房产抵押他项权证丢失怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-15 10:22:40 291 人看过

房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下:

1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

一、农村房产证丢了怎么补办

农村房产证丢了补办流程如下:

1、首先,房屋的所有人应该自行写一份申请书,申请书上要写明房产证丢失的详细情况,如为什么丢失,丢失的过程是什么,丢失在哪儿了等等相关内容。写完这些之后,所有人要在申请书上签字盖章,还需要自己的公司或者是当地的派出所、街道办事处盖章;

2、签字盖章完成之后,可以去自己所在地的房地局进行补办手续的办理,房地局会在当地的报纸上刊登房地产丢失的申明;

3、在规定的时间内如果没有任何异议,房屋的所有人可以申请让工作人员到自己住的地方去测量数据;

4、数据测量结束,房屋的所有人就要提供各种证件重新申请办理房产证,包括身份证、村委证明等等。

二、身份证丢失怎么办理啊

身份证丢失补办流程:

1、申请人或代补办人到常住户口所在地公安机关(一般为公安派出所)办理补办手续。

2、填写《居民身份证申领登记表》。

3、工作人员校验户口簿和审阅《居民身份证申领登记表》。

4、缴纳证件工本费用并领取办理回执。

5、收到领取通知或者办理身份证60个工作日后,携带办理回执到办理地点领取身份证。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 12:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押相关文章
  • 抵押房产他项权利人是什么?他项权利证明怎么办理
    一、抵押房产他项权利人是什么他项权证的权利人是指债权人,而非债务人。只要债权和抵押物没有消失,他项权利就没有消失。如果想要进行过户登记,需要他项权人同意或者代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。房子他项权是指在他项权力的挂号后,由房管部分核发、由典当权人持有权力的证书。《房子他项权证》是由房子产权挂号机关颁发给典当权人或许典权人等他项权力人的法定凭据。房子他项权证是房子产权挂号机关颁发给典当权人或许典权人等项权力人的法定凭据。房子他项权证书由他项权力人收执。他项权力人依法凭据行使他项权力,受国家法令保护。二、提交的资料:他项权力设定挂号1、房地产典当请求表;2、典当人身份证;3、夫妻关系证实(结婚证或户口簿)或未婚证实;4、告贷典当合同;5、房子权证、土地运用权证;6、房子评估报告书或典当物价值协议书;7、托付处理的,受托人需供给自己身份证,并供给有法令效力的托付书。三、他项权证刊出挂号
    2023-02-09
    337人看过
  • 他项权证遗失怎么解除抵押
    没有他项权证想要注销抵押的只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了。一、他项权证注销如何办理分两种情况?房子被抵押后,房产证的他项权这一项会被注明“抵押”,即使人们在还完房贷后也必须到房管所办理相关手续,注销他项权里面的“抵押”,否则这套房子仍然会处于被登记状态。只有他项权被注销,才能行使房屋的其他权利。据了解,产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证注销手续也不同:一种最简单的情况,购房者还完了贷款后直接联系银行办理手续,一般情况下客户只需要带着购房者的身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票就能办理他项权证注销手续,并取回自己的产权证。第二种情况稍微复杂点。根据开发商当时与银行的约定,除了重复上面那个过程外,有时购房者还要进行一个撤消抵押登记的程序,便是购房
    2023-03-16
    101人看过
  • 房屋抵押他项权证跟房产抵押一样吗
    房屋抵押登记的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。所以房屋抵押他项权证跟房产抵押是一样的。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。一、房屋抵押权的效力1、抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。2、债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实
    2023-03-22
    260人看过
  • 没办他项权证的房产抵押有效吗
    一、没办他项权证的房产抵押有效吗房屋抵押要办理抵押登记后,抵押权才会设立,所以房屋抵押没有办他项权登记的,房屋抵押无效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。二、抵押担保的范围所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容
    2023-06-17
    150人看过
  • 房产证丢失后被人拿去抵押怎么办
    房产证丢失后被人拿去抵押则该抵押是无效的抵押。只有房主本人才对该房产有支配权和抵押权。下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。一、如何申请不动产权证1、申请对象:申请宅基地使用权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。申请宅基地使用权及房屋所有权登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人。2、申请宅基地使用权首次登记,提交的材料有:不动产登记申请书,申请人身份证明,有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料,不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点
    2023-02-18
    274人看过
  • 房屋他项权证抵押在哪办理
    房屋他项权证抵押需要本人到房管部门办证大厅亲自办理。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕,发证给业主了。房屋抵押权登记时限为10个工作日。属特殊原因,经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。一、房地产交易的三种方式有哪些房地产交易的三种方式如下:1、房地产转让,房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为;2、房地产抵押,抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为;3、房屋租赁,房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。一、房屋买卖交易流程如下:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;3、缴纳税费,税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定;4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移
    2023-02-27
    413人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 房产抵押证丢失怎么补办,房产抵押他项权证和他项承诺书
      西藏在线咨询 2021-11-02
      房产抵押其他权证丢失的,房产所有人凭有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆出具房屋所有权查询证明,在报纸上发表遗失声明,向房管局申请补证。
    • 抵押他项权证丢失补办时需要注销房屋他项权证吗
      重庆在线咨询 2021-07-10
      1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了.
    • 他项权证丢失,房屋抵押注销时需要补办房产证吗
      河南在线咨询 2021-07-04
      1、在贷款结清的情况下,他项权证无需补办; 2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行出具的还款证明,授权委托书,组织机构代码证,法定代表人和银行经办人身份证复印件,以及你的身份证复印件,就可以直接到房地产管理部门办理抵押注销登记了.而且他项权证从丢失到补办完成可能是需要较长时间的,因为我国规定他项权证补办的时候先要对他项权证丢失的这件事情登报进行公
    • 房产证补办房产证他项权证丢失
      河南在线咨询 2022-08-09
      1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。
    • 房地产他项权利证书丢失怎样办理注销抵押登记手续
      江西在线咨询 2022-10-05
      房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样,房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下: 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明30个工作日之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有