申请商业贷款需满足:
1.有合法有效的身份证明。
2.稳定的就业和收入。
3.可以覆盖月供两倍的收入证明。
4.个人征信良好。
5.借款人年龄在25-40周岁,部分银行不接受未成年人贷款买房,因为未成年人无还款能力,银行一般不会批贷。但若父母年龄超过40岁,但有退休金或者可以提供收入证明,就可以申请接力贷。
6.各商业银行要求的其他条件,如购房人申请商贷,需要根据借款人年龄、所购房屋的房龄不可过大。
一、拿假的收入证明违法吗?
一、开假收入证明属于诈骗行为,要承担法律责任。诈骗不足4000元的,处以罚金,超过4000元的为管制,超过5000元的为拘役,超过一万元的为有期徒刑六个月。诈骗20万的,甚至会处以有期徒刑十年。
二、开假收入证明贷款一旦被发现将会被贷款机构永远拒绝贷款,而且许多贷款机构信息共享,开假收入证明的申请人或在其它贷款机构也难以贷到款项。
三、开假收入证明影响到借款人的个人信用记录,产生不良的信用记录。
四、贷款开假工资证明一般会被查出来。因为贷款机构可以通过银行查账户流水,只要发现对不上就知道申请人是在用假工资证明诈骗。
五、就算提供假收入证明而成功获贷了,一旦被贷款机构查出,贷款机构有权要求借款人提前还款或者收回贷款,如果借款人无法还款,会产生不良信用记录,甚至会上贷款黑名单,今后就再不可能获得贷款。银行依据员工提交的“员工收入证明”决定向申请人贷款。
二、银行贷款60万的条件
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁,年龄加贷款年限不得超过70岁。
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信,无违法行为,当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好,客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期,征信记录符合各产品准入要求。
二、需要提供的申请材料
1、本人有效身份证件2、居住地址证明户口簿等;
3、个人职业证明4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明5、银行规定的其他资料。
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