房屋租赁到期房东不解约不退押金,可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。如果房东的恶意违约违反《民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
租期未满房东不退押金合法吗
租期未满房东不退押金属于违法。具体情况如下:
1.属于租赁合同纠纷,可以协商;
2.如果承租人未按照约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;
3.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
-
租房押金不退还该怎么解决
458人看过
-
购房定金退还难题的解决之道
496人看过
-
诚意金退款难题,如何解决?
65人看过
-
租房押金退还问题解决方法
121人看过
-
押金退还问题应该怎么处理
123人看过
-
房东不退还押金怎么解决?
269人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
怎样解决分难问题?内蒙古在线咨询 2022-10-30分户只要符合条件、能提供相应的证件及资料的前提下,是不难办理的,当事人可以参照《云南省公安机关户籍业务办理工作规范》第38条的规定办理。《云南省公安机关户籍业务办理工作规范》的规定:第三十八条年满18周岁的成年人,拥有合法固定住所或土地权属证明可以申请(分)户并担任户主。因婚姻或其它关系发生解除、变更,成年子女独立生活需要立(分)户的,凭变更后能证明房屋所有权或宅基地使用权的证明材料申报立(分)户
-
对房东不退还押金的怎么解决内蒙古在线咨询 2022-06-02房东不退还押金的,可以到人民法院起诉。如果合同明确约定租赁期限届满,应当退还押金,房东不退还已经违反了合同约定。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
房东不退押金怎么解决问题,又什么样的办法让他退押金湖北在线咨询 2022-10-19协商不成起诉处理, 1、起诉状,弄清楚对方的基本登记信息,可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本; 2、准备证据,你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证
-
再送达难问题怎么解决广东在线咨询 2022-10-29近年来,随着民商事案件大量增多,司法文书的“送达难”成为困扰法院的又一难题,盱眙法院采取五项措施,把“送达难”对案件的影响降到最低限度。r一是强化立案登记释明工作。立案时要求原告提供双方当事人准确的联系方式和地址,对地址签字确认,明确原告的义务及不能送达的法律后果。当事人登记完信息后,立案人员要再次审核当事人登记的地址和联系电话,保证登记信息详细准确。r二是完善直接送达机制。加强送达力量的配备,强
-
合同到期不退押金,我该怎么解决要回押金?河北在线咨询 2022-07-081、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还