一、离婚财产分割协议的生效

根据男女双方最终是否协议离婚分为两种情形：

（1）男女双方自愿离婚的，可以直接到婚姻登记机关申请离婚，这也是现实中程序最简单、引起纠纷最少的离婚途径，充分贯彻了意思自治原则。但是婚姻登记机关发给离婚证的前提条件之一就是男女双方已经对财产问题达成协议，由于法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权，因此婚姻登记机关只在形式上进行审查，经审查符合协议离婚条件的当场发给离婚证。此时在婚姻登记机关发给离婚证一刻该协议就已经生效。

（2）财产分割协议一方反悔的。如果男女双方以同意登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件达成了财产分割协议，但是双方最终并没有协议离婚而是进入了诉讼离婚程序，此时一方反悔的，之前达成的财产分割协议被认定为没有生效，而是依照诉讼离婚程序依法对夫妻共同财产进行分割。

二、离婚后财产分割协议书范本

协议书

男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX

女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX

协议双方已于年月日在市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

一、登记在男、女双方名下坐落于市路弄号层室的房产，离婚后属于方的共有份额归方所有。

二、双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

三、本协议自公证之日起成立，本协议中涉及房产事项的，其内容自办理完房产过户登记时生效。

四、本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：

女方：

三、离婚后的财产债务分割协议书怎么写

协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割是共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或授予的财产等。财产分割协议书应具备以下内容：

1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；

2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；

3、被分割财产的物理现状和权利现状；

4、分割财产的原则、方式、方法、标准；

5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；

6、分割后财产的交付和转移条件；

7、价格补偿和承担问题；

8、违约责任；

9、其他事宜，例如涉及第三人的问题等。