遗产。我国民法规定,自然人可以立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
《中华人民共和国民法典》:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。\n 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。\n 自然人可以依法设立遗嘱信托。
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父亲过世了,如何继承农村的宅基地?湖南在线咨询 2022-03-27一,农村的宅基地属于集体所有,宅基地的地上筑物属于个人所有,继承人可以就地上建筑物行使继承权。财产的继承,一般来说,有立遗嘱的,以遗嘱为准,未立遗嘱的,按法定继承顺序来继承。 二,法定继承人的范围: (一)配偶 (二)子女,包括婚生子女,非婚生子女,养子女,有抚养关系的继子女 (三)父母,包括生父母,养父母和有抚养关系的继父母 (四)兄弟姐妹 (五)祖父母、外祖父母
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父亲的宅基地父亲过世了黑龙江在线咨询 2022-03-28新房属于次子所有,因为次子出钱建房。老房的宅基地是谁的?是父亲的户头吗?长子是几岁跟父亲一起生活?很小吗?如果是这样,老房有长子的继承权,否则,就没有。新房的宅基地是长子新批准的吗?那么地是长子的,但是由次子建房,那么母亲不能分新房的一半,但是,次子占用了长子的宅基地,两种解决方案,一,长子补偿次子现金,房子归长子所有,办房产证,二,次子支付长子现金以便使用长子的宅基地,或者大家一起住,一家亲,。
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父亲过世, 哥哥能分我农村宅基地房子山东在线咨询 2022-05-091、农村宅基地是基于农村户口身份的,已经有城市户口的人,无权分得宅基地,更加谈不上宅基地补偿。 2、房子的补偿,哥哥作为父亲的法定继承人,应该获得一定补偿。(房子先要划出一半作为夫妻共同财产,也就是50%是妈妈的,50%是父亲的遗产;然后母、兄、弟三人均分50%的遗产。哥哥的份额也就17%不到一点。) 3、无需20年前的协议和亲属证言,按照上述思路办理就可以。