土地承包合同怎样确认无效-法师兄

土地承包合同怎样确认无效

来源：互联网时间： 2024-01-25 19:18:56 378 人看过

一、土地承包合同怎样确认无效

土地承包合同存在以下情形会被认为无效：以虚假的意思表示签订的土地承包合同无效；无民事行为能力人签订的土地承包合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的土地承包合同无效；违背公序良俗签订的土地承包合同无效；法律其他规定。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、土地承包合同的无效情形有什么

有下列情形之一的，土地承包合同无效：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

（2）恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

（3）以合法形式掩盖非法目的的；

（4）损害社会公共利益的；

（5）违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十五条

无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

三、土地承包合同在什么情况下是无效的

土地承包合同的无效情形：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；

（2）恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；

（3）以合法形式掩盖非法目的的；

（4）损害社会公共利益的；

（5）违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。\n　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地承包
村委会是不是确认土地承包无效的主体

因大多数农村土地承包合同发包时履行民主议定程序不完善，未召开村民或村民代表会议，即使召开了会议也可能在计算村民代表基数等方面没有严格按照村委会组织法、土地管理法、土地承包法等法律的规定计算产生村民代表，因此法院也不综合考虑其他因素，为维护某些利益部门，机械片面的适用村委会组织法、土地管理法、土地承包法等有关发包集体土地须经超过三分之二村民或户数的村民代表同意的民主议定规则，以土地承包合同未履行民主议定程序或履行有瑕疵而违反法律规定为由确认土地承包合同无效，进而剥夺了承包人的征地补偿安置权，笔者认为发包方村委会不是提起合同效力确认的主体，理由是：就违反民主议定原则提起土地承包合同效力确认的诉讼主体不是村委会而是村集体的过半数村民。根据原“审理农业承包合同纠纷案件问题若干规定(试行)”第二条规定，“发包方所属的半数以上村民，以签订承包合同时违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国村民

2023-06-15

149人看过
土地承包
无效的土地承包合同有几种情形

根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，无效的土地承包合同有以下情形：1、当事人不具备完全民事行为能力；2、内容违反法律禁止性规定；3、当事人恶意串通，损害他人合法权益。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。土地承包合同无效的情形土地承包合同无效的情形，依据相关法律规定，主要有以下几种：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；2．恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；3．以合法形式掩盖非法目的的；4．损害社会公共利益的；5．违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行

2023-07-25

104人看过
合同无效
什么情况下承包土地的合同无效

土地承包合同具有以下情形之一时，无效：1、内容违反了法律强制性规定；2、合同双方存在虚假的意思表示；3、相对人恶意串通，损害他人合法权益。根据《农村土地承包法》第二十三条的规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。农村承包土地的类型包括什么？农村土地的承包分为两种情况，一种是由本集体经济组织的农户承包，一种是由本集体经济组织以外的单位和个人承包。两者承包农村土地在程序上有不同的要求。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者

2023-07-26

490人看过
房产证
土地确权无承包地证明怎么写

一、什么是土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、土地确权无承包地证明怎么写农村土地确权的证据依据如下：土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。如果没有土地的承包地证明有其他的证明一样可以确权的，如果一些协议、法院的判决等，如果对确权有异议的，可以支法院进行起诉。三、土地确权的原则(一)合法性原则合法性原则是指在土地确权过程中，确权机关

2023-05-04

382人看过

土地承包
无偿使用土地承包合同

承包方：_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自_____年_

2023-06-15

280人看过
法律综合知识
承包他人土地怎样签合同

个人承包土地合同可以写明发包方、承包方详细信息；土地的面积、位置；土地用途及承包形式；土地的承包经营期限；地上物的处置；承包金及交付方式；双方的权利和义务；合同的变更和解除；违约责任；合同纠纷的解决办法等。《农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

2024-05-01

378人看过
行政合同
怎样确认行政合同无效期限

我国当前的民法制度对于无效合同的确认，没有规定明确的时限。在针对无效合同确认的时限上，可以从以下几方面进行综合考量：1、权利人非因客观原因不行使主张合同无效权利，即必须是权利可以行使而未行使。2、利害相对人对权利不行使已合理形成相当的信赖。3、如果允许权利人再行使主张合同无效权利，会造成诚实信用原则的违反而使当事人间利益严重失衡。怎么快速确认行政合同无效期限？确认行政合同无效的期限在我国法律上没有明确的规定。无效合同的无效确认权，可以由当事人自己行使，可以由人民法院或者仲裁机关行使，也可以由行政机关等其他主体行使。《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定

