一、房产证只写一个人的名字算夫妻共有吗
房产证只写一个人的名字不一定算夫妻共有。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产。但如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。
二、夫妻共同财产分割原则有什么
夫妻共同财产分割原则有男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生活,方便生活原则以及权利不得滥用原则。对于夫妻共同财产的分割,双方有协议的,按照协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
根据《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
三、夫妻共同财产的特点
1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未婚、婚外同居,无效或者被撤销婚姻的男女双方不属于这里所说的夫妻共同财产的主体。
2.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利和义务。夫妻对共同所有的财产,拥有平等的处理权。除另有约定外,夫妻中任何一方对共同财产的处分,应当先行取得对方的同意。
3.如果难以确定是个人财产还是夫妻共同财产的,主张权利的一方应当承担举证责任。当事人无法给出有力证据证明,且法院又无法查实的,该部分财产则按夫妻共同财产处理。
4.原则上,应当采取均等分割夫妻共同财产。
-
房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
449人看过
-
房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产
338人看过
-
房产证只写一个人的名字是夫妻共同财产吗
443人看过
-
夫妻买房只写一个人的名字那算共同财产吗
372人看过
-
房产证只写一个人名字是夫妻共同财产吗
326人看过
-
房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗
467人看过
共有,是指某项财产由两个或两个以上的权利主体共同享有同一所有权,换言之,是指多个权利主体对一物共同享有所有权。按照一物一权主义,一物之上不得存在多个所有权,数人不得对同一物各自享有完整的所有权。 但一个所有权可以由两个或两个以上的人享有。各... 更多>
-
房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗广西在线咨询 2023-01-01房产证只有一个人的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产,双方另有约定的除外。法律认可的婚后时间,是从双方领取结婚证之日起算。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的
-
房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?黑龙江在线咨询 2022-06-29在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产。 但如果是在婚前购买的房子,房产证上只有一个人的名字不算夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
-
房子只写一个人名字算夫妻共同财产吗海南在线咨询 2022-07-191、房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。 2、因此婚后买房,无论是写夫妻双方的名字或者一方的名字,在正常情况下都属于婚后共同财产。如果不想成为夫妻共同财产,可以在登记人后面标注“xxx单独所有”,此时
-
房产证只有一个人的名字能写夫妻共同财产吗福建在线咨询 2022-10-14房产证只有一个人的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权,均为共同财产,双方另有约定的除外。法律认可的婚后时间,是从双方领取结婚证之日起算。。
-
房产证只有一个人的名字能算夫妻共同财产吗辽宁在线咨询 2022-12-02房产证只有一个人的名字不一定能算是夫妻共同财产,需要根据具体情况来确定。一般情况下,房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有,只登记在一方名下的一般属于个人财产;但是如果另一方有证据证明自己对该房子有出资的,且是婚后共同购买的,算夫妻共同财产,可以向人民法院起诉主张所有权。