网签是否等同于完成了备案登记
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-13 22:27:32
105 人看过
网签并非意味着登记备案。
顾名思义,网签是指您与销售商在签订房产协议之后,必须前往相应的房地产管理机构进行备案,而且这一过程还需要将信息发布至互联网上以供公众查阅。
在此基础上,相关部门会为您提供一个独立的网签号码,以便您能够通过此号码在网络上随时进行跟踪查证。
网签的初衷在于提高房屋交易的公开性、透明度。
值得注意的是,一旦完成网签,消费者仍有权利决定是否撤销该份合同。
通常情况下,网签的流程如下所示:
首先,交易双方需依据已经在网上公示且经过双方认可的购房定金协议或者买卖合同文本共同商定相关的条款内容;
其次,房地产开发商将会借助于网上签约系统,打印出经由双方确定无误的协议或者合同;
再次,各方签署协议或合同;
最终,在电子地图中明确标注出该套商品房已经被预购或者签约成功。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
预售合同备案是否等同于预告登记
338人看过
-
没有完成结婚登记是否等同于结婚?
348人看过
-
网签就是备案登记是吗
85人看过
-
未完成罪是否等同于完成罪?
450人看过
-
二手房网签等于备案吗
165人看过
-
未完成网签合同备案的含义
57人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
网签备案是否是物权登记备案?湖北在线咨询 2022-08-12根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可证制度,开发商进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
-
购房合同备案是否等于网签山西在线咨询 2023-04-08网签是在开发商已经取得了预售证,且购房者也满足购房资格,完成选房,签订合同之后,在售楼部或者在房屋管理部门完成的。如果,开发商会在未取得预售证或其他证明时,就与购房者签订相关的协议或者合同,这样的情况是没办法进行网签的。另外,如果购房者自身的购房资格没有被核验通过,也不能进行网签。 备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 一般来说
-
网签备案是否等于名下有房湖北在线咨询 2022-07-18商品房(一手房)预售合同网签备案 办理程序:申请——受理初审——复审——将备案信息记载至楼盘表——颁发经备案的预售合同 承诺时限:自受理登记申请之日起,10个工作日办结。 所需提交资料: 1、买受人身份证明(开发企业复印件盖章); 2、银行进账单及流水记录(原件备核并收取复印件); 3、商品预售合同(原件备核并收取一份); 4、商品房预售合同网签备案确认书。 收费标准:房屋交易手续费为:商品房住宅
-
网签备案后是否需要去登记天津在线咨询 2022-08-061、签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 2、目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗
-
房源网签是否等于房管所备案甘肃在线咨询 2022-08-15一、正常购房流程是先网签购房合同,然后在去房管局办理购房合同备案手续。 二、网签和备案有着本质的区别,网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。 依