房产和户口注销需要注意什么？-法师兄

房产和户口注销需要注意什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 01:20:38 364 人看过

户口即户籍，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。但是，有学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在房屋所在地就学。因此，有此类特殊需求的当事人需格外注意房屋中的户口问题。

死亡注销户口后房产怎么过户

（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多立遗嘱相关文章

房产过户
房产过户需要注意什么

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书房产过户的注意事项是什么1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复

2023-07-04

84人看过
宣告死亡
户口注销注销时需要带什么资料

一、出国定居人员户口注销：凭出国护照、户口本直接到户口所在的派出所办理注销手续，同时收缴身份证。二、参军入伍户口注销：凭入伍通知、户口簿、入伍人居民身份证到户口所在地派出所办理注销手续。三、死亡人员户口注销：1、正常死亡的，持医院出具的死亡证明书、火葬场出具的火化证明、户口本、死亡人居民身份证到派出所办理。2、居民非正常死亡的，需持县级以上公安部门出具的非正常死亡证明或火葬场的火化证明、户口本和死亡人居民身份证到派出所办理。3、无上述证明的，可以凭村委会、居委会证明或单位证明，经辖区民警核实后给予注销。一、死人注销户口要怎么处理死人注销户口的流程如下：办理死亡户口注销手续的死者的户主、亲属、抚养人或者邻居，需要带着单位或者村、居委会出具的死亡注销户口证明信，居民户口簿，死亡人居民身份证，《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书、人民法院的《宣告死亡判决书》等资料以及证件，到当地公安派出所直

2023-03-24

455人看过
房产证
户口注销注销房产证怎么办?

户口和房产证没有太大关系，在房屋中有户口不一定是房屋的产权人，同样，房屋的产权人也不一定在房屋中有户口。目前，户口的功能基本限于社区、住户、人口相关的行政管理工作，对于产权房而言，注销户口一般不会影响房屋的正常出租或者出售。但是，有学区房概念的地区，户口因素可能会影响孩子在房屋所在地就学。一、二手房交易中房子的户口怎么处理二手房买卖中房屋户口处理方式如下：1、根据《房屋买卖合同》双方约定：卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出。如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出，应该构成违约，法院会予以支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。3、户口请求诉讼是公民的权利，法

2023-04-03

172人看过
直系亲属
迁户口注销户口需要什么手续

一、办理户口注销的手续一)、申请条件：公民死亡后，要依法及时履行注销户口手续二)、办理机关：各地公安机关的户籍派出所。三)、需要提供的资料：1、单位(村、居委会)出具的死亡注销户口证明信;2、居民户口簿;3、死亡人居民身份证;4、《死亡医学证明》或者司法部门的死亡鉴定书、法院的《宣告死亡判决书》。四)、法律依据：根据《中华人民共和国户口登记条例》第八条的规定：公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。五)、办理程序;办理死亡户口注销手续比较简单，死者的户主、亲属、抚养人或者邻居持上述资料，到当地公安派出所直接办理户口注销手续。六)、办理时间：公民在死亡后，城市在葬前，农村在一个月以内应该办理户口注销手续。七)、办理时限：即时办理。并且免费。二、死亡登记和

2023-05-28

246人看过

结婚手续
承德户口注销的要求和注意事项

需要办理户口注销的人群要求有：第一条参军入伍：凭《居民户口簿、《公民应征入伍通知书办理。被征集服现役的公民(含考入军事院校学生)，在入伍前凭入伍通知书或县(市、区)人武部提供的《参军人员花名册办理到户口所在地派出所注销户口，不发《迁移证。个别没申报注销的，派出所经调查核实确已参军的，必须注销其常住户口。对应征入伍服义务兵役的普通高等学校毕业生(以下简称入伍高校毕业生)被确定为预征对象的普通高等学校应届毕业生在入学时已将户口由原籍迁至就读高校的预征对象，要将户口迁回原籍，被部队应征后应在原籍注销户口。第二条公民出国或前往香港、澳门、台湾定居的。凭出入境部门开具的《注销户口的通知书办理，已办理《中华人民共和国居民身份证的，应予以收缴。全户迁出的，应收缴其户口簿。临时出国、出境和公派或自费出国留学的，只办理出国出境手续，不注销户口。户籍内勤民警在办理登记手续时，应收集相关资料存档。第三条死亡：凭

2023-05-10

91人看过
承诺
双户口注销户口需要什么手续

一、双户口注销需要什么手续双重户口注销只需带两个户口本和身份证原件到当地所在派出所办理就可以了，而且在办理注销户口时，公安机关会出具一份注销证明，只要拿着这份证明，可以更改驾驶证、毕业证等相关个人信息。因公安部已经开始对双重户口实行全面清理，为避免工作人员将欲保留的户口注销，建议拥有双重户口的人到户籍所在地派出所注销。二、双重户口所谓双重户口，是指一个人有两个或者两个以上的户口。根据公安部门的规定，应注销多余的户口，一般按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口。1.户口发生多次迁移，且迁入手续都规范完整，按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口;2.属久居，且找不到原始资料、已经无法查证原因的重复户口，在认真调查的基础上，在群众承诺不再申请更正出生日期和姓名的前提下，可按群众意愿提出申请，保留其中一个户口，注销另一个未发现有违法行为的户口。

2023-05-28

301人看过