继承父母的房屋需要交税吗-法师兄

继承父母的房屋需要交税吗

来源：互联网时间： 2023-04-25 20:22:01 222 人看过

一、继承父母的房屋需要交税吗

继承父母的房屋需要交税，不过只需要缴纳权证印花税，税率为万分之五。法律规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。继承方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。

二、房屋继承的流程

房屋继承的具体流程如下：

1.房屋评估

评估公司会作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2.继承公证

申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3.房屋测绘

申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。

4.继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

三、放弃房屋继承权签字能反悔吗

放弃房屋继承权签字是否能反悔要根据情况确定：

1.遗产处理完之前，还能恢复；

2.遗产处理完之后，不能恢复。

《民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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