不动产证书有哪些-法师兄

不动产证书有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 11:25:32 374 人看过

启用不动产登记簿证后，原依法颁发的各类不动产权属证书、不动产登记证明，如《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等继续有效。原权证齐全的，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产转移、变更等登记时予以换发新的《不动产权证书》或者《不动产登记证明》。

新启用的证书包括《不动产权证书》和《不动产登记证明》两种。《不动产权证书》封面红底金字，印有国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，内页记载不动产权利人、坐落、用途、面积、使用期限等内容，新增加不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。附图页粘贴宗地图和房地产平面图等不动产界址示意图形。《不动产登记证明》用于记载抵押等登记事项。

南京不动产证书（证明）换发、补发材料

南京不动产证书（证明）换发、补发需要携带以下材料：不动产登记申请表（单方）；补发、换发原因文件，因证书遗失、灭失申请补发的，提交查询受理凭证、因证书（证明）破损、污损申请换发的，提交不动产权证书（或者国有土地使用证、房屋所有权证），或者不动产登记证明（或者土地他项权利证明书、房屋他项权证）原件等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产权证相关文章

法律综合知识
不动产证和房产证的区别有哪些，不动产证是永久产权吗

不动产证和房产证的区别在于内页不同、外页不同、印章不同、版本不同、版本不同、费用不同等。不动产证不是永久产权，一般包括了房屋的所有权和土地使用权两种，房屋的所有权是永久的。一、不动产证和房产证的区别有哪些不动产证和房产证的区别在于：1．内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。2．外页不同。房产证外页颜色是绿色的，不动产证的外页是红色的，注明中华人民共和国不动产权证，落款国土资源部，全国统一编号。3．印章不同。房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。4、版本不同。房产证目前只有一个通用版本；不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，

2023-07-06

408人看过
不动产登记
南京不动产登记证书换证需要哪些材料

一、南京不动产登记证书换证需要哪些材料1.不动产登记申请表：(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(双方);(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(单方)。2.申请人、代理人身份证明。3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：(1)单位提交授权委托书(单位);(2)个人提交授权委托书(个人)。4.原不动产权属证书：(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证(或者土地分割转让证，或者土地分摊转让一览表)，以及持有的房屋所有权证;(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交：国有土地使用证和房屋所有权证。二、南京不动产登记证书换证申请条件1、当事人或者其代理人应当按法定方式向不动产登记机构申请不动产登记;2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申

2023-05-18

404人看过
不动产权证
房产证转不动产权证有哪些不同的地方

从5月1日起，各级国土资源主管部门负责本行政区域内房地产登记机构的房地产登记工作。不动产登记由不动产所在地县的不动产登记主管机关办理。简而言之，财产证书将被取消，房地产证书将会发挥作用!这也意味着，买房后采取房地产权证，财产证和土地使用证将停止发放!那么房产证转不动产权证有什么区别?房产证转不动产权证有什么区别?根据国土资源部的官方微博，新的“房地产权证”与居民持有的“房产证书”不同。不动产证内容除了权利人、常见的情况、地点等方面，还增加了激光面积、房地产单位号、使用时间等内容。房地产单位编号的证书，有一个独特的代码，相当于在全国范围内仅“身份证”，通过房地产单位号码可以锁定房地产信息。房产证内容这一页的内容只包括房子的所有权、共同的情况、房子、登记时间、房子的性质、规划的目的、房子的状况以及土地的状况。目前，房产证和土地使用证停止发放，购买房屋获得房地产权证，但已发出房屋财产证明不无效，

2023-05-08

427人看过
犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解
不属于书证有哪些？

1、物证物证是用于犯罪或与犯罪相关联的，能够证明犯罪行为和有关犯罪情节的物品或痕迹，如作案工具、赃款赃物、血迹、指纹、脚印等。物证的特点是，不具有任何主观的东西，而只以其客观存在来证明案件的事实。对物证必须妥善地加以保管，以保持物证的原有的形态。如果不能保持原来形态或者物证有可能灭失的，行政机关必须采取措施予以保全。2、证人证言知道案件真实情况的人，就其所了解的案件情况，向司法机关或有关人员作的陈述。民事诉讼法规定，凡是知道案件情况的人，都有义务出庭作证。刑诉法对知道案件真实情况的人向司法机关作证规定了义务，即凡是知道案件情况的人，都有作证的义务。证人不能随意指定，也不能由他人代替。行政处罚法规定，在行政机关对行政处罚案件进行调查时，“被调查人应当如实回答询问”。这是因为，行政机关在处理行政处罚案件时，必须以事实为根据。因此，在行政机关调查时，被调查人必须据实陈述所了解的真实情况，不作伪证

