一、新房产税什么时候推出

对于房地产税何时实施，业内有多种理解。

在中央经济工作会议召开后，交通银行研究中心的分析称，会议提出要保持调控政策连续性和稳定性，表明房地产调控政策短期不会放松，但也不会再加力，实行差别化调控，因城施策。“由于房地产税还在立法环节，这次会议没有提到房地产税，2018年推出可能性不大。”

“预计2018年房地产税会正式进入立法程序。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机，这是因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。”在北京媒体见面会上谈到房地产市场长效机制时，摩根大通中国首席经济学家朱海斌作了以上表述。

在朱海斌看来，以往担心一旦引入房地产税，可能会对房地产市场形成一个比较大的冲击。从这个层面来讲，目前房地产市场供求关系的变化是正式启动房地产税立法程序一个比较良好的时机。不过，启动立法并不是马上开征房地产税，房地产税真正实施要等到2019或者2020年。

亚洲环球研究所所长陈志武认为房产税即将出台为时过早。“目前财政部关于房产税内容讲的不是很明确，而且房产税要通过立法等步骤一点点来实施，这个过程不是一两天能够完成。”

二、免纳房产税的情况

《中华人民共和国房产税暂行条例(2011修订)》规定：第五条下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

从上面的材料来看，新房产税的推出应该还是未来时，目前一两年不会有正式的立法出现；另外《暂行条例》中也规定个人非营业用的房产是不缴纳房地产税的，因此各位可以放心。在新法律出来之前，任何过度的解读都是有害而无益的，大家也不要轻信媒体的宣传话语，有疑问可向专业律师进行咨询。