二手房签合同未网签不想买需付违约金吗-法师兄

二手房签合同未网签不想买需付违约金吗

来源：互联网时间： 2024-08-07 09:09:05 53 人看过

针对已签署但尚未办理网上签约的二手房屋交易，若已知晓购买合同中存在规定违约金相关条款，那么用户在此情况下决定放弃购买，就必须按照合同中的规定支付相应的违约金。

因为这个决策实属买方的轻微违约行为。

然而，如若购买合同中并无明确规定违约金事项，那么在这种情况下，用户是无需向卖家支付违约金的。

然而，用户仍需承担违约导致的其他负责，且需对无法实现交易的卖家所产生的任何潜在损失进行适当赔偿。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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