房屋漏水侵权责任认定有哪些-法师兄

房屋漏水侵权责任认定有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 17:22:48 72 人看过

具体该由谁来负责实施停止侵害的行为，处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。

一、邻居要排放油烟气怎么办

可以要求停止排放并要求赔偿损失。

法律规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。

给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。因此，邻居排放油烟废气造成损害的，应该承担损害赔偿责任。

二、楼上水管爆裂,楼下遭殃能否要求赔偿

楼上水管爆裂,楼下遭殃能要求赔偿。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当承担赔偿责任。

三、违法建筑能否主张相邻权

民法典规定，两个相邻不动产权利人享有相邻权，即使是违法建筑，在行政机关强制拆除前，权利人可以主张相邻权。

根据《中华人民共和国民法典》的规定：

第二百八十八条，【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条，【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条，【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

第二百九十一条，【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

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