拆迁安置费一般是多少-法师兄

拆迁安置费一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-20 10:53:13 481 人看过

一、拆迁安置费一般是多少

拆迁安置费一般需要根据各地经济以及实际情况来确定的。

被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。

拆迁安置费的内容：

一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：

1．搬迁补助费；

2．没有提供周转房情况下的临时安置补助费；

3．超过过渡期限的临时安置补助费；

4．非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

二、拆迁安置不合理找哪个部门

1．拆迁安置不合理找市、县级人民政府投诉。因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

2．《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

三、拆迁安置流程有哪些

1．进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序；

2．选定评估机构；

3．报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定《补偿方案》，并报本级政府批准。

4．组织专家论证。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第一章总则第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。\n市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。\n市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁安置
一般房屋拆迁安置时效多久

房屋拆迁安置时效期限六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。房屋遗产诉讼时效一般是多久房屋遗产的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉

2023-07-31

91人看过
法律综合知识
拆迁房一般几年回迁安置

一、拆迁房一般几年回迁安置一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同无法上市交易。二、国家赔偿房屋拆迁的标准是怎么规定的1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算;2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。三、房子拆迁有纠纷怎么处理1、凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷

2023-07-24

428人看过
拆迁安置房
泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱？

一、泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱?1、泰兴房屋拆迁，一个人可能会获得几千元的安置费。(1)住宅房屋、非经营性非住宅房屋：在规定或约定的临时安置期限内的，按建筑面积每平方米每月13.5元结算;户结算后少于600元的，按600元结算。临时安置期限一般为24个月，期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期12个月以下的增加50%;逾期12个月以上24个月以下的增加100%;逾期24个月以上的增加150%。(2)经营性非住宅房屋：按省规定的补偿标准执行。2、非住宅房屋实行货币补偿的临时安置补偿征收经营性非住宅房屋实行货币补偿的，另给予6个月停产停业补偿;征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，另给予6个月临时安置补偿。3、执行政府规定租金标准的公有出租住宅房屋征收补偿(1)房屋承租人符合房改条件的，先行房改后按规定补偿。(2)房屋承租人不符合房改条件的，对被征收人按规定补偿;房屋承租人由

2023-06-15

126人看过
拆迁安置
安置补偿费还是拆迁安置费

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一、征地补偿和安置补偿的区别两者的目的不同。土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。国家在征用土地进行社会化建设时，被征用的土地的使用者会获得国家的补偿。二、二套房拆了的补偿标准怎么算？一、国有土地房屋赔偿方式根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先

2023-03-30

412人看过

拆迁安置
什么是拆迁安置费,怎么计算拆迁安置费?

一、什么是拆迁安置费?拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。二、拆迁安置费的内容：一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：(一)搬迁补助费;(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;(三)超过过渡期限的临时安置补助费;(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。三、拆迁安置费标准的计算方法：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得

2023-06-03

373人看过
法律综合知识
一般来说安置房是拆迁户吗

一、一般来说安置房是拆迁户吗安置房就是政府为了拆迁用户居住所建造的房屋，对户主的一种补偿。安置房的主体是城市居民里被拆迁的业主，这里面也有被征收房屋的农民，为随着城市化的推进，需要拆迁建设的区域越来越多，所以政府需要建更多的安置房来满足拆迁户的需求。安置房的优缺点是什么1、因为安置房一般没有房产证，所以没有办法办理过户，这就导致买方付了钱却没有办法拿到房屋的产权，因此买方的利益一直得不到保障，而且由于没有房产证，没有办法确定卖方是不是真的房屋产权人。2、卖家会将房屋卖给一个人之后，再卖给其他人，这样就可能会导致陷入三人的官司里面，假如房屋的价值升值，很多卖方后悔，那么买卖合同被判无效，这种情况下买方的利益就没有办法得到保障，所以我们最好有针对的写好相关合同，并做好公证才行。3、安置房虽然比起正常的商品房要便宜一些，不过没有办法使用贷款支付，必须全款选购，而商品房可以使用贷款，不管是住房公积

