经济适用住房指的是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅,可以分为限价房和廉价房,因为其价格比普通房屋要便宜,所以收到很多人的欢迎,但是既然要购买,就要知道经济适用房的申请条件和办理流程。
一、经济适用房的申请条件是什么?
1、售房者确已取得《房屋所有权证》
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利唯一合法凭证,依法登记的房屋权属证书才会受国家法律保护。
2、经济适用房或房改房符合转让的条件
已购经济适用住房在取得房屋所有权证和土地证一定年限后,才可以按市场价上市出售。
3、所购房屋没有被查封或设定抵押权
被司法机关依法查封的房产在一定期限内是不能交易过户的,同时如果抵押人已经抵押了房屋,想要进行售卖就需要获得抵押权人的同意,否则不得转让房屋。
4、房屋承租方已放弃优先购房权
购房者所购的房屋如果存在租赁关系,承租人对该房屋拥有优先购买权,售房者如果要出售房屋应先通知承租人,且已得到承租人放弃优先购买权的认可。
5、须以家庭的名义申请
申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系,并且所有申请家庭成员都应具有当地户口,其中至少有1人取得户籍满3年。此外,家庭无房或人均住房建筑面积需在12平方米以下。
二、经济适用房的申请流程是什么?
1、申请人持户口薄、身份证、婚姻证明、家庭成员收入证明、住房证明等资料到街道办事处进行下年度经济适用房预登记。
2、上年度已预登记的申请人持户口薄、身份证、婚姻证明家庭收入证明、住房证明等资料到街道办事处提出申购经济适用房申请,并填写《购买经济适用住房申请表》。
3、街道办事处对接到申请人材料进行审核,对初审符合条件的申请人在其居住地进行为期15天公示。经公示无异议或异议不成立的,由街道办事处签署审查意见并鉴章后,转报区规划建设局。
4、区规划建设局对街道办事处上报的申请资料进行复审,对符合条件的签署意见并鉴章,返回街道办事处。
5、申请人到街道办事处领取已通过复审的《购买经济适用房申请表》,并持相关材料到市房管局住房委员会办公室申领《准购资格认定单》。
-
申请经济适用房流程是什么
102人看过
-
申请经济适用房流程
121人看过
-
经济适用房申请流程
268人看过
-
申请经济适用房的条件是什么?经济适用房申请流程是怎样的呢
279人看过
-
申请购买经济适用房的流程是什么
118人看过
-
北京经济适用房申请流程是什么
351人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
-
申请经济适用房的流程是什么?广东在线咨询 2022-04-28;购买经济适用房的流程第1步:办理申购登记以后经济适用住房将由政府组织统一的公开销售,而每一次销售之前,有关部门都会发布经济适用住房销售公告。如果公告的房源有适合你需要的,而且你又符合经济适用住房的申购条件,那你就可以在公告中注明的购买期限内,带着你的《购买经济适用住房申请表》、户口簿、身份证、住房情况证明、年收入证明、婚姻状况证明等材料,到有关部门办理申购手续。相应职能部门会在规定期限内完成对你
-
申请经济适用房的流程是什么香港在线咨询 2022-10-141.领取经济适用房表。申请家庭凭据受理通告划定受理限期内到富阳房改办领取相关表格,家庭现住房地点在富春街道19个社区范围的,可到所属社区领取。 2.申请经济适用房受理。申请人如实填写相关表格,由申请家庭成员各地点单位考核具名并加盖公章,并经家庭现住房地点街道服务处考核盖印后,附上其他相关材料在划定时间内送往富阳房改办。 3.考核认购经济适用房。市房改办会同街道、房管处、领土局、收入审定核心等部分对
-
申请经济适用房流程是什么?重庆在线咨询 2021-03-11申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。 初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。 复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。 备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。 以上就是ask.com小编为大家带来2019年申请经济适用房的条件的全部内容。在我国的经济适用房是为了满
-
经济适用房申请流程是什么?安徽在线咨询 2022-07-06想知道经济适用房申请部门是哪个的朋友可参考以下内容:经济适用房的建设属于市政工程,需要好几个部门联合解决。申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件: (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住 (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录) (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米 (四)未享受过以下购房优惠政策: 1.按房改成本价或标