土地使用证可以买卖吗?-法师兄

土地使用证可以买卖吗?

来源：互联网时间： 2023-06-20 16:20:36 59 人看过

土地使用证不能买卖，但是可以转让使用权。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依照法律的规定转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。

一、国家能征收农用地吗

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要；

可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、草原属于国家所有吗

草原属于国家所有。根据相关规定，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的草原，由国务院代表国家行使所有权。任何单位或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让草原。国家所有的草原，可以依法确定给全民所有制单位、集体经济组织等使用。使用草原的单位，应当履行保护、建设和合理利用草原的义务。

三、宅基地继承的法律依据是什么

《中华人民共和国宪法》第１０条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。

宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，法律赋予权利人有权依法利用该土地建造住宅，但没有赋予权利人对其土地的经营权和处置权，所以，土地使用权的继承将受到一定的限制。

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