最低租赁合同时间要求
来源:互联网 时间: 2023-07-12 15:24:56 476 人看过

我国相关法律并没有明确规定租房合同最少要签多长时间,一般是由双方协商,不过,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租房签合同怎么签?

签订租房合同应包括以下内容:

1、房屋地址;

2、租赁期限;

3、租金及其支付期限和方式;

4、租赁物维修义务;

5、关于转租的约定;

6、违约责任;

7、争议解决的方式;

8、双方当事人签名盖章及签署日期;

9、其他约定事项。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

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2024年07月30日 17:30
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