不动产权利变更的生效时间是什么时候？-法师兄

不动产权利变更的生效时间是什么时候？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-20 12:40:08 469 人看过

不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致。因此不动产权利变更,在登记不动产登记薄时发生效力。

不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力。法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。因此不动产权利变更，在登记不动产登记薄时发生效力。

【不动产登记】权利变更何时生效？

根据《中华人民共和国不动产登记法》第二十条规定，不动产权利变更需要办理不动产登记变更手续，并且变更登记申请提交成功后，登记机构应当自申请提交之日起七日内办理完毕。因此，不动产权利变更自提交成功之日起生效。

不动产权利的变更在登记到不动产登记簿时产生法律效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，应当与不动产登记簿一致。根据《中华人民共和国不动产登记法》第二十条规定，不动产权利变更需要办理不动产登记变更手续，并且变更登记申请提交成功后，登记机构应当自申请提交之日起七日内办理完毕。因此，不动产权利变更自提交成功之日起生效。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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