至于首付标准,首套房是30%,二套房为40%,二套房贷款利率上浮10%,第三套必须全款
户口平迁
只要房产证件齐全有效,并且该房产证上没有其他(如前房东)人的户口落在上面即可。办理时带上房产证、身份证、结婚证等证明即可,有些地方还需要物业出具的证明,去之前可以打电话到当地派出所户籍处咨询。
《户口登记条例》
第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
一、买房落户所需材料
①由房屋产权人填写《入户申请表》(公安办证中心现场领取,也可网上下载)
②产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿)及居民身份证(原件和复印件)
③亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁提供,需要原件和复印件)
④入住证明(由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具,需要原件和复印件)
⑤若迁入地址不详细,需要提供迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》
⑥省、市、区社保部门出具最近一年的城镇职工基本养老保险明细表原件
⑦一次性付款提供:房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房提供)。
⑧按揭购买提供:购房合同、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买商品住房的提供);房管局打印的房屋产权证档案摘要、银行按揭公证书、入住证明、备案合同表、最近6个月银行按揭缴款证明(购买二手房的提供)。
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