迁移安置房过户需要多久土地出让金-法师兄

迁移安置房过户需要多久土地出让金

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 21:00:52 173 人看过

拆迁安置房过户需要土地出让金。被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日前取得的，按照申请转让手续之日标定地价的30％收取土地出让金；被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日后取得的，按照申请转让手续之日标定地价的60％收取土地出让金。

迁移安置房产权问题

安置房的产权是按拆迁协议上的签字人来设定的。如果签字人包括自己，就可以在安置房的房产证上增加自己的名字，拥有产权。安置房作为不动产，房产证即为权利人享有该不动产物权的证明，所以有房产证。安置房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

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