房产继承的公证流程及遗嘱要求概述-法师兄

房产继承的公证流程及遗嘱要求概述

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:25:01 459 人看过

房产继承遗嘱公证公证流程如下：

1、立遗嘱人亲自向本人住所地的公证处提出申请；

2、填写公证申请表；

3、公证处受理；

4、公证人员对遗嘱进行审查；

5、公证人员批准出证；

6、领取公证书。

在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

房产继承遗嘱公证费用

继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要了．

如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交．

继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税。

我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的

房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。办理

《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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