二手房买卖双方都要交中介费吗，法律怎样规定-法师兄

二手房买卖双方都要交中介费吗，法律怎样规定

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 09:59:17 331 人看过

一、二手房买卖双方都要交中介费吗，法律怎样规定

哎呀，你知道吗？不是所有购买二手房的买家和卖家都需要支付中介费用的哦！这两种角色之间是可以商量决定到底由谁来承担这个费用。

关于二手房买卖中介费用呢，通常是在中介业务完成之后，也就是大家正式签订买房合同的那会儿，就应该把钱给付清了。

如果是中介人帮你们成功达成了交易，那么作为委托方的你们，就得按照之前约定好的那样，乖乖地支付他们应得的报酬啦。

《民法典》九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

二、二手房买卖是否要找中介买

在购买二手房时是否选择咨询中介机构，这取决于多种因素和实际情况。

以下是两种常见的情况以及对应的建议：

（1）若您对于交易过程缺乏足够的经验和信心，担忧其中可能潜在的风险，那么选择聘请中介机构无疑会给您带来更大的保障和安全性。

（2）若您已经清晰地了解自己的购房需求，并对所购房屋周边环境有充分的了解和认知，那么您无需依赖中介机构，完全可以自主完成交易流程。

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