未成年人房屋买卖合同是否有效-法师兄

未成年人房屋买卖合同是否有效

来源：互联网时间： 2023-04-07 11:02:13 460 人看过

未成年如果具备相应的民事行为能力且依法订立的房屋买卖合同有效。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够独立订立合同。

一、抚养权到底有多久

父母对子女的抚养权一般是到子女具有完全的民事行为能力时，就没有支付抚养费的法律义务了。十八周岁以上的自然人为成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。《中华人民共和国民法典》第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五十三条抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可以停止给付抚养费。

二、怎样查合同主体是否合法

审查合同主体合法的要求是：合同主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，可以视为完全民事行为能力人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人。

三、投保人应具有以下条件

1、具有相应的权利能力和行为能力。

根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，

第十七条十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。

第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

没有民事行为能力的人不能成为投保人。

2、投保人对保险标的具有保险利益。

3、投保人履行交付保险费的义务。

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