高淳地区拆迁补偿细则-法师兄

高淳地区拆迁补偿细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:22:36 409 人看过

一般情况下，高淳企业拆迁补偿标准通常如下：1、房屋价值补偿；2、临时安置费和搬迁费；3、宅基地补偿费；4、房屋补偿费及装修费；5、安置费和搬迁费；6、困难补助和奖励；7、房屋内各项家电移机补偿；8、非住宅房屋营运损失补偿；9、临时安置费和搬迁费；10、房屋价值补偿等。

私营企业拆迁补偿标准

一般情况下，私营企业拆迁补偿标准通常如下：1、土地使用权的区域补偿价，通常包含以下三种情况：土地承包经营权、集体建设用地使用权、国有土地使用权出让划拨的方式；2、厂房重置成新价；3、停产停业损失费；4、装修附属物补偿；5、机器设备机器设备补偿；6、搬迁费用补偿。

《拆迁装修赔偿》第九条规定，拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁人和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。房屋拆迁行政管理部门不得接受拆迁委托。拆迁人应当按规定向拆迁承办人交付委托拆迁费，向房屋拆迁行政管理部门缴纳拆迁管理费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

房屋产权调换
企业拆迁无证房屋补偿细则

根据我国相关的法律法规规定，无证厂房属于违法建筑或临时建筑的，类似这种情况的不予补偿。还有违反城乡规划建设的，应当依法妥善处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定之前，应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。如果是合法建筑，将得到补偿。微型企业拆迁补偿标准微型企业拆迁补偿标准：1、企业地上物的损失，包括房屋、机器设备等固定资产；2、对于企业因为拆迁停产停业损失的补偿，可以适当补偿预期的经营费用；3、因为拆迁造成的搬迁费用，物资的运输费等；4、对企业解聘员工的安置费用的补偿；5、对积极拆迁的企业的奖励费用。具体补偿金额根据当地的经济水平和相关法律而定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换

2023-07-01

428人看过
拆迁补偿标准
县级猪舍拆迁补偿实施细则

第一部分：土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。第二部分：地上附着物和青苗补偿费一般按照市场价格来进行补偿。地上附着物补偿包括相关厂房、养殖设施、养殖工具、相关的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。第三部分：结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失先按照纳税额计算，没有纳税需要考虑养殖场实际经营的情况，经过评估来确定。猪场征收猪舍补偿标准养殖场拆迁补偿标准，包括四个方面：1、对地的补偿。2、地上附着物的损失，最低是重建成本价。3、停产停业的损失；比如搬迁费，比如拆除的机器设备造成的损失等。4、合理的搬迁费用；

2023-07-05

91人看过
公租房
公租房拆迁补偿款分配细则

关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：（一）可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。公租房拆迁，拆迁款归谁1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户

2023-07-05

144人看过
合同内容
重庆工厂拆迁：员工补偿细则

一般情况下，工厂搬迁后，单位和员工协商解除合同的，那么单位要按员工在本单位的工作年限支付经济补偿。因工厂搬迁，约定的工作地点发生变化，但员工不愿意随迁的。也就是合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行，经单位和员工协商，无法就变更内容达成一致意见的，可以解除劳动合同。单位应要向员工支付经济补偿。嘉兴市拆迁补偿标准工厂一般情况下，嘉兴市拆迁的补偿项目通常有以下的3个：1、房屋价值补偿。被征收土地上的建筑，会按不低于房屋征收发放公告时，被征收房屋的市场价格进行补偿，并请评估机构评估确定赔偿金额；2、搬迁费和临时安置费；3、停产停业损失的补偿。当事人可协商确定，协商不成的，可让评估机构确定。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条规定，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规

2023-07-01

105人看过

收房
成都拆迁工厂补偿标准细则

一般情况下，成都工厂拆迁赔偿标准：1、耕地补偿：旱田每亩补5．3万元。水田补9万元。菜田补偿15万元；2、农田补偿：旱田每亩补5．8万元。水田每亩补9．9万元。菜田每亩补15．6万元；3、征收林地及其他农用地每亩补13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩补13．6万元。山东工厂拆迁补偿标准一般情况下，山东省工厂拆迁补偿标准通常如下：1、被征收房屋价值的补助；2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人，或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内，被拆迁人或承租人自己负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补

2023-07-01

86人看过
拆迁补偿标准
温室大棚拆迁补偿标准细则

一、温室大棚拆迁补偿标准细则温室大棚拆迁赔偿根据我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁补偿具体内容如下：征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经

2023-03-19

424人看过
借款
商业用房拆迁补偿法律细则

一、商业用房的界定应当以房屋产权证上的权属证明为准。二、但是，就我国目前的现状而言，房屋产权证上商业用途的房屋很少，在现实中，大量存在的是民房商用。只要领取了合法的营业执照，有合法齐全的完税凭证，且营业执照注册地点和实际经营地点在一起，也可以按照商业用房进行补偿。三、城市房屋的补偿按照房屋的建筑面积、用途和区位进行。商业用房除了要按照正常的城市房屋进行补偿，还应当补偿一次性停产、停业损失和装修费，一次性停产、停业损失各个地方会有不同的规定，装修费由拆迁人和被拆迁人协商，协商不成，评估确定。个人商业用房借款合同简易模板＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿银行＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿项目的购房人提供商业用房抵押贷款（以下简称＆ldqo；商业用房贷款＆rdqo；