2023-07-24

299人看过
法律综合知识
法院怎样审理确认合同无效

一、法院怎样审理确认合同无效？（1）宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。（2）法庭调查：当事人陈述案件事实。（3）举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证、视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。（4）法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。（5）合议庭合议作出裁决（宣判）。二、合同无效的情形有哪些？（一）无民事行为能力人签的合同无效。（二）行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效（三）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。（四）违背公序良俗的合同无效。（五）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。三、请求法院确认合同无效的起诉书中应载明哪些内容？（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或

2024-01-14

195人看过

商业保险
商业保险合同无效怎样确认

商业保险合同会被确认为无效的情形分别有：无民事行为能力人签订的商业保险合同无效；以虚假的意思表示签订的商业保险合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的商业保险合同无效；法律其他规定。一、民法典规定能否以犯罪事实认定合同无效《民法典》规定是能以犯罪事实认定合同无效的，因为犯罪事实属于违法情形，违法的合同是无效的。合同无效的情形主要有：违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；法律其他规定。二、买卖违章建筑物的合同有效吗买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别是：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律其他规定。三、合同无效方起诉可否确认合同无效合同无效是可以起诉确认合同无效的，直接向法院起诉。合同无

2023-06-19

475人看过
无效劳动合同
怎样才能确认无效劳动合同

无效劳动合同是指所订立的劳动合同不符合法律、法规规定，不能发生当事人预期的法律后果。《劳动法》第十八条规定，违反法律、行政法规的劳动合同以及采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为无效合同。比如一些用人单位与农村劳动者签订的劳动合同中，有发生工伤事故责任自负等条款，这样的劳动合同就属于无效合同。无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。无效劳动合同的确认，经仲裁未引起诉讼的，应当由劳动争议仲裁委员会认定；经仲裁引起诉讼的，由人民法院认定；劳动合同双方当事人或任何其他第三方均无权认定劳动合同无效。

2023-06-09

297人看过
土地承包
土地承包合同写永久使用是否无效

一、土地承包合同写永久使用是否无效民法典规定，土地承包合同写永久使用不会造成承包合同无效，承包期限永久视为约定不明确，双方可以补充约定，如果不能协商的，双方可以随时解除承包合同。《中华人民共和国民法典》第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定

2023-04-24

256人看过
合同无效
怎样确认物业服务合同无效

一、怎样确认物业服务合同无效有下列情形的，可以确认物业服务合同无效1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。2、房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后，仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的。3、商品房预售合同中有关物业服务的约定，有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的。4、物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的。5、业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同，起诉前或者一审期间未取得业主大会或50%以上业主追认的。6、物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的。7、其他违反法律或行政法规强制性规定的。合同被确认无效后，物业管理企业已提供服务的，可请求业主按当地政府规定的最低价格支付物业服务费用。二、法院能否确认物业服务合同无效在满足一定的条件

2023-05-03

318人看过

合同无效
确认合同无效怎样进行调解

确认合同无效是不调解的。因为调解应当遵循当事人自愿、平等，不违背法律、法规和国家政策，尊重当事人等原则。而合同无效一般属于违反民事相关法律的行为，一经发现，必须认定无效，不能进行调解。一、民法典合同是否有法律效力双方签订的合同，一般都是有法律效力的，除非双方签订的是无效合同。根据相关法律的规定如果有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。除此之外，合同非真实意思表示，当事人不具有完全民事行为能力，当事人是无权代理，都会导致合同无效。因此，经过双方签字认可的合同，只要不存在法律规定的属于无效的合同，都是有法律效力的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法

2023-03-07

248人看过
法律综合知识
农村土地没有承包合同怎么确权

一、农村土地没有承包合同怎么确权农村土地没有承包合同确权的方式如下：1.承包方对承包关系无异议的，应以代签的承包合同为依据，查实承包农户土地承包关系信息，依据查实后的土地承包信息，补签土地承包合同，补发承包经营权证书，补充完善承包经营权登记备案手续。注意：农户不签土地承包合同，一旦发生纠纷，因缺乏有效的法律证据，其土地承包经营权益可能得不到法律保护。2.有异议的，应提交村民会议审议，采取民主协商、村民自决的方式，依照法定程序，确定农户家庭土地承包关系后，再进行确权登记颁证。二、土地承包合同违约赔偿标准土地承包合同违约赔偿标准如下：1.土地承包合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2.土地承包合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。三、承包合同包括哪些基本条款?1.发包方和承包方的名称;2.发包

2022-10-13

88人看过