一、没有办房产证可以加名字上去吗
可以加名字。办理房产证加名字需要的证件有房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
二、办房产证要交多少钱
1.居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
2.印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
3.契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。
三、没有房产证的房子有哪些
没有房产证的房子如下:
1.利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房;
2.未经立项批准或私自变更立项的楼盘;
3.未取得规划审批的楼盘;
4.私自变更规划的楼盘;
5.私自改变土地用途的楼盘;
6.土地产权存在纠纷;
7.没有销售许可证又无产权证的房屋;
8.未经验收或验收不合格的房屋;
9.土地或房屋未解除抵押的;
10.开发商未交纳相关税费的;
11.土地、房屋被有关部门司法查封。
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购房合同上没有名字,房产证可以加吗
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房贷没还清没有办房产证可以加名字吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证上的名字可以加上去吗广东在线咨询 2022-04-14一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。一、直接添加在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠
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没有房产证可以加名字吗湖北在线咨询 2022-02-101、这个是可以加上你的名字的。其实就算你不写上你的名字,如果有一天他要卖掉这个房子,也是要经过你的同意的。2、因为你们是按揭买房,也就是说在结婚后的相当一段长的时间内你们夫妻双方共同承担还贷。(不管从谁的银行账号上扣,都算你们共同还贷,因为夫妻过日子。谁出什么钱是说不清楚地。)所以属于你们的共同财产。3、如果他是在你们结婚前一次性付清买房或者在你们结婚前付清房贷的话,那他不写你的名字,你就是什么也
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房产证可以加子女名字上去吗广东在线咨询 2022-05-13可以。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。而要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定,有三种方式: 1、房产权赠予; 2、房屋买卖; 3、析产登记。 共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记。 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)
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房产证上有可以加上名字吗?陕西在线咨询 2022-04-15房产证上可以加姓名。 想要改动房产证上的名字有几种不同的方法,会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。 首先,搞清楚几个名字:购房合同:写几个人的名字都可以,但是注意购房合同上填写的购买人是谁,房产证就登记给谁。 按揭贷款合同:只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同
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名字,可以在房产证上加名字吗江西在线咨询 2021-11-14在房地产证明书上加名字有三种方无贷房产证上加妻子孩子父母名字1。带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、在房产证上加名字的费用:110元手续费:80元手续费、25元地图费、5元贴纸费。顺利的话,20天左右就能拿到房产证。有贷款房产证加名字1、先到银行办理抵押手续变更;2、办理所需费用:除上述110元手续费外。如果贷款是公积金,需要加100元