在申请农村危房改造时，评估单位将对危房进行鉴定，并将其划分为不同等级。根据危险程度、影响范围和具体情况，安排危险建筑物的施工方案。同时，由估价单位提出综合分析判断依据，报市房地产管理部门或其授权单位批准。危房可分为不同等级。估价单位应当提供综合分析判断的依据，报市房地产管理部门或者其授权的单位批准。2根据危险程度、影响范围和具体情况，施工方案按轻、重、缓、急进行安排。

3。对于危险点，应结合正常维护，及时消除险情。对危险建筑物和危险点，经调查确认后，采取有效措施，确保住宅使用安全。为保证住宅使用安全，为危险建筑的识别提供依据，制定本标准。本标准适用于房地产管理部门管理的房屋。本标准适用于自有和私有房屋的评估。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑和文物保护建筑。

3。本标准所称构件是指承重构件；所称结构是指由承重构件组成的系统。对难以识别的重要房屋或复杂构筑物，必须进行检测和检查。当各地危房因素差异较大时，各地房地产管理部门可在执行本标准时制定实施细则或补充规定。

危险构件

危险构件是指构件达到承载力极限状态，不适合连续承载的变形。（b）组成单元

＜P＞1，地基

（a）独立柱基础单元为柱的单基础；

（b）条形基础单元为自然空间的单侧长度；

（c）满屋地基单元为自然空间的面积。

2。墙壁为一层楼高，位于自然房间的一侧；

3。立柱为一层楼高，一根；

4。梁、托梁、檩条为一跨一片。

5。预制板为块体，夯实板位于自然房间区域。

6。屋架是一个桁架。

地基、地基

＜P＞1、地面滑移，或由于承载力严重不足，或由于其他特殊地质原因，导致沉降不均匀，导致结构出现明显的倾斜、位移、裂缝、变形，并有不断发展的趋势。2。相邻建筑物荷载的增加，或由于局部加层或其他人为因素导致荷载的增加，导致不均匀沉降，造成结构明显倾斜、位移、裂缝、变形，并有不断发展的趋势。

3。地基老化、腐蚀、崩塌、断裂，使结构产生明显的倾斜、位移、裂缝和变形。

钢筋混凝土结构构件

1、柱、墙

（a）柱内裂缝，保护层局部剥落，主筋外露；或一侧明显水平裂缝，另一侧混凝土压碎，主筋外露；或明显交叉裂缝。

（b）墙体中部有明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。（c）柱和墙倾斜，且倾斜超过高度的1/100。

（d）柱、墙混凝土开裂、碳化、鼓包，损伤面占整个面积的1/3以上，主筋外露，锈蚀严重，断面缩小。