2023-07-02

379人看过
收房
拆迁补偿与拆违补偿地区别

违法建筑是指未取得规划许可或建设许可，擅自建筑的建筑物或者构筑物。拆迁是指根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。由此可以看出，两者的定义完全不同，且从两者的程序上，违法建筑拆迁和房屋征收／拆迁，也是两种不同的程序，征收／拆迁则一般都会有相应的公告、测量评估、裁决（征收决定）、强拆等程序，而违建建筑则是由认定违法建筑的相关行政部门（规委、国土，乃至城市综合执法大队）进行调查取证后，下发违法建筑认定书，乃至强制拆除通知书、施行强拆行为，所以，二者从内容、程序、形式上存在很大不同。值得注意的是违法建筑拆迁和房屋征收／拆迁发生混同，是因为征收拆迁过程中，征收／拆迁方想利用违法建筑的拆除方式绕过征收／拆迁相关的法律法规，达到快速拆迁的目的。一、拆迁纠纷如何打官司1、原告必须向人民法院提交民事

2023-03-03

320人看过

拆迁补偿安置
龙岩双永高速公路漳平段征地拆迁补偿安置实施细则

漳平市人民政府、龙岩双永高速公路有限责任公司：福建省永春至永定（闽粤界）高速公路龙岩段（以下简称双永高速公路）是海西高速公路网莆田至永定（闽粤界）横线的重要组成部分。它的建设对完善路网布局、提高国防交通保障能力、带动闽粤区域社会经济发展具有重要意义。龙岩段线路全长161公里，其中漳平境内36．633公里，涉及溪南、和平、西园等3个乡镇14个村。为确保双永高速公路建设的顺利实施，依法维护被征地单位（人）和拆迁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施中华人民共和国土地管理法办法》、《中华人民共和国森林法》、《福建省城市房屋拆迁管理条例》、《福建省人民政府关于统一全省耕地年产值和征地补偿标准的通知》（闽政［2005］592号）、《福建省人民政府关于加强征地补偿管理切实保护被征地农民合法权益的通知》（闽政［2004］2号）及劳动保障部、国土资源部《关于切实做好被征地农民社会

2023-07-05

469人看过
房屋拆迁补偿
租赁房屋拆迁补偿的相关细则

一方面，拆迁租赁房屋需要将拆迁和租赁这两种行政与民事法律关系相交织的行为统筹处理；另一方面，在保护房屋所有权人合法权益的前提下，还必须兼顾对承租人的安置。对于低收入家庭，还应从维护社会稳定的角度多方考虑，稳妥处理。租赁房屋拆迁补偿应该怎么分配在房屋拆迁过程中，情况复杂。各类不同权性质的房屋，拆迁补偿也有所不同，出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房屋的非住宅性质，所以不再支付停业停产损失费用；选择房屋置换的，停业停产损失费用应归属实际经营人。具体确定停业停产损失费用的标准各地规定不一样，应查询当地的规定。

2023-07-03

436人看过
房地产开发
拆迁补偿的方案及其实施细则

拆迁安置是在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁补偿的具体方式主要有以下两种：1、货币补偿，是拆迁补偿的主要方式。采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定。2、产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。拆迁补偿的两种方式具体是什么拆迁补偿的两种方式是给付货币补偿和房屋产权调换。给付货币补偿是通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额，或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿；房屋产权调换也称实行产权置换，即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换。

2023-07-07

194人看过
收房
台州市企业拆迁补偿实施细则

台州地区的企业拆迁补偿方案包括货币形式、实物形式和其他形式补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费。房屋补偿按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定期限的，每月每平方米补贴60元。房屋面积在40平方米以下的，按40平方米算。在通常情况下，台州地区的企业拆迁补偿方案通常包括以下几种形式：1、以货币形式进行的补偿；2、以实物形式提供的补偿；3、以其他形式提供的补偿。按被征收的房屋面积，每月每平方米补贴30元，一次性发放10个月的临时过渡补助费；2、房屋补偿。按被征收房屋面积和约定的过渡期限，每月每平方米补贴30元，发放临时过渡补助费，超出约定期限的，每月每平方米补贴60元；3、房屋面积在40平方米以下的，按40平方米算。房屋补偿与过渡费：台州企业拆迁标准房屋补偿与过渡费是拆迁补偿中的一项重要内容。根据《

2023-08-25

251人看过

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准规定文件（新拆迁法补偿条例细则）

房屋拆迁补偿标准有一些新的变化，国家对农村征地拆迁补偿进行了调整，同时，《土地管理法》也强调土地征收补偿改革等相关的问题。农村房屋面临被拆迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋的所有权，因此在获得补偿的同时只能拥有房屋拆迁的补偿，而从以后开始，将实施双向的补偿制度。也就是说，农民既可以获得房屋拆迁补偿，还可以获得宅基地的拆迁补偿。拆迁补偿范围不仅仅局限于农村的房屋，还将包括农民的固定财产、农房以及房屋内的装修、其他的财产，比如像果园、菜园、水井等等的相关的附着物。那么，在以后拆迁补偿过程中，除了一直以来的基本补偿费用外，土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费以外，还有一个按时签协议的搬迁奖励等等，只要你能够签协议及时搬迁也及时，原则上就会给予一定的奖励。具体的补贴标准主要还是根据当地的一些拆迁项目的政策，但是不管多少都会有这项。补偿大家要注意去申领，但是，补偿的原则最基本的原则是不

2023-06-04

420人看过
房屋产权调换
城市门面拆迁补助细则

（一）拆迁补偿的形式1）产权调换是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。2）作价补偿指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。3）产权调换与作价补偿相结合是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。（二）拆迁补偿的标准1）房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3）奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第25条规定：实行房屋产权调换

2023-07-03

377人看过