合同中的违约条款在二手房中是否有效？-法师兄

合同中的违约条款在二手房中是否有效？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 08:43:44 352 人看过

二手房合同无效违约条款无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，无效合同从一开始就没有法律约束力。因此，合同约定的违约条款无效。有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；

3、合法掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

二手房合同合同无效违约条款的效是怎么样的

二手房合同无效的，违约条款也无效。

合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

但是，违约金条款不属于解决争议的条款，争议解决条款是指合同中约定的，如果双方发生争议，是选择仲裁还是诉讼等条款。

因此，如果合同无效，违约金条款也无效。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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