开发商不给开购房发票怎么处理？-法师兄

开发商不给开购房发票怎么处理？

来源：互联网时间： 2024-05-08 23:51:06 101 人看过

开发商不给开购房发票，买受人可以到税务部门举报。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十二条

开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

购房合同
购房合同丢了，房东不给开发票，如何处理呢？

如果购房者丢失了首付发票，就不用太担心了。由于房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证，落户，提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，让开发商提供丢失发票的存根或记账联复印件并加盖印章，最后再由税务机关审查核实即可。购房时丢失的合同和所有发票的补救措施如下：1。在购房合同未进行预售登记之前，如果购房者丢失合同，只需作废剩余合同，与开发商重新签订合同。2、在购房合同完成预售登记并开始办理银行抵押贷款之前，如果购房者丢失合同，采取的措施是在报纸上发表声明，合同无效。三个月期满后，带报纸到预售登记机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再进行预售登记。3、预售登记完成并办理银行抵押手续后，如果购房合同丢失，除第二种情况外，购房者还应与办理贷款的银行签订变更协议，并将新合同

2023-08-07

111人看过
房贷
房贷下来了,开发商不给开全款发票,能不能退房

可以，房屋贷款办理完毕后，开发商不能按照法律规定或合同约定向买方开具全额发票的，当事人可以以开发商违约为由解除购房合同，要求其退还购房款。一、买房交了定金签合同了能退吗需要不同情况确定，如果是自己违约，则不能退；如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。购房者如果要退还定金，一般在以下三种情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，开发商故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，此外还有如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。二、开发商违约只赔钱不退修房子能胜诉吗房子违约起诉胜了开发商能赔钱。开发商违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于开发商确确实实不能继续履行合同的，开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。三、开发商延期交房的如何索赔开发商延期交房的

2023-02-28

194人看过
法律综合知识
购房开发商怎么处理违约金

一、新房质量问题漏水怎么办若您购置的新居呈现出如渗漏等问题，若是由该房屋本质质量所引发的缘故，可考虑向房地产开发企业施加维修义务，并且要求其承担一定的经济补偿。而假如这种情况系由邻居所致，那么便可向相关方提出修理的委托，同时请求他们给予相应的损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。二、新房质量有问题怎么办当房屋出现质量问题时，其解决方式有：1、找开发商协商。2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。3、到法院

2024-03-31

181人看过
法律综合知识
购房发票开发商偷税漏税如何处罚？

一、购房发票开发商偷税漏税如何处罚？纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，致使税务机关无法追缴欠缴的税款，数额在一万元以上不满十万元的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金；数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。1、逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。3、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。4、单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照上述规定处罚。5、经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任，但是，五年内曾因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被

2024-01-22

377人看过

业主
开发商不提供购房发票业主可投诉

开发商不提供购房发票怎么办?南平张先生：买了房子，开发商迟迟不给发票，并且一再找各种借口推脱搪塞。作为消费者，遇到这种情况，应该怎样维护自己的合法权益呢?答：为购房者提供购房发票是开发商义不容辞的责任。如果开发商执意不给开发票，业主可以采取相关的举报投诉措施，比如向相关税务部门举报投诉，或向法院提起诉讼，要求开发商出具相关发票。买卖未过户，公证有用吗?福州毛女士：集体土地民宅买卖没有过户,想通过办理公证。买卖双方均为城市居民,请问公证有法律效力吗?答：城镇居民购买农村住房和宅基地，因违反国家有关规定，应认定无效，其买卖所得宅基地土地使用权是无法办理变更过户手续的。公证处不受理此类业务。申请人离婚，经适房审核表是否作废?原来是一家三口，申请了80平方米的经济适用房，现在申请人离婚并带小孩，还符合80平方米的条件，这份审核表还有效吗?答：由于你的家庭成员情况发生了变更，根据规定，你原先填写的审

2023-06-04

204人看过
房产证
首付款发票丢了，开发商不给重新开具怎么办？

购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是，即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用，因此及时丢了也不必过于担心。当然，发票是可以挂失补办的，这个需要按照开发商的要求提供一定的材料，材料的形式内容每个开发商的要求都不尽相同，如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。付了首付款开发商不给签合同怎么办交了首付款开发商不签合同的处理办法：在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。《中华人民共和国税收征收管理法》第七十二条从事生产、经营的纳税人、扣缴义务人有本法规定的税收违法行为，拒不接受税务机关处理的，税务机关可以收缴

2023-07-05

92人看过
离婚房产
全额购房发票去哪拿开发商找不到

准备资料去当地房管局就可申请办理。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,拿着购房合同和身份证等资料去找当时房管局申请办理。一、离婚房产变更名字吗我国的民法典对房产证更名的材料和相关的手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当事人要到当地的房管局办理房屋的更名手续。二、契税怎么算，分别在哪交契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打去房管局契税科交就行了。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。三、要撤销备案必须准备哪些资料要撤销备案必须准备以下资料：1、购房合同原件及备案表原件；

2023-06-25

124人看过
鉴定结论
开发商没有给全款发票怎么办

开发商没有给全款发票的，可以找房产部门协商或者其他渠道解决。以上两种方法都无法解决的，那么可以到管辖区人民法院起诉，要求法院判令开发赏出具发票。业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的，可以拨打12366纳税投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。一、买房房屋出现质量问题业主如何维权？对于房屋主体结构质量问题和严重影响正常居住使用的质量问题；开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，购房者可先与开发商协商处理，若协商不成既可向建设行政主管部门投诉也可向人民法院提起诉讼。对于这两类质量问题，购房者可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，鉴定结论可作为民事起诉的证据。对于一般质量问题，如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，业主可申请行政主管部门或消费者协会等作为第三方介入争议的调解，

