赠与合同只有赠与一方的签字有效吗？-法师兄

赠与合同只有赠与一方的签字有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 04:10:19 499 人看过

生活中，存在不少赠与合同因为各种各样的因素，导致赠与合同上只有赠与一方签字的现象，如儿子忘记在母亲给房屋赠与合同上签字等。这类只有赠与一方签字的赠与合同是否有效，涉及到赠与人和受赠人，甚至两者家属的切身利益，容不得不点马虎。

赠与合同只有一方签字，原则上无效

赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。

当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。毕竟现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同不成立。

当然了，如果经赠与人同意，受赠人完全可以在赠与合同进行补签字，由此确认赠与合同的效力，达到赠与人赠与财产的目的。

双方已实际履行赠与合同的，合同有效

尽管赠与合同上只有赠与一方的签字，没有受赠人签章确认，但双方已经履行赠与合同，赠与人已实际将赠与财产交给受赠人，受赠人接受的，即说明受赠人已用自己实际行动表明接受了赠与合同，所任可以认定该赠与合同有效。如父母买房送给儿子，在赠与合同上只有父母方的签名，没有儿子的签字确认，但房屋已经登记在儿子名下，或儿子已经实际使用的，应当认定房屋赠与合同有效，双方均应遵守合同约定。

值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不动产赠与的，还应当依法办理过户手续，将房屋等不动产过户受赠人名下，否则赠与人可以在房屋等不动产过户前反悔，要求受赠人返还房屋等不动产的。

如果在生活中，真的遇到赠与合同上只有赠与一方签字的情形，不能自行确定赠与合同是否有效的，建议咨询赠与合同专业律师确定。在制订、签订涉及房屋等高价值财物的赠与合同时，最好委托律师进行见证或办理公证，尽快完成过户，避免日后可能发生纠纷。

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