2023-04-16

363人看过

土地证
有房产证没有土地证能办不动产权证书

一、有房产证没有土地证能办不动产权证书对于大部分市民而言，实施不动产登记影响最大的是房屋交易。实施不动产登记后，“房产证”与“土地证”合一，让一些买了房却没有拿到土地证的业主有些着急：没有土地证的房子还能卖出去吗?有房产证，没有土地证，该如何办理不动产证?不动产登记中心相关负责人介绍，市民有房产证、没有土地证，分以下几种情况：1、房改房、集资建房、经济适用房由单位提供资料统一办理工作人员介绍，这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证，未办理土地证，市民如属于这种情况，应马上联系房改房、集资建房、经济适用房所占土地的单位，由单位提供如下资料统一办理不动产登记：1)申请书(由不动产登记中心提供)2)房改房、经济适用房、集资建房批复或通知3)土地证原件及档案(单位的土地总证)4)地籍调查表及土地总证测量图(土地证为手工版的老证需提供)5)房产证原件(个

2023-05-04

233人看过
不动产登记
不动产登记类型有哪些，怎么办理不动产证

一、不动产登记类型有哪些《不动产登记暂行条例》中规定不动产登记的类型主要有：不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。《不动产登记暂行条例》中规定下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：（一）集体土地所有权；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（七）海域使用权；（八）地役权；（九）抵押权；（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。二、怎么办理不动产证1、初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等）。2、填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。。3、拿测绘图（表），

2023-06-22

129人看过
法律综合知识
不动产权证有哪些，哪些属于他项权？

所谓不动产权就是以不动产为标志物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权，动产权就是动了自己私有财产。他项权利，是指在土地、房屋、森林（林木）、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。《民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权

2024-05-14

78人看过
法律综合知识
房产证与不动产证一样吗，不动产包括哪些？

房产证与不动产证不一样，两者在性质、内容、版本、标签、权证编号都是不一样的，不动产证是房产证以及土地使用证合二为一。不动产的范围包括土地、建筑物以及不能移动或者不可随意移动的标的，对不动产进行处分要依据法律的相关规定。一、房产证与不动产证一样吗房产证与不动产证不一样，房产证和不动产证的区别是：1．性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证合二为一；2．内容不同：不动产征比较简明扼要，而房产证更详细；3．版本不同：房产证只有一个版本，而不动产证有两个；4．标签不同：不动产证有防辐射标签，而房产证没有；5．权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号；不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。二、不动产包括哪些不动产包括以下内容：1．不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物，包括物质实体及其相关权益。2．不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的

2022-08-05

479人看过

不动产登记
南京哪些人可以申请不动产登记证书换证

一、南京哪些人可以申请不动产登记证书换证1、当事人或者其代理人应当按法定方式向不动产登记机构申请不动产登记;2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请内容与询问记录不冲突。二、申请不动产登记证书申请材料1.不动产登记申请表：(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(双方);(2)持“两证”申请办理不动产权证书的，提交不动产登记申请表(单方)。2.申请人、代理人身份证明。3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书：(1)单位提交授权委托书(单位);(2)个人提交授权委托书(个人)。4.原不动产权属证书：(1)已领取房产证、未办理土地证申请办理不动产权证书的，提交：国有

2023-05-18

69人看过
不动产权证
不动产权证和房产证有哪些申请条件？

不动产权证不完全是房产证，二者区别如下：1、性质不同，不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一；2、防辐射标签区别，房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签；3、内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。一、不动产权证的办理流程如下：1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查；2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料；3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿；5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。二、不动产权证办理所需资料如下：1、《某市不动产登记申请书》；2、当事人的身份证明；3、不动产权属证书或土地权属来源证明；4、《建设用地规划许可证》；5、《

2023-07-01

74人看过
法律综合知识
公寓是否有不动产权证书

公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不仅可以用于自住、出租，而且公寓的面积比较小，又处于市中心位置，后期转手、出售都是非常方便的，满足多数人需要。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-04-23

226人看过
法律综合知识
国有土地使用权证书是不动产权证书

一、国有土地使用权证书是不动产权证书国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证。统一发放不动产权证书。二、国有土地使用权证如何过户（一）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。（二）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。（三）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。（四）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。（五）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。三

2021-11-07

227人看过

不动产权证
不动产权证和不动产权证书怎么过户

一、不动产权证和不动产权证书怎么过户在进行不动产的变更时，一定要认真了解法律要求，按照相关法规，依法办理产权的变更和交易。在办理变更手续时，提前准备好身份证、户口本等相关证明，以便顺利完成相关手续的办理。不动产是个人一项重要的资产，在处理相关内容时一定要谨慎对待，了解不动产权证书怎么过户的具体规定，避免纠纷的发生。怎么过户的办理程序，如下所述：1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2、双方带着(1)所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费3、双方带着(2)所述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单)4

2023-04-15

360人看过
房产证
已有房产证还要更换不动产证吗，房产证更换不动产证需要的材料有哪些

一、已有房产证还要更换不动产证吗已有房产证可以不更换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证也是有效的。没有明确规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。不动产权证与房产证明的不同就是。在房产证上有一栏叫房屋所有权人，通常所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字。那么在加了名字之后，理论上就会成为房子的所有权人之一，可以分得房产。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。二、房产证更换不动产证需要的材料有哪些房产证更换不动产证需要的材料有：1.登记申请书；2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3.相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文

2023-06-21

269人看过