2024-01-21

399人看过
拆迁安置
一般拆迁安置房是什么意思？

一、一般拆迁安置房是什么意思？安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。二、拆迁安置房和回迁房区别有哪些？1、安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、商品房的产权

2023-06-18

153人看过
法律综合知识
一般拆迁多久安置房能够过户？

一、一般拆迁多久安置房能够过户拆迁安置房满5年取得房产证能够买卖过户。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后买卖过户，或者在交易时进行相应的交易公证。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。二、安置房房产证过户流程是怎么样的第一步：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评

2024-01-21

231人看过

拆迁安置
拆迁安置补偿一般标准

1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。3、停产停业损失的补偿房屋拆迁中拆迁补偿过低，被拆迁人如何维权该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定

2023-03-02

397人看过
房产交易
一般买安置房过户费用是多少

1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。一、房屋买卖需要交哪些税1、个人所得税：个人出售房产，房产证已满五年，且是住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20％征收或成交价格的1％征收；2、税及附加：税率为5．6％。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。3、交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元／平方米收取；经济适用房的房地产交易手续费减半收取；其他情况的房地产交易手续费按照6元／平方米收取。（各地具体政策略有不同）4、交易手续费：3～6元／平方米收取（各地具

2023-06-21

238人看过
法律综合知识
在安徽拆迁安置律师收费标准是多少？

一、在安徽拆迁安置律师收费标准是多少？不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收费基本代理费1000－8000元；涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小、分段累计收费：1、10万元以上——50万元部分（含50万元），收费比例是4－6％。2、50万元以上——100万元部分（含100万元），收费比例是3－5％。3、100万元以上——500万元部分（含500万元），收费比例是2－4％。4、500万元以上——1000万元部分（含1000万元），收费比例是1－3％。5、1000万元以上，收费比例是1－2％。二、拆迁安置纠纷不请律师可以申请行政复议吗？拆迁安置纠纷不请律师可以申请行政复议，拆迁安置纠纷申请行政复议的条件是：（一）有明确的申请人和符合规定的被申请人；（二）申请人与具体行政行为有利害关系；（三）有具体的行政复议请求和理由；（四）在法定申请期限内

2024-01-14

303人看过
拆迁安置
拆迁安置补偿费一般由谁来承担

拆迁安置补偿费归拆迁人所有。拆迁安置补偿费包括对被征收房屋价值、被征收房屋造成的搬迁、临时安置、被征收房屋造成的停产停业等一系列损失的相关补偿。市、县人民政府应当制定补助和奖励措施，对被拆迁人给予补助和奖励。继父的赡养费由谁来承担？继父的赡养费应该由形成抚养关系继子女承担。根据法律规定，继父与继子女之间形成抚养关系的话，继子女承担继父的赡养费；如果继父没有与继子女形成抚养关系，也就是名分上是继父子女关系，那么继子女则不用承担继父的赡养费。民法典规定，继父或者继母和其受抚养教育的继子女之间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。而成年子女又有义务赡养父母。所以，形成抚养关系的继父与继子女之间，继子女有赡养的义务。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十八条征收个人住宅，被征收

2023-08-05

206人看过

法律综合知识
城市里拆迁安置费一般怎么补偿

一、城市里拆迁安置费一般怎么补偿房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费加上超过过渡期限的临时安置补助费加上非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、拆迁一般需要补偿哪些费用拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用

2024-01-11

335人看过
法律综合知识
一般商业拆迁诉讼费是多少

一、一般商业拆迁诉讼费是多少？不涉及财产纠纷的诉讼费是50元至100元，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5、超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6、超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7、超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8、超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0．6％交纳；10、超过2000万元的部分，按照0．5％交纳。二、商业拆迁纠纷的诉讼费承担主体是怎样的？1、诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。2、部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人

2024-02-08

390人看过