2023-04-11

384人看过

审计机关
开发商开临时发票

临时发票应该是临时从事生产经营活动开具的发票，这一般情况是去税务局代开的。一、开发票在哪里开？一、当部分法人单位或个人没有开发票的资格，可以前往税务局开具发票，这就是税务代开。（主管税务机关代开时，要求现场缴税；如果发票作废，税款退回流程复杂、周期长。因此建议创业者们认真核查开票信息及客户的开票需求。）二、当企业注册完成后，就可以申请税控和发票，拥有开发票的资格。之后公司再配备电脑和针式打印机设备，就可以开始自行开票了。二、发票增量网上怎么申请发票网上申请增量的步骤如下：1、进入电子税务局，点击“登录”；2、登录后，点击“涉税文书”“涉税事项办理”；3、点击“发票”“发票票种核定申请”“办理”；4、点击发票种类代码、发票种类名称下方的增加即可。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查

2023-03-19

305人看过
购房合同
丢失开发商购房发票，如何解决？

丢失购房首付款发票时，可以通过转账记录来补领发票。其他佐证证据，如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据，可以证明支付了首付款。因此，不必过于担心，只要其他证据加以佐证，就可以证明购房首付款真实存在。我们可以通过转账记录来补领购房首付款的发票。购房首付款发票是我们买房时支付首付款的证据。虽然发票丢了，但只要其他证据加以佐证，比如首付款转账记录或开发商开具的首付款收据，就可以证明我们支付了首付款。因此，即使丢了也不必过于担心。开发商购房发票丢了，如何维权？根据我国《商品房销售管理办法》的规定，开发商在售房时需要向购房者提供购房发票。如果开发商丢失了购房发票，消费者在维权时需要注意以下几点：1. 首先，购房者和开发商需要协商解决。如果开发商愿意赔偿，那么双方可以达成和解。如果开发商不愿意赔偿，那么购房者可以考虑通过法律途径来维权。2. 如果购房者和开发商未能协商

2023-09-01

254人看过
法律援助
开发商发票开不了的问题

如果买家在购买房产时发现卖家的证件不齐全，例如没有预售证等，可以尝试与卖家协商，让他们用其他途径开具发票或提供开发票。如果卖家不愿意配合，买家可以态度强硬，要求他们承担税务部门举报所产生的税款。在这种情况下，买家应该尽量避免自己去开税款，以免产生不必要的麻烦。1.如果证件不齐全，例如没有预售证等，就可能会涉及逃税问题。遇到这样的情况：买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开发票的方法，产生任何费用他们承担税务部门举报最好不要自己去开，产生的的税款是需要本人承担的。遇到开发商开不了发票，怎么办？遇到开发商开不了发票,可以采取以下法律措施:1. 向当地税务部门投诉,要求他们履行职责,调查此事并采取相应措施。2. 寻求法律援助,咨询律师,了解相关法律规定和自己的权利。3. 如果认为自己的权益受到了侵害,可以向人民法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任。4. 也可以通过其他途径寻

2023-10-27

401人看过
预付款
开发商注销发票能不能开

不能。因为纳税主体已经注销掉了，在办理注销登记后应将开票系统及剩余发票如数交回税务部门，所以不存在注销后开具的发票问题，所以开出来的发票是无效的。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。实务中，企业签订的施工合同往往涉及较长的交易时间。以发包方甲公司和承包方乙公司为例，他们于2018年签订了合同额为500万元的施工合同，但是在2019年3月的时候，甲公司注销了，注销之前甲公司支付给乙公司300万元工程款，但是乙公司一直没有开具发票，现在还能补开吗？两家公司需要承担什么后果吗？政策依据依据《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》中第三条规定，提供建筑服务并收取预收款的纳税人，在收到预收款之后，应该用取得的预收款扣除支付的分包款后，得到余额，再按照通知中的预征率进行增值税预缴等工作。此外，还需要依据《

2023-04-02

449人看过

商品房买卖
开发商给购房者下的套？

建设部颁布的《商品房销售管理办法》以及北京市有关部门根据此制定的《商品房买卖示范文本合同》中列出了三种商品房价款计价方式：按建筑面积计价；按套内建筑面积计价；按套计价。理论上对同一套房屋三种计价方式得出的结果是一样的，买卖双方按其中哪种方式计算价款应没有区别。但近日，一些楼盘开发商多次在公开场合对按套内建筑面积计价售房的方式进行极力否定。此举令记者非常费解：目前北京的绝大部分楼盘是按建筑面积计价售房，极少有按套内建筑面积计价售房的，为何这很小的一点点还要受到按建筑面积计价售房的“大腕”开发商的反对？为什么开发商都喜欢按建筑面积计价售房？建筑面积与套内建筑面积计价这两种方式的差别在那里？在房地产界有置业分析家之称的林军在接受中国经济时报采访时说，按建筑面积计价售房，可以使一些开发商设置陷阱，成功地从购房者哪里获取不应得的利益，如果让按套内建筑面积计价售房的方式占了上风，就会损失一些开发商的利

2023-06-10

77人看过
房产证
开发商不给办怎么办，开发商不办房产证怎样赔偿

一、开发商不给办房产证怎么办开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。前述“规定期日”按下述方法计算：合同未约定的房屋权属证书取得日期，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日计算；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，按合同订立之日起90日计算。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的，商品房买卖合同约定了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料，致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的，购房者可要求

2023-02-07

149人看过